Großes Zimmer mit Balkon in 5er WG mit großen Gemeinflächen

Ideale Lage:
Ruhig, aber verkehrsgünstig.
Nähe Südwest-Park (inkl. S-Bahn)
50 Meter zum Bus (fährt von Fürth zur U-Bahn Röthenbach und Frankenstr., inkl. Nightliner)
Naherholungsgebiet Hainberg praktisch hinterm Haus. Ideal zum Joggen oder Radfahren.
Rewe und Netto in Reichweite. Metzger praktisch vor der Haustür.

English:
Ideal location:
Quiet, but easily accessible.
Near business district “Südwestpark” which has a Railway-Station
50 meters to the bus (from Fürth to the Röthenbach and Frankenstrasse subway, including Nightliner)
Local recreation area “Hainberg” right behind the house. Ideal for jogging or cycling.
Rewe and Netto within reach. Butcher just over the street.

Hallo zusammen,

wir sind auf der Suche nach einem neuen Mitbewohner für unsere WG. Wir haben ein ganzes Haus für uns, welches wieder mit neuem Leben befüllt werden möchte.

Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit Terasse, auf der wir bei schönem Wetter gemeinsame Abende verbringen können. Falls du einen grünen Daumen hast, kannst du dich dort gerne austoben. Wir haben außerdem ein großes Wohnzimmer mit Fernseher, Sofa und Sessel, großem Esstisch und sogar einer Darts-Scheibe. Auch die Küche ist sehr geräumig, was das Kochen deutlich angenehmer macht. Mitbringen brauchst du eigentlich nichts, wir sind ziemlich gut ausgestattet (Geschirr, Mikrowelle, Wasserkocher, Sandwichmaker, Kaffeemaschine und Sodastream). Falls du aber noch etwas mitbringen möchtest, findet sich dafür sicher auch noch ein Platz! Ansonsten gibt es zwei Bäder mit WC und Dusche und noch eine weitere kleine Toilette. Man kommt sich also nahezu nie in die Quere. In unserem großen Keller ist genug Platz für Wäscheständer und Fahrräder.

Deine zukünftigen Mitbewohner wären zum einen Tanja. Sie ist 19 Jahre alt und lernt Industriekauffrau bei Telekom. In ihrer Freizeit spielt sie ab und zu Musik und ist gerade noch auf der Suche nach einem neuen Sport Verein in Nürnberg, um Volleyball oder Badminton zu spielen. Leon ist 20 und lernt Fachinformatiker, auch bei Telekom. Falls du ihn mal niedergeschlagen in der Küche siehst hat vermutlich Schalke oder Nürnberg im Fußball verloren. Timur erkennt Ihr leicht an seinem schwäbischen Dialekt. Und dann gibt es noch Florian. Er ist 23, und macht eine Ausbildung zum Kaufmann für Digitalisierungsmanagement. Für einen Netflix Abend mit Bier ist er immer zu haben. Falls du gerne Fußball schaust bist du hier auch gut aufgehoben.

Wir sind keine Zweck-WG. Wir verbringen abends oft Zeit miteinander, schauen einen Film, spielen Darts oder trinken etwas zusammen. Natürlich respektieren wir es auch, wenn jemand mal seine Ruhe haben möchte. Im Großen und Ganzen ist das WG-Klima super entspannt und man fühlt sich wohl, wenn man nach Hause kommt 😊

Wir würden dich gerne persönlich bei einer Besichtigung kennen lernen. Notfalls ist das aber auch online möglich. Wir freuen uns auf dich!

Rauchen und Haustiere sind mit Rücksicht auf die anderen Mieter nicht erlaubt.

English:
Completely equipped 5-people-flat-share in a cosy terrace house in Nuremberg-Gebersdorf. Over 65 square meters of commonly used area (in addition to individual rooms): bathroom on the 2nd floor (shower, toilet, washbasin), bathroom on the 1st floor (bathtub with shower head, toilet, washbasin), toilet, kitchen, large living room, terrace and garden.

Equipment: Washing machine, dryer, dishwasher; Everything is there that is needed for life, including bedding and cutlery.

The flat-share is to be newly founded after renovation. The first tenant has just moved in.

Smoking and animals are not allowed out of consideration for the other tenants.

Preis: Pauschalmiete inkl. Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Müll ...), aber ohne Strom, Gas, Internet/Kabel, GEZ - das müsste die WG unter sich ausmachen.

Kabelanschluss ist vorhanden, müsste aber extra bezahlt werden.

1 Garage wäre auf Anfrage zu vermieten.

Bitte gebt bei der Kontaktaufnahme am besten immer gleich folgendes an:
Was macht Ihr in Nürnberg?
Wann wollt Ihr einziehen?
Wie lange wollt Ihr bleiben?
Wie verdient/bekommt Ihr Geld? (Als Vermieter will ich einschätzen können, ob Ihr Euch das Zimmer auch auf Dauer leisten könnt.)

Die Mindest-Mietdauer sollte 1 Jahr betragen.

English:
Price: flat rent including additional costs (water, sewage, garbage ...), but without electricity, gas, internet / cable, “GEZ” – that has to be organized/shared by the tenants.

Cable connection is available, but needs to be paid extra.

1 garage is available for rent upon request.

When contacting us, please always include the following information:
What are you doing in Nuremberg?
When do you want to move in?
How long do you plan to stay?
How do you earn / receive your money? (As a landlord, I’m interested to know if you can afford the rent ...)

The minimum stay should be 1 year.