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Helles Zimmer in 4-er WG nähe KFU/TU alte Technik
Ad ID: 10364053
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- Total size: 150m²
- 4 person apartment share
- Students Only
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Renovated old building
3rd floor
partly furnished
Shower
DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s
Laminate
Green Power
Long distance heating
Resident parking
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Dein Zimmer mit den beiden großen Fenstern Richtung Westen (Sicht auf Uhrturm/Schlossberg) ist sehr hell und sonnig. Dadurch hat man wirklich das ganze Jahr einen sonnigen Platz von etwa 12 Uhr bis zum (superkitschigen aber auch schönen) Sonnenuntergang praktisch jeden Abend.
Das Bett ist in einer perfekten Nische untergebracht, es "steht nicht im Raum rum" was ich immer als sehr gut empfinde!
Zwischen Bett und Tür steht ein genau passendes Holzregal aus Fichte, welches super für Ordner und Bücher passt.
Die Zimmerdecken sind 3,5m hoch. Vor den Fenstern hängen graue Verdunklungsgardinen, welche das Zimmer sehr dunkel zum Schlafen machen.
Zusätzlich sind noch Thermo-Rollos zwischen den Fenstern angebracht, dadurch ist das Zimmer auch im Sommer gut bewohnbar.
Durch den an der Decke fixierten Beamer (kann gerne mit Halterung übernommen werden bei "Bedarf") und die Eckcouch war das Zimmer auch schon das eine oder andere Mal das "WG-Kino" und ist auch für eine Runde Mario-Kart o.ä. bei Regen ein "good place to be".
Es befindet sich eine Sprachschule unter der Wohnung, weshalb wir (trotz lauter Musik und gelegentlichen WG-Partys) noch nie Probleme mit den Nachbarn hatten.
Die Lage in der Elisabethstraße ist für TU und KFU Studierende sehr gut - zu Fuß jeweils etwa 5 Minuten (Hauptgebäude KF oder Alte Technik).
.
In der Elisabethstraße selbst gibt es einige Club/Bars bzw. in der Zinzendorfgasse.
Auch auf ein Getränk am Kaiser-Josef-Platz kann man super einen Abendausflug machen.
Durch die gute Lage erreicht man in 1-5 Gehminuten verschiedene Öffis (Bus & Bim: 31, 1, 7, 63, 41, 39).
In der gleichen Zeit ist man auch beim Spar und der Apotheke, und an Bars & Restaurants fehlt es hier auch nicht.
Trotz der zentralen Lage ist es in der Wohnung ruhig, da sie nicht in Richtung Hauptstraße liegt.
Wer im Sommer gerne im Park chillt wohnt hier genau richtig: Der Stadtpark ist in 2 Minuten erreicht und der kleine Park der KunstUni ist direkt gegenüber. Also ein wenig Natur mitten in der Stadt.
Du hast die Möglichkeit dein Fahrrad sicher im Innenhof abzuschließen.
Besonderes "Goodie" von unserer Wohnung: Der einzig richtige Balkon an dem Haus ist unserer! Dort verbringen wir gerne sommerliche Abende, es gibt aber auch einen kleinen Tisch mit Bank und Sonnenschirm für das Frühstück am Sonntag uvm!
Die Wohnung ist insgesamt 150 m² groß und bietet daher mit dem großen Bad, einer extra Toilette und einer großen Wohnküche viel Raum für uns vier.
Die "Liesl-WG", das sind wir:
Die WG teilst du dir mit Daniel (25) und Julia (29) und Max (27).
Das Zimmer von Merlin wird nun nach über 2 Jahren wirklich schönem Zusammenleben frei.
Wir schätzen ein respektvolles, entspanntes, offenes miteinander bei dem man mal gemütlich zusammensitzen kann und 1-7 Bier trinkt, bzw. auch selten mal eine WG-Party oder chillige Spieleabende dabei rausspringen können. :)
Auch wird zusammen gekocht oder mal ein WG-Cocktailabend ist auch gerne gesehen.
Ab und zu kann es schon mal sein, dass plötzlich Barista Daniel einen Cappuccino für alle zaubert.
Wir respektieren aber auch Privatsphäre und wenn jemand seine Ruhe braucht.
Außerdem sind wir gerne offen für WG-Ausflüge zum See oder ähnlichem!
Noch ein Zusatz: Daniel ist für 6 Monate mit Erasmus in Schweden. In dieser Zeit zieht Ivan (24) ein, er macht ebenfalls aus italien kommend ein Erasmsus-Semester in Graz. Daniel wird dann wieder Anfang 2024 zurückkommen, er ist bei dem WG-Casting aber virtuell dabei!
Ich selbst (Merlin, der auszieht) bin für den Master während Corona nach Graz gekommen und habe in dieser WG eine kleine Familie gefunden.
Jeder ist sehr umgänglich und es gibt praktisch nie Stress.
Es gibt einen wöchentlichen Putzplan für alle gemeinsamen Räume. Wenn du mal Abends was kochst und einfach nur noch schlafen möchtest oder du die Spülmaschine durch den Blick ins Glas bereits 2 mal siehst, ist das kein Problem.
Eine generelle Ordnung und Sauberkeit ist vorhanden - niemand hat aber einen "Putzfimmel".
Optimal wäre eine Übernahme des Zimmers so bald wie möglich, sprich zum 15.08 oder 01.09. - da das Semester jetzt bald startet sollte das eigntl auch passen.
Wenn du erst zum 15.09 oder 01.10 einziehen möchtest, finden wir da auch ganz sicher eine Lösung - einfach mal schreiben!
Gerne möchte ich so viel wie möglich der/dem Nachmieter überlassen bzw für einen wirklich fairen Preis abgeben, da ich nur meine privaten Dinge mitnehmen werde: win-win Situation sozusagen, ich muss weniger heruntertragen, du weniger herauf und falls du mit der Zeit ein paar Möbel austauschen möchtest kannst du Sie womöglich noch mit Gewinn verkaufen :)
Falls du aber z.B. bereits eine Couch hast finden wir auch da eine Lösung, dann muss ich eben etwas bei willhaben einstellen.
Ich zähle die Dinge mal auf, welche für 275€ auf jeden Fall mit dem Zimmer zusammen abgegeben werden sollen:
- IKEA SÄBÖVIK Boxbett komplett, fest/Vissle grau, 140x200 cm (überlasse ich dir gerne die Matratze inkl dem Matratzenschoner - ich verstehe aber auch, wenn du das nicht möchtest und nehme die Matratze dann mit.). Das Bett passt perfekt in die Nische, deswegen wurde es gekauft. andere von IKEA passen nicht!
- 4 Verdunklungsvorhänge blickdicht, grau, 3m lang inkl. Gardinenstangen
- 2 Thermorollos zwischen den Fenstern
- Passgenau gebauter Schrank zwischen Tür und Bett für ~18 dicke LEITZ Ordner und einer ganzen Menge Bücher aus Fichte
- Allerlei Küchensachen und Schränke, welche für die Wohnung gekauft und gebaut wurden.
Was wirklich gut wäre, wenn du es nimmst:
- IKEA Friheten Eckbettsofa mit Bettkasten dunkelgrau, Schlafsofa, guter Zustand (+80€)
- Couchtisch schwarz, passend zu FRIHETEN (gibt's so dazu)
- IKEA HEMNES Kommode mit 3 Schubladen, schwarz gebeizt, 108x96 cm. Leider ist ein Kratzer am Deckel, ich habe einfach was drauf gestellt. (+30 €)
- IKEA FJÄLLBO Sideboard ohne Fronttüren (die klappern nervig) (+135€)
- Regal vor Fenster, ebenfalls aus Fichte (gibt's so dazu)
- Monitorhalterung an Wand (gibt's so dazu)
Wenn du das möchtest, gerne!:
- HDMI Beamer funktionsfähig inkl angebrachter Halterung an der Decke (+100€)
- 2 Lautsprecherhalter (+50€)
Natürlich können wir das alles in Ruhe bei der Besichtigung besprechen!
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