Sauna im Haus / Wohnküche / möbl. Zimmer / Nähe City / Naherholungsmöglichkeiten vorhanden /sehr gute Infrastruktur

Frankfurt’s grüne und zentrale Location, Bike-freundlich.

Roommate - Roomy :-) - gesucht:

Hallo, ich suche netten/e, zuverlässigen/e Mitbewohner/in (m/w/d).
Die WG-ist schon gegründet worden. Die WG besteht schon seit längerem.

Ein WG-Zimmer wird frei, 2 WG-Zimmer sind bewohnt, 1 WG-Zimmer ist zu vermieten.

Das WG-Zimmer ist möbliert.

Ruf mich an, dann geht es los, Besichtigung und WG-kennen-lernen.
Es werden individuelle Besichtigungstermine vergeben.

Das Zimmer (mit Balkon) befindet sich in einer 3er WG, das Haus ist gepflegt, das Zimmer ist sehr freundlich, hell, viel Licht, grosse Fenster- Wohnküche mit Einbauküche ist vorhanden.

Lage: Sehr gut gelegen, sehr gut erreichbar, grüne Gegend..

WG besteht aus:
3er-WG (1 Männer, 1 Frauen, 1-Zimmer wird frei)

MINDESTMIETLAUFZEIT: 6 Monate oder länger.

Hintergrundinformationen / Lage:
Von Privat, renovierte Wohnung/Liegenschaft

Qualitativ hochwertiges Wohnen in gefragter gewachsener Wohnlage in der Nähe des Frankfurter Stadtwaldes - und sehr gut erschlossen (REWE, REWE-GETRÄNKEMARKT, Apotheke, Zeitschriftenladen, Reinigung, Bäckerei und Restaurants sind zu Fuß zu erreichen) sowie ÖPNV-VERBINDUNG S-Bahn und Straßenbahn.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung hat einen sehr guten Grundriss. Das zu vermietende möblierte WG-Zimmer ist hell- direkte Sonneneinstrahlung.

Miete/WG-Zimmer:
WG-Zimmer: ca. 16 m², Miete € 350,00 zzgl. Betriebskostenvorausszahlung INKL. Wohnungsstrom € 100,00 =
€ 450,00 monatlich.

Zusätzlich
3 Monate Kaution sind bei Mietbeginn zu entrichten = € 1.050,00

Die Wohnung weißt viele Annehmlichkeiten auf, unter anderem

Küche:

Die Einbauküche hat alle heute unentbehrlichen Geräte, wie z.B. Ofen, Kochfelder 4- fach, Kühl- und Frostschrank (mind. *** Sterne), Dunstabzug, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine u.v.m. sowie Ober- und Unterschränke sind vorhanden.

IM HAUS BEFINDET SICH AUCH EINE SAUNA.

Die Sauna, die Waschmaschinen und die Trockner befinden sich im Keller.
Die Gerätekosten sind in der Betriebskostenvorauszahlung ENTHALTEN!
KEINE Zusatzkosten durch Münzeinwurf pro Waschgang.

Boden:

Laminatboden ist vorhanden.

Und: Weiß gefliestes Wannenbad mit neuwertigen Armaturen sowie Gegensprechanlage sind vorhanden.

Was ist noch im Mietpreis inbegriffen?
1) Die WG-Zimmer sind komplett möbliert,
2) Die Wohnküche ist gleichfalls möbliert,
3) Hochwertige Einbauküche,
4) Deckenlampen in der gesamten Wohnung,
5) Laminatboden,
6) Gelungene Badausstattung (Badewanne/Duschbad) inkl. großem Badspiegel mit Lichtquelle,
7) Reinigungsservice des Treppenhauses sowie der Gartenflächen u.d.g.,
8) Externer Winterservice,
9) Hausmeisterservice,
10) SPA (u.a. Sauna…)- keine Zusatzkosten,
11) Direktkontakt zu den Vermietern,
12) Unkompliziertes Ein- und Ausziehen, individuelle Terminvereinbarung möglich, auch Samstags und Sonntags,
13) Zeitnahe und zielgenaue Abwicklung der Formalitäten,
14) Nebenkosten wie u.a. Wohnungsstrom, Wasser, Heizung, Reinigungsservice Treppenhaus und Außenbereich sind in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Genaue Angaben sind im Mietvertrag aufgeführt,
15) Kabel-TV-Anschluss vorhanden,
16) Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate- Vermietung ist provisionsfrei, dass heißt KEINE Maklerkosten,
17) Kaution: Siehe Anzeigentext,
18) Grillen erlaubt,
19) Garten vorhanden, Gartennutzung möglich, gerade auch in Gemeinschaft mit den Mitbewohnern des Hauses,
20) Parkplatz: Stellplätze vor dem Haus vorhanden.

Stadtkarte:
http://www.openstreetmap.org/#map=14/50.0836/8.6553

Die Straßenbahn 21 fährt direkt zum Hauptbahnhof (ca. 13 Minuten) und zur Mainzer Landstraße (Messe, Messeturm, Castor, Pollux, Tower 185, PwC, Commerzbank, DWS, Uni, Uniklinik etc.).

Mit der Straßenbahn 19 kommt man direkt nach Sachsenhausen zur Schweizer Straße (ca.10 Minuten) und nach Alt-Sachsenhausen.

Strassenbahn- Haltestelle Rennbahn (21). Von dort erreicht man schnell die Haltestellen Triftstraße und Gerauer Straße(12). Mit dem Bus (61): Ca. 10 Minuten zum Südbahnhof (Frankfurt-Sachsenhausen, U1,2,3 und 8).

S-Bahn-Anschluss vorhanden: Frankfurt-Niederrad

Bei Interesse könnt Ihr mich unter ----/------- anrufen oder eine E-Mail schicken.

Die Wohnung liegt im 4. OG

BESICHTIGUNG: NACH VEREINBARUNG