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9 qm Zimmer in 4er WG
Ad ID: 5038734
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
currently rented
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- 4 person apartment share
- Non Communal, Students Only, Workers Only
-
Speaking these languages:
German
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Demand certificate, V: 83kW h/(m²a), Natural heavy gas, Building year 1961, Energy efficiency class C
Detached house
2nd floor
Bathtub, Shower
DSL, WLAN faster than 50 Mbit/s
Cable
Parquet, Tiles
Green Power
Gas heating
Many free parking lots
4 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Das Zimmer ist 4,04 x 2,23 m groß. Die Tür und das Fenster befinden sich in den beiden kurzen Wänden.
Es sind keine Möbel an den Nachmieter abzugeben
Das Fenster im Zimmer zeigt nach Westen.
In der Wohnung besteht Anschlussmöglichkeit für Kabel Internet/Fernsehen oder bei der Telekom & Co. Aktuell läuft ein Vertrag bei Kabel Deutschland mit 100Mbit down/6 Mbit up (die Leistung kommt auch an). Da ich diesen mit meinem Auszug mitnehmen werde, können die anderen Bewohner Kosten/Leistung flexibel unter sich abstimmen. Ein Festnetztelefon existiert momentan nicht, kann aber natürlich angeschlossen werden.
Die WG besteht aus vier Zimmern, Küche, Bad, WC und einem Abstellraum im Keller. Von einem der vier Zimmer ist der Balkon (Westseite) begehbar und kann von allen Bewohnern genutzt werden.
In der Küche wohnen ein großer und relativ neuer Kühl/Gefrierschrank, ein Herd mit Ceranfeld und eine Waschmaschine. Geschirr , Töpfe etc. sind vorhanden.
Im Bad gibt es eine Badewanne + Dusche; das WC ist vom Bad getrennt.
Im Flur existiert eine Nische mit Garderobe sowie einem Schrank für Staubsauger, Wischer & Co.
Die Wohnung befindet sich in Geismar Süd und dementsprechend am Hang.
Wenige Fußminuten entfernt befinden sich mehrere Bushaltestellen mit guter Frequentierung und das Stadtzentrum ist auch mit dem Fahrrad in ~10 Minuten erreichbar. Von der Wohnung bis zur Innenstadt sind es etwa 3 km. Bis zum Uniklinikum oder der Nord-Uni benötigt man mit dem Fahrrad etwa 20 Minuten (~6 km).
Es gibt in der Nähe mehrere Einkaufsmöglichkeiten die in <5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Ansonsten befinden sich in der Nähe Sparkasse, Volksbank, Friseur, Post, Paketstation etc.
Der Wald und die Wandergebiete östlich der Stadt sind nur einen Kilometer von der Wohnung entfernt.
Nach meinem Auszug wohnt vorläufig nur ein Junger Mann in der WG und die Suche nach Nachmietern läuft auf vollen Touren :)
Bisher gab es nie besondere Anforderungen an die Neulinge Seitens der Bewohner. Ob aus der WG eine Gemeinschaft- oder eine Zweck-WG wird steht völlig offen.
Es sollte erwähnt werden, dass das Gebäude größtenteils von Berufstätigen Paaren und Familien bewohnt wird und eine Party-WG mit Aktivität bis tief in die Nacht ausgeschlossen ist.
Ich bin zwischen 7 und 23 Uhr unter der ----/------- erreichbar; optimalerweise aber nach 16 Uhr.
Meine email Adresse lautet
Vom Vermieter wird entweder eine Bürgschaft oder ein Einkommensnachweis verlangt. Da es sich nicht um ein typisches Studentenwohnheim handelt, hat der Vermieter da etwas höhere Anforderungen an die Mieter/Bürgen. Eine Elternbürgschaft o.ä. wird in den meisten Fällen benötigt.
Ich habe noch ein weiteres Zimmer in der selben Wohnung inseriert (Inserat Nummer 5037074), das ebenfalls zum 01.08. frei wird.
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