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GESUCHT: NEUER MITBEWOHNER IN 2er-WG für ZWEI ZIMMER UND EIGENES BAD
Ad ID: 6844381
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 120m²
- 2 person apartment share
- Non Communal, Students Only, Male Only, Workers Only, Trainee, Communal
-
Speaking these languages:
German,
English,
French
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- This room is currently rented out
Further details
Multi family house
1st floor
partly furnished
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s
Cable
Laminate
Central heating
Underground parking lot
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Ich suche einen neuen Mitbewohner!
Konkret geht es um eine 120m² große Vier-Zimmer-Wohnung im Freiburger Stühlinger, in der zwei Zimmer an einen neuen Mitbewohner vermietet werden sollen, ebenso wie ein eigenes kleines Badezimmer.
Was mich angeht: Ich arbeite seit Ende meines Studiums als Angestellter in einer großen Freiburger Buchhandlung und bin deshalb tagsüber unter der Woche und oft auch samstags von 13 Uhr bis etwa 21 Uhr außer Haus. Die restliche Zeit verbringe ich mit lesen, Freunde treffen, essen, trinken und schlafen. Letzteres meistens nachts.
Da ich also relativ viel außer Haus bin, hat mein künftiger Mitbewohner ausreichend Zeit und Gelegenheit, ganz ungestört und hemmungslos die Küche zu missbrauchen, den extrem großen überdachten voll auszukosten und zu tun und zu lassen, was er will - zumindest dann, wenn es nichts mit allzu geräuschintensiven Partys (Nachbarn!), Feuerwerkskörpern oder gewerblicher Prostitution zu tun hat.
Was die Wohnung angeht: Deren Grundriss bzw. die Aufteilung der Zimmer (s. Foto) ist wirklich ideal geeignet, um zwei Bewohner unterzubringen, die zwar zusammen, aber zugleich auch nicht "zu eng aufeinander" wohnen wollen. Die beiden separat und abgetrennt liegen Zimmer mit je 13m² werden beide an eine(!) Person vermietet, ebenso wie das direkt gegenüber der beiden Zimmer liegende Bad inkl. Dusch-/Badewanne. Ein kleiner Flur gehört auch noch mit zu dem abgetrennten, separaten „Zwei-Zimmer-Bereich“, der insgesamt rund 38 m² umfasst und ausschließlich meinem Mitbewohner „gehört“.
Diverse Wohn-Utensilien (Kleiderschrank, Billy-Regale, Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Full HD Fernseher, kleiner Kühlschrank, Doppel-Kochplatte, Toaster, Senseo-Maschine, Wasserkocher, Telefon mit AB, allerdings KEIN Bett) sind vorhanden und können für die zwei Zimmer genutzt werden.
Außerdem vorhanden sind:
- sehr großer, überdachter Balkon
- voll eingerichtete Küche (mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Backofen und Mikrowelle)
- Waschmaschine
- insgesamt drei(!) Staubsaugern (so dass es bei parallel laufenden Putz- und Saugaktionen kaum zu Komplikationen kommen sollte)
- Stauraum im Keller
- abschließbarer Fahrradraum im Keller
- Tiefgaragenstellplatz (gehört zur Wohnung, wird von mir mangels Auto aber nicht genutzt und kann zusätzlich genutzt werden).
In dem angegebenen Nebenkosten-Betrag sind sämtliche Kosten für Strom, Wasser, Müll, GEZ etc. enthalten. Es kommen keine weiteren Kosten hinzu.
Zentrumsnah. Stühlinger.
Vor dem Haus ist Bushaltestelle Linie 14 Vogesenstraße, 5 Minuten zu Fuß entfernt ist Haltestelle Technisches Rathaus. Zu Fuß 10 Minuten bis zur Innenstadt / Uni KG 1, 10 Minuten bis zur Uniklinik. Kleiner Supermarkt, Frisör und Apotheke direkt vor dem Haus. Eschholzpark direkt über der Straße.
Die direkte Umgebung der Wohnung ist leider nicht die "reizvollste" (einige Stadtbau-Blockbauten außenrum), aber auch nicht ganz so furchtbar, wie es auf den ersten Blicken den Anschein haben könnte. Was die Wohnung selber betrifft, so liegt diese im 1. OG eines sechsstöckigen Hause mit Apothekern/Professoren/Polizeiobermeistern als Hausnachbarn, die alle recht freundlich und friedlich sind - zumindest dann, wenn sie sich nicht gestört fühlen, wenn man immer freundlich grüßt und im Müllraum den Müll sauber und ordentlich trennt.
Um es ganz deutlich zu sagen: Die Wohnung bzw. die beiden Zimmer sind eher NICHT geeignet für jemanden, der auf der Suche ist nach einer klassischen „Party-WG"! Rein altersmäßig habe ich selbst meine "wilde Phase" schon hinter mir, bin inzwischen berufstätig und habe dementsprechend einen geregelten Tagesablauf, der ein dauer-intensives Party-WG-Leben schlicht nicht zulässt. Vor allem aber würden bei allzu lärmintensiven „WG-Happenings“ über kurz oder lang unsere protestierenden Nachbarn vor der Türe stehen, was doch eher vermieden werden sollte.
Umgekehrt ist die Wohnung aber wirklich HERVORRAGEND geeignet für jemanden, dem es womöglich genau so geht wie mir, der also als Berufstätiger/Referendar/Doktorand/Auszubildender/Student einen geregelten Tagesablauf hat und eher auf der Suche ist nach einer kleinen, überschaubaren, "ruhigeren" WG. Ein großer Vorteil: Durch die abgetrennte Lage der beiden Zimmer hat mein Mitbewohner zu jeder Zeit seine Privatsphäre, wenn er dies wünscht und benötigt.
Abschließend sei gesagt, dass ich selbst alles in allem sehr WG-erfahren bin: Ich habe sechs Jahre Studentenwohnheim und mehrere 3er- und 2er-WGs hinter mir - und das alles, ohne bleibende Schäden bei mir oder bei anderen hinterlassen zu haben. Sollte also kein Problem sein, mit mir zusammen zu wohnen.
Als Kaution fällig werden mit Einzug zwei Monatsmieten inkl. Nebenkosten.
Vorhandensein einer Privathaftpflicht-Versicherung wird vorausgesetzt.
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