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Großes helles Zimmer in schöner 2er WG am Luisenplatz - BERUFSTÄTIGEN-WG!
Ad ID: 7638076
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 100m²
- 2 person apartment share
- Non Communal, Workers Only
-
Speaking these languages:
German,
English,
Portuguese
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- This room is currently rented out
Further details
Renovated old building
5th floor
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN
Cable
Laminate, Tiles
Resident parking
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Hallo zusammen!
Wegen Zusammenzugs mit meiner Freundin gebe ich mein schönes und geräumiges, vor allem sehr helles WG-Zimmer auf. Der Einzug wäre ab dem 9.4. möglich.
Das Zimmer ist ca. 22qm groß und rechteckig geschnitten. Es gibt zwei Velux-Schrägfenster, die sich voll öffnen lassen. Die übrigen Zimmer (Küche/Maisonette) sind ebenso ausgestattet.
Die Wohnung ist geräumig und erstreckt sich über zwei Stockwerke. W-Lan Zugang und Kabelfernsehen sind vorhanden. Das obere Stockwerk ist nicht bewohnt und diente uns bislang als Gästeunterkunft für Besuche, als Stauraum sowie zum Wäschetrocknen. Die Küche verfügt über einen großen Esstisch, an dem bis zu 8-10 Personen Platz finden, einen Kühlschrank, eine Waschmaschine, eine Spülmaschine, Herd mit Backofen, Wasserkocher, Stauraum für Nahrungsmittel sowie Vollausstattung für Essen, Kochen und Backen.
Das Badezimmer hat eine Duschwanne und ein Deckenfenster, das sich elektronisch mittels Fernbedienung öffnen lässt.
Fahrräder können im Hinterhof sicher abgestellt und angeschlossen werden, sonst auch auf der Straße (Fahrradständer). Die Nachbarn sind allesamt ruhig, nett und höflich (zB. Pakete annehmen!).
Deine Mitbewohnerin wäre die wunderbare Luci, sie arbeitet bei einer Bank und wir haben uns insgesamt knapp 9 Jahre sehr gut verstanden, was - denke ich - für sich spricht. Luci ist nett, höflich und komplikationslos. Wenn man mag, kann man etwas mit ihr oder ihren Freunden mit-unternehmen. Wenn man das nicht bevorzugt, ist das ebenfalls problemlos möglich. Auch Zwischenmieten bei Auslandsaufenthalten von mir waren ohne Weiteres möglich. Luci möchte eine Berufstätigen-WG weiterführen, daher bitte ich darum, dass Studierende von einer Anfrage absehen.
Das Zimmer kann teilmöbliert hinterlassen werden (große L-Schlafcouch; Ikea-Regale, eigengebautes Buchregal aus Kupferrohren). Ich kann aber auch allesamt auf den Sperrmüll geben. Ich verlange keinen Abstand für was auch immer dableiben soll. Ebenfalls werde ich das Zimmer vor dem Auszug neu weiß streichen, es sei denn der/die Nachfolgerin möchte selbst streichen und verlangt das nicht von mir, dann würde ich davon absehen.
Der Mietvertrag ist eine Staffelmiete. Zum 1. April steigt die Miete auf 767 EUR und das nächste mal erst in drei Jahren um 20 EUR. Der Preis ist all-in (Miete, NK, Internet, Strom-Gas). Zusätzlich werden wohl künftig noch 45 EUR monatlich für eine Putzkraft dazu kommen.
Die Wohnung befindet sich im Nordened-Ost an der Grenze zu Bornheim am Luisenplatz. Die U-Bahn-Station Merianplatz ist in ca. 3 Minuten fußläufig zu erreichen (U4 über Konstablerwache und Hauptbahnhof; zum HBF ca. 6 Minuten mit der U-Bahn). In unmittelbarer Nähe befindet sich alles, was man zum Leben braucht (REWE, Penny, Basic Bio, DMs, Rossmann, Fitnessstudios etc.).
Die Wohnung ist trotz ihrer zentralen Lage extrem ruhig. Im Sommer schlafe ich immer mit offenem Fenster und trotz Leichtschlafs, problemlos durch. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bethmannpark sowie der Günthersburgpark.
Neben dem Zimmer bekommt ihr eine hervorragende Mitbewohnerin! Sie heißt Luci, arbeitet bei der Deutschen Bank und ich wohne seit ca. 4 Jahren mit ihr zusammen. Luci hat eine perfekte Vorstellung von einem fairen WG-Leben (zB. Verteilung der Hausaufgaben wie Müll runterbringen, abwaschen, Einkäufe für den Haushalt) und ist gesellig. Unser WG-Leben würde ich als freundschaftlich bezeichnen. Wir unternehmen gelegentlich was zusammen, man kann aber auch einfach seine Ruhe haben, wenn man will. Luci ist sehr rücksichts- und verständnisvoll, weitere Lobeshymnen spare ich mir zugunsten eines persönlichen Kennenlernens oder weiterer Nachfragen an dieser Stelle. :)
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