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Gemütliches, modern ausgestattetes Zimmer in sehr zentral gelegener, stilvoller Altbau-WG
Ad ID: 8220466
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 6 person apartment share
- Total size: 80m²
- 6 person apartment share
- Students Only, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Renovated old building
2nd floor
furnished
Shower
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Cable
Polished floorboards, Tiles
Central heating
Own parking lot
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Hallo zusammen 😊
Für unsere 6-köpfige WG im gemütlich-heimischen Altbaustil, zentral in der Bleichstraße gelegen, suchen wir einen/ eine freundliche(n) und aufgeschlossene(n) Mitbewohner(in).
Das Zimmer ist gemütlich mit Nord-Ostblick auf den Innenhof und Garten sowie zur Ludwigstraße. Es verfügt über ein Hochbett, Kleiderschrank, ein Sofa und Bürostuhl- und Tisch, wie auch den Bildern entnommen werden kann.
Das Zimmer ist ab sofort bezugsbereit.
Lage
Unsere WG befindet sich in super zentraler Lage: Bahnhof, Uni und die Einkaufsmeile im Seltersweg sind in wenigen Minuten mit dem Rad oder zu Fuß zu erreichen, wodurch sich auch viele Einkaufmöglichkeiten in direkter Nähe befinden. Das Hauptgebäude der JLU und ein Spätkauf sind nur einen Wohnblock entfernt und auch zum Studierendensekretariat kommt man in weniger als fünf Minuten.
Auch ist der Berliner Platz direkt um die Ecke, von wo aus Busse in alle Richtungen und zu jedem Campus fahren.
Außerhalb der WG
Neben der bereits reichlich ausgestatteten WG verfügen wir im Keller, geteilt mit den anderen WGs dieses WG-Hauses, im Waschraum über 4 Waschmaschinen und 3 Trockner, die frei zur Verfügung stehen.
Der Keller bietet sich allerdings nicht nur zum Wäschemachen an, sondern durch seine zwei Extraräume mit Sofas und Tischtennisplatte (und sogar separatem WC) auch mal für die ein oder andere kleine Party mit Kommilitonen/innen 😉
In unserem groß angelegten Garten zur freien Benutzung für alle Bewohner mit Tischen und Stühlen, Badmintonnetz und Beeten kann man im Sommer prima zusammensitzen und grillen, sich aber auch einfach nur Sonnen und zwischen/nach den Klausuren mal verdient die Seele baumeln lassen 😊
Bis zum 31.03 ist die Miete um 120€ reduziert! Also wird nur die Kaltmiete gezahlt.
Alternativ kann die Miete um 10% über die gesamte Dauer des Mietverhältnisses gekürzt werden.
Der Mietvertrag muss dann mit dem Vermieter/ Eigentümer unterschrieben werden.
Bei Interesse am besten hier schreiben oder unter: ----/-------, erreicht ihr Peter, der selbst Mitbewohner ist.
Zusatzkosten und mögliche Zusatzkosten:
Pauschale, im Gesamtpreis erhaltene Nebenkosten (sodass keine weiteren mehr dazu kommen werden!! :) )
„Normale“ Nebenkosten(anteilig mit € 45,- kalkuliert):
1. Wasser
2. Kanal - Entwässerung – Fäkalienabfuhr
3. Beleuchtung, Allgemeinstrom (soweit nicht bei Heizung)
4. Individualstrom
5. Müllabfuhr, Mülleimer zur Straße stellen
6. Grundsteuer
7. Straßen-, Hofreinigung
8. Schornsteinfeger (soweit nicht bei Heizung)
9. Sach- und Vermieter-Haftpflichtversicherungen
10. Miet- und Wartungskosten für Feuerlöscher, Tank- und Leck-Sicherungsanlagen, Blitzschutzanlagen, Brandmelder, Dachrinnenreinigung, Zisterne
11.Bürgersteigreinigung
12. Wartungskosten von/für Elektroanlagen, Antennenanlagen, Breitbandanschlüssen, Rauchwarnmeldern, Zisternenlagen, Trinkwasseranlage und Gerätschaften zur Pflege und Reinigung des Anwesens, ebenso Regenrinnenreinigung
13. Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten, Etagenheizungen und Einzelöfen, z. Zt. pro Jahr
Das ist uns in zwar noch nie passiert, aber es könnten zusätzliche Kosten aufkommen:
Unübliche Nebenkosten (anteilig mit € 50,- kalkuliert):
14. Hauswart
15. Gartenpflege
16. Schneebeseitigung und Streuen bei Glatteis
17. Reinigen der allg. Gemeinschaftsflächen wie Treppenhäuser und Keller
18. Gemeinschaftsantenne bzw. Breitbandanschluss und GEZ
19. maschinelle Wascheinrichtung und Wäschetrocknung
20. Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung
21. Kabel- Fernsehanschlüsse für Gemeinschafts- und Individualräume
22. WLAN-Anschluss in jeder Wohnung
23. auch alle Kleinreparaturen (Glühbirnen, tropfende Wasserhähne, kaputte Waschmaschine, defekter Herd etc.)
24. komplette Möblierung und Ersatz bei Abnutzung
25. keine Renovierung bei Ein- und Auszug
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