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2er-WG-Zimmer nahe Jakomini- und Dietrichsteinplatz

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 10996036

Room size :
20m²

Final rent :
467€

Price

Base rent:

401€

Utilities:

66€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Request online 1

Address

Schießstattgasse
8010 Graz Jakomini

Availability

From:

01.06.2024

Online:

25.05.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

20m² room in 2 person apartment share
Total size: 74m²
2 person apartment share ( 1 Male )
Age: 26 to 27 years
Smoking allowed on balcony
Mixed Gender
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender between 20 and 40 years old

Further details

Renovated old building

1st floor

partly furnished

Shower

Cable

Parquet, Laminate

Long distance heating

Some free parking lots

5 minutes by foot

Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Elevator

Room

Location

Misc

Das Zimmer ist ca. 20m2 groß mit Altbau-typischer großer Raumhöhe und Parkettboden. Das Fenster ist nach Westen ausgerichtet, wodurch ab Mittag viel Licht in den Raum fällt.

Die Möbel könnten bei Interesse teilweise abgelöst werden.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) und ist 73,64m2 groß. Abgesehen vom zweiten WG-Zimmer gibt es ein kleines Wohnzimmer (könnte theoretisch an eine dritte Person vermietet werden) mit ebenfalls nach Westen ausgerichtetem Fenster, eine Küche mit modernen Geräten, ein abgetrenntes WC, ein Badezimmer mit Duschkabine, sowie einen kleinen Abstellraum. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Abgesehen von einem Büro (seitlich) und der Wohnung darüber gibt es keine angrenzende Wohnung, Lärmbeschwerden sind also unwahrscheinlich. Auch die Wände zwischen den zwei Zimmern sind nicht hellhörig.

Da die Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Dietrichsteinplatz und Jakominiplatz liegt, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Kurzfassung:
- NachmieterIn in 2er-WG gesucht
- 20m2 Zimmer
- 74m2 Altbau-Wohnung inkl. Wohnzimmer, Küche, Bad, WC (abgetrennt) Abstellraum, Kellerabteil
- Lage: 200m vom Dietrichsteinplatz
- Einzug zeitlich flexibel möglich (ab jetzt)

Da ich aus familiären Gründen umziehen, mein Mitbewohner (m, 27) aber in der Wohnung bleiben möchte.
Da ich bei meinem Umzug zeitlich flexibel bin (idealerweise bis September), ist auch der Zeitpunkt, ab dem das Zimmer verfügbar ist, flexibel.

Die monatlichen Kosten setzen sich aktuell folgendermaßen zusammen:
803€ Miete
30€ Strom
102€ Heizung + Warmwasser (Fernwärme)

Also 467,5 pro Person

Die monatliche Heizungsvorschreibung ist ziemlich hoch angestzt, bei der Jahresabrechnung hatten wir in den letzten 4 Jahren immer ein Guthaben aufgebaut und konnten deswegen die ersten Monate des Jahres nichts bezahlen (bis das Guthaben aufgebraucht war).