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WG-Zimmer im schönen Altbau zentral in der Ludwigstraße
Ad ID: 9685357
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 75m²
- 2 person apartment share
- Non Communal, Students Only, Female Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender, Vegetarian/Vegan
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Petroleum
Old building
2nd floor
WLAN
Cable
Parquet
Central heating
Resident parking
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer
Room
Location
Flatshare
Misc
Bei dem Zimmer handelt es sich um einen ca. 20qm großen, mit vielfach verglasten Fenstern und schönem Parkett ausgestatteten Raum. Das Zimmer ist durch die große Fensterfront hell mit Blick auf die Ludwigstraße, verfügt aber auch über Rollläden zum Abdunkeln. Durch die Lage im 2. OG und die Verglasung der Doppelfenster ist es dennoch angenehm ruhig bei geschlossenen Fenstern.
Der Altbau befindet sich zentral in der Ludwigstraße zwischen Bleichstraße und Universitätshauptgebäude. Vor ebendiesem befindet sich auch eine Bushaltestelle. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß ebenfalls innerhalb von ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Außerdem sind die Innenstand sowie Einkaufsmöglichkeiten im Schiffenberger Tal sowohl mit dem Rad, als auch zu Fuß innerhalb weniger Minuten zu erreichen (Marbobo, Edeka, Lidl, Rewe).
Im Gebiet rund um die Wohnung gilt der Bewohnerparkausweis, der für 100€ im Jahr Anwohner*innen dazu berechtigt, in der Ludwigstraße und den umliegenden Straßen zu parken.
Mein Name ist Ann-Ka und ich bin eine 27-jährige Lehramtstudentin (Biologie und Erdkunde). Außerdem arbeite ich als Teilzeitkraft im örtlichen Rettungsdienst.
Ich wohne bereits seit März 2021 im Haus, bin nun aber durch Eigenbedarf-bedingte Kündigung ins 2. OG gezogen, nachdem meine ehemalige Mitbewohnerin aus der alten WG ausgezogen ist.
Ich würde es begrüßen, wenn Du auch schon ein paar Jahre Lebens-/Berufs-/Studienerfahrung mitbringen würdest und ebenfalls das WG-Leben schon kennst.
Ich mag es gern ordentlich und finde schön, wenn alles seinen Platz hat.
Generell würde ich mich als ziemlich unkompliziert beschreiben, lebensfreudig, koche gern, bin Musikerin und gern viel auf Achse. Ich kann mich über alle erdenklichen Themen unterhalten und fände es schön, wenn das Zusammenleben nicht nur zwischen Tür und Angel stattfindet.
Die Wohnung ist (ansatzweise geschätzt) ca. 75 qm groß und verfügt über eine Küche mit sowohl Wasch- als auch Spülmaschine. Außerdem lädt die Küche mit einem kleinen Tisch zum Verweilen ein. Fotos davon werden noch eingestellt, sobald sie vollständig eingerichtet ist.
Unendlich Stauraum bietet sie allerdings nicht, weshalb ein Einzug mit gesamtem Hausstand etwas schwierig wäre.
Das Bad verfügt über Tageslicht und eine Badewanne und ist typisch 'altbauig', aber auch gemütlich.
Alle Zimmer sind durch einen relativ geräumigen Flur zu erreichen, in welchem auch noch bedingt Schuhschränke aufgestellt werden könnten. Oder eine Garderobe.
Im Haus wohnen überwiegend Studierende und alle verstehen sich gut.
Das Rausstellen der Mülltonnen wird nach einem Plan monatsweise von den verschiedenen Parteien übernommen.
Ein kleines Highlight der Wohnung ist der gemütliche Hinterhof mit Blick ins Grüne, der bei schönen Sonnenstunden ausgezeichnet aushaltbar ist. Auch kann dort ein Fahrrad angeschlossen werden.
Zur Miete von 405€ würden noch Strom (aktuell SWG mit 50€ pro Monat) und Internet (aktuell Vodafone mit 25€ pro Monat) sowie GEZ-Gebühren kommen. Eine Kaution muss nicht gestellt werden, allerdings soll gibt es einen Abschlag von 200€ für die Küche und alle Elektrogeräte.
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