Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!
at WG-Gesucht.de!
Your room is 22 square meters, generously squared and has a parquet floor. It has two very large windows in a south-easterly direction with a view of the quiet and slightly travelled Anliegerstraße and to the green/to the opposite green area of a small garden.
The room will be free from 01.07.2025.
The descriptive rent includes all costs and additional costs incurred, except the heating costs, which must be deducted and paid once a year separately and per person.
€200 is a one-off payment for the disposal of the WG inventory, electrical appliances and the current waste fees and the deposit is €600; both must be transferred to the WG account before they are entered.
The following things are not allowed by house management and are also undesirable from our side:
- All pets
- Play any musical instruments
- Loud music and parties
- Room rental
We are both non-smoking and therefore smoking, IQOS, Vapen, Kiffen or similar throughout the WG (incl. balcony) is undesirable and not allowed.
The apartment is a bit bright-hearted, which is why we have to take care of each other and the neighbours want and want ;-)
Due to the existing electrical lines, it is unfortunately not possible to operate or charge power consumption devices with a high volt number (e.g. battery of an e-bike/scooter or the like) in the entire house (but there are 4 charging columns for e-bikes/cars in front of the house).
For the Internet we have DSL, but in our street there are no state-of-the-art (glass fiber) cables, which is why, for example, home office, high data transfer, intensive online gaming etc. are only limited to not possible (normal and everyday internet use and 4K UHD streaming etc. are of course possible without problems).
The house administration requires compulsory before and for a possibly. Includes a creditworthiness certificate (parency of parents/current sufficiently high income proof/living bill = NETTO approx. the 3-fold of warm rental). Citizens' allowances, housing allowances, grants or similar social benefits are unfortunately not recognised or accepted by the house administration, which we have no influence on.
Dein Zimmer ist 22 qm groß, großzügig quadratisch geschnitten und hat einen Parkettboden. Es hat zwei sehr große Fenster in südöstlicher Richtung mit Blick auf die ruhige und wenig befahrene Anliegerstraße und ins Grüne/auf die gegenüberliegende Grünfläche einer kleinen Gärtnerei.
Das Zimmer wird zum 01.07.2025 frei.
Die angebende Miete beinhaltet alle anfallenden Kosten und Nebenkosten, außer den Heizkosten, die einmal jährlich separat und pro Person abgerechnet und bezahlt werden müssen.
Die 200 € fallen als einmalige Abstandszahlung für die Ablöse des WG-Inventars, der Elektrogeräte und der aktuellen Abfallgebühren an und die Kaution beträgt 600 €; beides muss vor Einzug auf das WG-Konto überwiesen werden.
Folgende Dinge sind durch die Hausverwaltung nicht erlaubt und von unserer Seite aus auch unerwünscht:
- Jegliche Haustiere
- Spielen jeglicher Musikinstrumente
- Laute Musik und Partys
- Untervermietung der Zimmer
Wir sind beide Nichtraucher und daher ist Rauchen, IQOS, Vapen, Kiffen o. ä. in der gesamten WG (inkl. Balkon) unerwünscht und nicht erlaubt.
Die Wohnung ist etwas hellhörig, weshalb wir Rücksicht aufeinander und die Nachbarn nehmen müssen und wollen ;-)
Auf Grund der vorhandenen elektrischen Leitungen ist es im gesamten Haus leider nicht möglich Stromverbrauchsgeräte mit hoher Voltzahl (z. B. Akku eines E-Bikes/-Scooters o. ä.) zu betreiben, bzw. aufzuladen (unmittelbar vor dem Haus befinden sich jedoch 4 Ladesäulen für E-Bikes/-Autos).
Fürs Internet haben wir DSL, aber in unserer Straße sind noch keine hochmodernen (Glasfaser-)Kabel verlegt, weshalb z. B. Homeoffice, hoher Datentransfer, intensives Online-Gaming etc. bei uns nur bedingt bis nicht möglich sind (normale und alltägliche Internetnutzung und 4K UHD Streaming etc. sind selbstverständlich ohne Probleme möglich).
Die Hausverwaltung verlangt obligatorisch vor und für einen evtl. Einzug einen Bonitätsnachweis (Bürgschaft der Eltern/aktueller ausreichend hoher Einkommensnachweis/Lohnabrechnung = NETTO ca. das 3-Fache der Warmmiete). Bürgergeld, Wohngeld, Zuschüsse oder ähnliche Sozialleistungen werden von der Hausverwaltung leider nicht anerkannt oder akzeptiert, worauf wir keinen Einfluss haben.
The WG is located in the 1st OG of a multi-family house in the quiet “Heldenviertel” in the Freiburger Unterwiehre.
There are various shops (biomarkets, Edeka, Lidl, various bakers) that can be reached within a 5-minute walk.
The tram stop of line 4 and various bus lines can be reached in 2-3 minutes and the tram stop of line 5 in 5 minutes on foot.
Die WG befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses im ruhig gelegenen „Heldenviertel“ in der Freiburger Unterwiehre.
Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Biomärkte, Edeka, Lidl, diverse Bäcker), die innerhalb von 5 Min zu Fuß erreichbar sind.
Die Tramhaltestelle der Linie 4 und verschiedene Buslinien sind in 2-3 Min. und die Tramhaltestelle der Linie 5 in 5 Min. zu Fuß zu erreichen.
Who do you live with and live with?
Alan (28) is a physiotherapist and works as a landscape gardener. In his spare time he likes to take a sport and is on the go on a discovery tour in the city and surrounding nature.
Manu (42) is health care and nursing staff and works in the hospital at night (total of 7 night services/month). He likes to spend his free time with a good book, yoga, meditating and soul-tree-Lassen in nature.
How do we imagine the common WG life?
The WG is our home and we spend a part of our free time together in the kitchen z. during cooking, bullying or the like We are both working and therefore we are going to be quiet and relaxed at home, what we want to maintain for the future. We are attentive, empathic and interested in each other, but we also leave each other our free spaces and nobody is evil when you take time for yourself. Since we both speak only German as the only language, it is therefore also essential for the entire communication in the WG that we can all speak German with each other.
Since a harmonious and relaxed coexistence without discussion and dispute is important to us, we value the following things:
- mutual consideration and a friendly and respectful approach to each other
- social competence and social and environmental awareness
- order and cleanliness and a certain degree of calm
- independent and proper execution of the general WG tiles (money payment, cleaning plan etc.), because we want to enjoy the free time together and do not have to relocate to each other ;-)
Mit wem wohnst und lebst du zusammen?
Alan (28) ist Physiotherapeut und arbeitet als Landschaftsgärtner. In seiner Freizeit betätigt er sich gerne sportlich und ist unterwegs auf Entdeckungstour in der Stadt und umliegenden Natur.
Manu (42) ist Gesundheits- und Krankenpfleger und arbeitet im Nachtdienst (insgesamt 7 Nachtdienste/Monat) im Krankenhaus. Seine freie Zeit verbringt er gerne mit einem guten Buch, Yoga, Meditieren und beim Seele-baumeln-Lassen in der Natur.
Wie stellen wir uns das gemeinsame WG-Leben vor?
Die WG ist unser Zuhause und wir verbringen einen Teil unserer freien Zeit gemeinsam in der Küche z. B. beim Kochen, Quatschen o. ä. Wir sind beide berufstätig und daher geht es bei uns zu Hause eher ruhig und entspannt zu, was wir für die Zukunft auch beibehalten wollen. Wir sind aufmerksam, empathisch und interessieren uns füreinander, wir lassen uns gegenseitig aber auch unsere Freiräume und niemand ist böse, wenn man sich Zeit für sich selbst nimmt. Da wir beide als einzige Sprache leider nur Deutsch sprechen ist es dementsprechend auch für die gesamte Kommunikation in der WG unerlässlich, dass wir alle miteinander Deutsch sprechen können.
Da uns ein harmonisches und entspanntes Zusammenleben ohne Diskussionen und Streit wichtig ist, legen wir auf folgende Dinge Wert:
- gegenseitige Rücksichtnahme und ein freundlicher und respektvoller Umgang miteinander
- soziale Kompetenz und soziales und ökologisches Bewusstsein
- Ordnung und Sauberkeit und ein gewisses Maß an Ruhe
- selbstständige und ordentliche Erledigung der allgemeinen WG-Pflichten (Mietzahlung, Putzplan etc.), denn wir möchten die freie Zeit miteinander genießen und uns nicht gegenseitig hinterherräumen müssen ;-)
If you have similar ideas about living together like us, and you are interested in us, our WG, the room and a new long-term home, please write an email with a few meaningful sentences about you, e.g.:
- Age
- Activity
- interests
- personal idea of living together
- what else you like or you like to tell us ;-)
We have planned sightseeing dates for next/coming weekend (Friday, Saturday & Sunday) and look forward to getting to know you!
Love
Alan & Manu
Wenn du ähnliche Vorstellungen vom Zusammenleben hast wie wir, und du an uns, unserer WG, dem Zimmer und einem neuen längerfristigen Zuhause interessiert bist, dann schreib uns doch bitte eine E-Mail mit ein paar aussagekräftigen Sätzen über dich, z. B.:
- Alter
- Tätigkeit
- Interessen
- persönliche Vorstellung vom Zusammenleben
- was dir sonst noch einfällt oder du uns gerne mitteilen möchtest ;-)
Wir haben für nächstes/kommendes Wochenende (Freitag, Samstag & Sonntag) Besichtigungstermine geplant und freuen uns schon sehr darauf dich dann kennenzulernen!
Liebe Grüße
Alan & Manu
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