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WG-Zimmer, möbliert, nähe Moosweiher, 12m² in 3er-WG - im Juli 2022 kernsaniert

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 9550534

Room size :
12m²

Final rent :
710€

Price

Base rent:

510€

Utilities:

200€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

1020€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA rating wanted

SCHUFA-Auskunft:

Request online 1

Address

Auwaldstraße
79110 Freiburg im Breisgau Landwasser

Availability

From:

01.08.2024

Online:

25 minutes

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Flatshare details

The Flatshare:

12m² room in 3 person apartment share
Total size: 80m²
3 person apartment share ( 2 Females )
Age: 19 to 22 years
No smoking anywhere
Students Only, Workers Only
Speaking these languages: German

Searching for:

Female/s younger than 25 years old

Further details

Consumption certificate, V: 96kW h/(m²a), Community heating, Building year 1966, Energy efficiency class C

Multi family house

2nd floor

furnished

DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s

Laminate, Tiles

Green Power

Long distance heating

Many free parking lots

5 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Zimmer:
Das 12 m² große Zimmer ist Teil einer frisch sanierten 3er-WG. Das helle Zimmer ist möbliert mit Bett, Schrank, Schreibtisch+Stuhl und Regal und lädt direkt zum Wohlfühlen ein. Zudem besteht ein schneller Internetanschluss (W-Lan, 50 Mbit-Leitung).

Wohnung:
Die gesamte Wohnung wurde im Juli 2022 kernsaniert (Zimmer, Essbereich, Küche und Bad). In den Wohnbereichen wurde tapeziert und neuer Laminat verlegt, Küche und Badezimmer sind neu gefliest. Auch die Einbauküche sowie die Möbel sind neu. In der Küche sind Wasch- und Spülmaschine vorhanden.

Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer größeren Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen. Dadurch besteht trotz der städtischen Lage eine angenehme und ruhige Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Moosweiher, welcher an heißen Tagen für Abkühlung und Entspannung sorgt. Der nahegelegene Mooswald lädt zu längeren Spaziergängen oder zum Joggen ein. Es besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Haltestelle „Diakoniekrankenhaus“ ist zu Fuß nur 5 min entfernt. Hier fährt zu den Hauptverkehrszeiten alle 7 min eine Straßenbahn Richtung Innenstadt, welche nach ca. 17min den Hauptbahnhof erreicht. Mit dem Fahrrad braucht man hierfür etwa 15 min. Bis zur technischen Fakultät ist es mit der S-Bahn nur eine Station.

Zwei der drei ehemaligen Bewohnerinnen verlassen Freiburg leider im Sommer. Deshalb wird dieses und noch ein weiteres Zimmer (17 qm, auch hier online) in der WG frei. Wie suchen nach einer netten Person, die sich vorstellen kann auch länger in der WG zu bleiben (Mindestmietdauer 1 Jahr!).

Die Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten sowie Internet, Öko-Strom und aller Abfallgebühren beträgt 690€. Die Nebenkosten wurden an die aktuell leider extrem gestiegenen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom angepasst, um kurzfristige Mietanpassungen zu vermeiden.

Uns wäre es wichtig, dass das Zimmer schon ab 1.August 2023 vermietet ist.