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Freundliches 15 m² Zimmer in ruhiger 3er WG - ab sofort!
Ad ID: 4414059
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
To:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 80m²
- 3 person apartment share
- Students Only, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Terraced house
1st floor
partly furnished
Bathtub
DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s
Satellite
Parquet, Lino/Linoleum, Tiles
Green Power
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Drei individuelle Zimmer in 80 m² Wohnung im 1. OG, getrennt begehbar: einmal ca. 22 m² mit angrenzendem Balkon und zweimal 15 m², wovon eines hier angeboten ist.
Küche mit Sitzecke, Badewanne mit Duschmöglichkeit, separates WC sowie eigener Raum mit Waschmaschine/Boiler/etc. Internet via Kabel mit +100 Mbit/sec. Elektrische Anlage erneuert und entspricht aktuellsten Sicherheitsvorschriften, Fenster und Türen neuwertig. Knapp 8 m² Kellerabteil (trocken, sauber und abgesperrt) als zusätzlicher Stauraum sind ebenfalls noch dabei.
Gesamtkosten inkl. allem (BK, Heizung, Strom, Internet und Steuern) belaufen sich für dieses Zimmer auf aktuell rund 380 Euro.
In Hinblick auf die aktuell unberechenbar steigenden Strom und Heizkosten sei fairerweise dazu gesagt dass spätestens mit nächstem Frühjahr im Rahmen der nächsten Tarifanpassung der Versorger die Nebenkosten vmtl. wie überall nochmal signifikant steigen könnten.
Sehr ruhige Lage und nur 200 Meter Luftlinie zur Inffeldgasse (TU Graz)!
KF-Uni ist auch nur ca. 2,5 km entfernt - also rund 5-10 Minuten mit dem Rad. Buslinie 63 Richtung Haupt-Uni etwa 200 Meter Fußweg, 6er Richtung Innenstadt gleiche Distanz in die andere Richtung und zur Autobahnauffahrt sind's keine 10 Minuten. D.h. perfekte Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Blick ins Grüne, egal aus welchem Fenster man schaut. Mitbenützung der Siedlungseigenen Park- und Grünflächen. Bewohner-Parkplatz direkt vor der Tür, Radabstellplatz sowie Fahrradkeller und großes Kellerabteil. Spar, Hofer, Billa, DM etc. in unmittelbarer Umgebung
500 Meter entfernt von den Eustacchio-Gründen: 30.000 m² mit Laufstrecke, Fußballplätzen, Volleyballfeld, Skate- und BMX Anlage, Rodelhügel etc.
Die WG ist vor kurzer Zeit wieder frei geworden und such jetzt noch zwei weitere Mitbwohner.
Cornelis studiert Maschinenbau an der TU Graz und ist vor wenigen Tagen als erster eingezogen. Da mir ein harmonisches WG Leben wichtig ist um ständige Mieter-Wechsel zu vermieden liegt die Entscheidund wer in die WG passt und wer nicht immer auch bei den bestehenden Mietern.
Ich, Markus, vermiete lediglich meine Wohnung und lebe selbst nicht dort. Solange die Miete regelmäßig bezahlt wird habt ihr mit mir die nächsten Jahre über hoffentlich nicht viel zu tun, außer vielleicht die Waschmaschine oder der Geschirrspüler geht kaputt etc.
Derzeit ist im Zimmer selbst ein Bett und Nachttisch - Kasten u.ä. kann mich sich ggf. mit den anderen Zimmern arrangieren und tauschen da jeder der Vormieter andere Möbel zurückgelassen hat (alles in gutem bis neuwertigen Zustand). Rest der Wohnung natürlich WG-üblich ausgestattet, d.h. Küche mit Herd/Kühlschrank/ Geschirrspüler, Waschmaschine etc.
Keine Makler-Provision, Ablöse oder sonstige verstecke Nebenkosten! Individueller Mietvertrag für jedes der WG Zimmer, d.h. auch kein Stress mit Untermiete und den damit verbundenen vertraglichen Problemen.
Attention international students: Please be aware that this room is NOT available for short-term lease of less than a year!
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