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Beautiful, bright 20sqm room in central old building WG Wunderschönes, helles 20qm Zimmer in zentraler Altbau-WG

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Ad ID: 10586102

Room size :
20m²

Final rent :
437€

Price

Base rent:

437€

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1000€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Merangasse
8010 Graz St. Leonhard

Availability

From:

01.08.2025

To:

01.06.2027

Online:

4 days

Room

Location

Flatshare

Misc

Super cozy room with old building floor, where you get plenty of sun. Beautiful parquet flooring, wing doors and shutters, which in summer protect from excessive heat.

In the room there is a huge wardrobe that offers a lot of storage space, as well as a hanging cabinet and a small desk. These furniture are part of the apartment facility - there is accordingly no detachment to pay.

All rooms are accessible separately, so everyone has their retreat. The apartment itself is in a great, renovated state, offers a very well equipped kitchen including dishwasher, a cozy dining corner and a pantry. The heart of the Wohung is our huge, shared living room. In the bathroom there is a tub with shower wall, the toilet is separate and a washing machine is of course also available.

Super gemütliches Zimmer mit Altbauflair, in dem man viel Sonne abbekommt. Schöner Parkettboden, Flügeltüren und Fensterläden, die im Sommer vor zu großer Hitze bewahren.

Im Zimmer befindet sich ein riesiger Kleiderschrank, der richtig viel Stauraum bietet, sowie ein Hängeschrank und ein kleiner Schreibtisch. Diese Möbel sind Teil der Wohnungseinrichtung - dafür ist dementsprechend keine Ablöse zu zahlen.

Alle Zimmer sind getrennt begehbar, jeder hat also seinen Rückzugsraum. Die Wohnung selbst ist in einem tollen, renovierten Zustand, bietet eine sehr gut ausgestattete Küche samt Geschirrspüler, einer gemütlichen Ess-Ecke und einer Speisekammer. Das Herz der Wohung ist unser riesiges, gemeinsam genutzes Wohnzimmer. Im Bad gibt es eine Wanne mit Duschwand, das WC ist separat und eine Waschmaschine ist natürlich auch vorhanden.

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Location in perfect infrastructure, yet very quiet. (2nd floor + very high-quality windows; only on strong traffic to the Rushhour in the Merangasse can be a little louder in summer on the road side with open windows)

All universities are within walking distance. KF 10min, KUG, 5min, TU 10min.
Bus (63), as well as tram (1,7) are in front of the house.
Supermarket and pharmacy are also a 5-minute walk away.

Lage in perfekter Infrastruktur, dennoch sehr ruhig. (2. Stock + sehr hochwertige Fenster; nur am starker Verkehr zur Rushhour in der Merangasse kann im Sommer straßenseitig bei offenen Fenstern etwas lauter sein)

Alles Unis sind perfekt zu Fuß erreichbar. KF 10min, KUG, 5min, TU 10min.
Bus (63), sowie Straßenbahn (1,7) sind direkt vor dem Haus.
Supermarkt und Apotheke sind ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt.

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Your roommates:
Martin (33) is currently doing his PhD in Physics and Hanna (25) is currently studying in the Bachelor USW.

The WG life is always quite relaxed with us and the apartment is primarily a retreat for us.
Wild parties we rarely celebrate, cozy evenings with beer and wine, good films and detailed conversations with friends never come too short.

Deine Mitbewohner:
Martin (33) macht gerade sein Doktorat in Physik und Hanna (25) studiert gerade im Bachelor USW.

Das WG-Leben gestaltet sich bei uns immer recht entspannt und die Wohnung ist für uns in erster Linie Rückzugsraum.
Wilde Partys feiern wir selten, gemütliche Abende bei Bier und Wein, guten Filmen und ausführlichen Gesprächen mit Freunden kommen dafür nie zu kurz.

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We are looking for someone who wants to stay for a little longer (ideally >1 year).

Electricity/heating/Internet is already included in the rent!

Otherwise, a shared detachment would be payable for some of the common items such as washing machine, vacuum cleaner and sofa of 80,-.

There is a bicycle parking space in the farm.

Please report to any questions!

We are looking for someone who wants to stay for a little longer (ideally >1 year).

In der Miete ist bereits Strom/Heizung/Internet inkludiert!

Ansonsten wäre eine geteilte Ablöse für einige der gemeinsam genutzten Gegenstände wie Waschmaschine, Staubsauger und Sofa von 80,- zu zahlen.

Im Hof befindet sich ein Fahrradabstellplatz.

Bei Fragen bitte einfach melden!

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