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Zimmer mit Balkon in sehr zentraler Lage
Ad ID: 6542003
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 5 person apartment share
- Total size: 132m²
- 5 person apartment share
- Students Only, Communal, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English,
Spanish,
Italian
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Renovated old building
3rd floor
furnished
Shower
DSL, WLAN
Parquet, Tiles
Central heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Dein zukünftiges Zimmer ist ca. 15m² groß und befindet sich in einer hellen, sanierten Altbau-/Dachgeschoßwohnung mit 132m². Zum Zimmer gehört dein eigener kleiner Balkon! Es ist nordöstlich gelegen und geht in einen ruhigen Innenhof bzw. einen Gemeinschaftsgarten.
Das Zimmer ist mit einem schönen Fischgräten-Parkett ausgelegt, hat bei Bedarf einen Kabel-Anschluss und ausreichend Steckdosen. Die hohen Decken verleihen dem Zimmer den typischen Altbau-Charme. Das Zimmer ist sehr gemütlich und mit einem Schrank, Schreibtisch und einem HiFi-Tisch ausgestattet (Bett, Sessel und Bücherregal könnten aber auch übernommen werden). Im Zimmer befindet sich außerdem ein eigener Heizkörper.
Das Zimmer ist ab dem 1. März verfügbar.
The 15sq room is located in a bright apartment in a typical austrian pre-war building and is very cosy. You will find a comfortable french bed, a desk, an armchair, a bookshelf and a stereo table. The balcony is also recommended for relaxing at the evening.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Karl-Franzens-Universität - direkt ums Eck befinden sich Vorklinik, Amerikanistik, Ethnologie, Alte Geschichte ... Von deinem Zimmer in den Hörsaal sind es keine 5 Minuten!
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut: Die Station "Attemsgasse" mit den Linien 63 und 39 befindet sich direkt vor der Haustüre. Die Station "Geidorfplatz" mit den Bussen 63, 58 und 39 ist in ca. 7 Gehminuten zu erreichen. Auch die Station "Mozartgasse" ist nur einen Sprung entfernt.
Zu Einkaufsmöglichkeiten: Diese sind alle zu Fuß zu erreichen. Zum "Uni-Spar" sind es ca. 4 Minuten, zu Spar bzw. Billa in der Goethestraße maximal 5. Bipa und Bäcker befinden sich nur ein paar Hundert Meter entfernt in der Heinrichstraße. Direkt im Grätzel gibt es außerdem zahlreiche Lokale, Bars, Pubs, Kaffehäuser wie z.B. Café Harrach, Feierlaune, Cofeba, Goldenen Kugeln, Zeppelin, Skurril, Kebabladen, Pizzeria, ... man kann sich echt nicht beschweren ;).
Fahrradabstellmöglichkeiten gibt es entweder direkt vorm Haus oder im Innenhof. Dort befindet sich außerdem der Attemsgarten - ein Gemeinschaftsgarten, wo Gemüsebeete zum gemeinsamen garteln und Tische zum relaxen einladen. Jede/r mit grünen Daumen ist dort gern gesehen!
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung aufgrund der Ausrichtung keinem großen Straßenlärm ausgesetzt. Im Haus wohnen sowohl Familien als auch andere Studierende. Lärm von den unteren Wohnungen ist kaum wahrzunehmen. Auch das Zusammenleben mit unseren Nachbarn ist gut.
Die Lage ist also einfach die beste, die man sich als Student/in in Graz wünschen kann!
In unserem Zusammenleben ist uns ein respektvoller und verantwortungsbewusster Umgang miteinander wichtig. Anschaffungen für die WG werden gemeinsam besprochen und ein Putzplan sorgt für die nötige Sauberkeit ;) Die Küche ist das Zentrum der WG in der gern geplaudert wird oder auch mal ein Gläschen Wein getrunken wird. Trotzdem respektieren wir die Privatsphäre unserer Mitmenschen. In unserer WG ist es meistens ruhig, Partys kommen selten vor. Deine Freunde sind jedoch gern gesehen :)
Unsere Wohnung ist mit allen erdenklichen Geräten ausgestattet: Waschmaschine, Geschirrspüler, Toaster, Kaffemaschine, Wasserkocher, Mixer, Smoothie-Maker, Staubsauger,...
In der WG gibt es noch 4 weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad, 2 WCs (!) und ein Vorraum, der zu einem Gemeinschaftsraum umfunktioniert wurde.
Die Miete für das Zimmer bezieht sich alles inklusive (mit Heizung, Wasser, Internet etc.) auf 325€. Wobei dieser Betrag großzügig gewählt wurde, um trotz etwaiger Schwankungen in der Miete durch Heizkosten (im Sommer muss nicht geheizt werden) die Gesamtmiete decken zu können. Aus diesem Grund gibt es - abhängig vom Stromverbrauch - ca. alle 6 Monate eine Auszahlung von ungefähr 100€ - yeah :) Also nicht abschrecken lassen von den 325€, monatlich sind es mit der Rückerstattung ca. 315€!
Für die Wohnung besteht außerdem eine Kaution von 600€.
Für allgemeine Anschaffung bei der Gründung der WG von z.B. Waschmaschine, Regale, Mistkübel, Wäscheständer, Tisch, Sesseln würde ich eine Ablöse von maximal 200€ verlangen - wobei dieser Betrag nicht fix ist und wir darüber gerne noch reden können!
Über all das und noch mehr können wir gerne bei deiner WG-Besichtigung plauden. Wir würden uns sehr freuen, dich kennen zu lernen. Fotos schicke ich Dir auf Nachfrage!
Bis bald, Riccardo, Sabrina, Sophia, Marlene und Lisa.
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