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Hallo allerseits!
Ich plane momentan eine WG-Neugründung mit zwei weiteren Personen in einer sanierten Altbauwohnug am Marbachweg, direkt am Sozialzentrum. U5 sowie Buslinie M34 sind wortwörtlich einen Steinwurf entfernt.
Ich war schon selbst persönlich vor Ort um mir die Wohnung anzuschauen und sie ist klein aber fein, gut geeignet für eine WG. Der Vermieter hat ebenfalls einen guten Eindruck gemacht. Unter uns wäre noch eine zweite dreier WG mit gleichem Wohnungsschnitt, über uns zwei Mädels.
Kurz zur Preiskonstellation´der Wohnung:
Kaltmiete: 975€
Heiz- und Nebenkosten: 225€
Insgesamt: 1200€
Zimmerpreis errechnet sich einfach proportional zur Zimmergröße.
Es gibt drei Zimmer (Preise sind warm ohne GEZ und Internet):
15 qm (460€)
15 qm (460€)
9 qm (280€)
In zwei der 3 Zimmer stehen zwar ein paar Möbel (Bett + Kleiderschrank) rum, die können aber auf Wunsch vom Vermieter entfernt werden.
Küche ist schon eingebaut, es ist genug noch Platz da für einen Küchentisch. Die Küche wäre dann quasi der Gemeinschaftsraum, da es kein extra Wohnzimmer gibt.
Es gibt auch für die Wohnung einen eigenen Kellerabteil wo man seinen überflüssigen Krempel abladen kann!
Die Wohnung ist wie schon erwähnt extrem gut angebunden mit den Öffis. Direkt vor der Haustür fährt die M34 (Gallus-Bornheim über Dornbusch) und 2 min Fußweg entfernt ist die U5 Haltestelle Marbachweg/Sozialzentrum. Es besteht also eine direkte Verbindung zu Glauburgstraße, Konstablerwache und Hbf.
Mit der M34 kommt man auch gut zum Uni Campus Ginnheim.
Ebenfalls 2 min entfernt ist ein Bäcker und mehrere Restaurants, man wird also auch nicht verhungern ;)
10 min zu Fuß entfernt (bzw. eine Haltestelle mit der M34) ist die Haltestelle Dornbusch, wo U1,2,3 und 8 halten. Man ist also auch super gut angebunden an Campus Riedberg und Westend.
Die Wohnung liegt zwar an einem Knotenpunkt zwischen zwei großen Straßen aber die (neu eingebauten!) Fenster sind zum Marbachweg ausgerichtet und als ich persönlich vor Ort war habe ich kaum was vom Lärm mitbekommen.
Ich habe selbst schon vorher ein paar hundert Meter weiter gewohnt gegenüber vom Hauptfriedhof und kann sagen, dass die Gegend Dornbusch/Nordend super schön und ruhig ist. Plus kleiner Geheimtipp: am Hauptfriedhof ist eine Konditorei die locker zu den besten in ganz Hessen gehört!
Deine Mitbewohner*innen wären eine weitere Person und ich, Jonathan :)
Zu mir: ich bin 21 Jahre alt und bin selber auf der Suche nach einer neuen Wohnung, da ich nach Abbrechen meines Medizinstudiums zum WiSe am Riedberg mit Biophysik anfangen möchte und was näher am Campus gelegenes suche (gerade wohne ich noch im Westend).
Momentan studiere ich noch Medizin in Niederrad an der Uniklinik aber habe jetzt nach dem 6. Semester gemerkt, dass ich den Weg nicht gehen möchte und lieber eine Richtung einschlagen würde die es mir erlaubt, in die naturwissenschaftliche Grundlagenforschung zu gehen.
Politisch bin ich links-grün versifft und mir ist es auch wichtig, dass wo ich wohne ein ähnliches gedankliches Klima herrscht und meine Mitbewohner*innen sich auch politisch und kulturell informieren und bilden. Ebenfalls würde ich mich als progressiv bezeichnen und gebe mir Mühe mich inklusiv zu verhalten.
Wichtig ist es für mich, dass man in einer WG offen diskutieren kann und ein Ideenaustausch möglich ist.
Meine Mitbewohner*innen sollten Leidenschaft zeigen, egal ob das nun für Musik, Kunst, Philosophie, Sport oder Naturwissenschaften ist. Hauptsache es steckt was hinter dem was man von sich gibt! Solange man es gut begründen kann und differenziert ist, ist es kein Problem mal anderer Meinung zu sein. Für Demos oder sonstige Meinungskundgebungen bin ich immer gern zu haben.
Sonst bin ich leidenschaftlicher Sportler und liebe es draußen zu sein. Konkret mache ich Parkour und gehe Klettern, wobei beides grad leider auf dem Eis liegt wegen einer hartneckigen Meniskusverletzung und natürlich Corona. Trotzdem strebe ich nach viel Bewegung und bin auch immer für einen (längeren) Spaziergang zu haben.
Musik höre ich relativ viel und ich besitze auch vier große B&W Boxen, von denen vielleicht auch zwei in der Küche ihren Platz finden könnten! Aber keine Sorge, die werden nie wirklich aufgedreht, ich bin kein Fan von lautem Musikgenuss sondern finde es gibt einfach einen schönen Hintergrund wenn man sich mal unterhält etc.
Genretechnisch bin ich so bei Ambient, Downtempo, Jazz, Soul und Hip-Hop unterwegs. Bin aber auch immer für neue Tunes offen!
Kochen ist auch eins meiner großen Hobbies und ich probiere von Zeit zu Zeit mal neue Sachen aus, wie z.B. einen Sauerteig oder selbstgemachte und -eingelegte Marmeladen. Ernähren tue ich mich vegan. Eine saubere Küche ist eine funktionierende und gute Küche, weshalb ich auch sehr viel Wert darauf lege sie so zu verlassen aber auch vorzufinden. Ich spüle gerne auch mal Sachen anderer wenn da was rumsteht und ich eh schon dabei bin, erwarte aber auch dass man mir ab und zu mal den gleichen Gefallen tut. "I scratch your back, you scratch mine" eben.
Am besten wäre, wenn wir uns direkt zum Einzug auf einen Putzplan festlegen können, das spart Zeit und Nerven. Gemeinschaftsraum gibts eh nicht so viel, daher ist das auch kein großes Drama.
Wenn du Interesse hast an einem der Zimmer, schreib mir ne Nachricht wo du was über dich selbst erzählst (Alter, Hobbies, Ausbildung/Studium, Freizeit etc.). Ich suche definitiv keine Zweck-WG und nichtsaussagende Copy-Paste Nachrichten werden nicht berücksichtigt.
Am besten bist du direkt ehrlich und gibst dich auch so wie du wirklich bist, denn spätestens nach dem Einzug kommen die wahren Gemüter zu Gesicht und da ist es doch gut wenn man von Anfang an auf der gleichen Wellenlänge ist.
Wenn deine Nachricht sich gut anhört kann man ja mal ein Gespräch über Zoom o.Ä. starten um sich ein bisschen besser kennenzulernen :)
Ich freue mich von dir zu hören! (P.S. schreib in deiner Nachricht kurz deine Lieblingspastaform dazu, damit ich weiß, dass du die Anzeige komplett durchgelesen hast)