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Zimmer mit eigenem Stellplatz & Gartenhäuschen in einer 4er WG in Top Lage von 90768 Fürth Oberfürberg ab 01. März frei!
Ad ID: 10743727
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- Total size: 151m²
- 4 person apartment share
- Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Consumption certificate, V: 121kW h/(m²a), Gas, Building year 1986, Energy efficiency class D
furnished, partly furnished
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN
Parquet, Laminate, Tiles
Central heating
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Garden, Shared garden
Room
Zimmer mit eigenem Stellplatz in einer 4er WG in Top Lage von Fürth Oberfürberg ab 01. März frei!
Fürth, sehr große Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche 151 qm, provisionsfrei!
4 Personen WG, top Lage von Fürth Oberfürberg.
Zur Verfügung steht ab 01. März 2024 insgesamt noch 1 schönes, circa 20qm großes Zimmer mit einem eigenen Stellplatz und Mitbenutzung des kleinen Gartens & Terrasse direkt vor dem Haus.
Die 3 übrigen Zimmer sind bereits vermietet an sehr liebe Mitbewohner: die Atmosphäre ist sehr entspannt, freundlich und familiär!
Das Zimmer wird möbliert vermietet: geräumiger Kleiderschrank, großes Bett, Flachbild TV, elektrische Fensterrolläden. Zum Zimmer gehört ein eigener, separater Stellplatz direkt vor dem Haus sowie eine eigene Gartenhütte zur Alleinnutzung.
Das Zimmer wird frisch gestrichen übergeben!
Die Nebenkosten belaufen sich PRO Zimmer auf jeweils 200,00 Euro monatlich pauschal ALLES INCLUSIVE „Rundum-Sorglos-Paket“: Wasser, Heizung, Hausmeister, Versicherungen, Grundsteuer, Winterdienst, Müll, GEZ-Gebühr, WLAN, Festnetztelefon. In der ganzen Wohnung wurde vor Kurzem eine spezielle Anlage eingebaut, sodass in der gesamten Wohnung kalkfreies, „weiches“ Wasser aus sämtlichen Leitungen fließt (ganz besonders fürs tägliche Duschen & Haare Waschen optimal!). Außerdem beinhalten die Nebenkosten die regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsräume (Eingang, Flur, Abstellräume, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste Toilette) durch eine Putzfrau.
Stromkosten monatlich pauschal: 50,00 Euro
Die außergewöhnlich großzügige, helle Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 7-Parteien-Mehrfamilienhaus und erstreckt sich, ähnlich wie ein Reihenhaus, über zwei Stockwerke. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und über zwei Terrassen.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Ledersofa, eine sehr große Küche mit Ess-Ecke sowie über einen geräumigen Flur, Diele, ein hochwertiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie über praktische Abstellräume, einen kleinen Garten & 2 Terrassen.
Ein Energieausweis ist vorhanden!
Die geräumige Küche ist voll ausgestattet: Waschmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Backofen autark, Dunstabzugshaube, Herd mit großem Cerankochfeld, Wäschetrockner, Besteck, Geschirr, Wasserkocher, Toaster, Geschirrspülmaschine.
Ausstattung
Eigener Eingang, Terrassenanteil (Südausrichtung), neue Fensterrollos, Gartenbereich, WC, Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, Glasdusche mit Regenbrause, große Badezimmer Spiegelschränke, Einbau Küche (hochglanz weiß), praktische Abstellräume, Zentralheizung, Parkett, Fliesen, neue Haustür, hochwertige Marken Sanitärausstattung.
Die grüne Wohnlage ist sehr ruhig und zugleich absolut perfekt angebunden: wenige Minuten nach Fürth, Nürnberg, Erlangen (öffentliche Verkehrsmittel & Auto Anbindung).
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufscentren, Lebensmittel Discounter, Apotheken, Bäckerei, Metzgerei, Sparkasse, ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Main-Donau-Kanal & Fürther Stadtwald, Fürther Mare, diverse Sportvereine. Zweimal wöchentlich kommt (gleich um die Ecke) ein Gemüsebauer und verkauft frisches, regionales Obst & Gemüse direkt vom Feld.
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