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Schönes 19m² Zimmer mit Balkon in 2er WG in perfekter Uni-Lage
Ad ID: 6521416
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 65m²
- 2 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Mixed Gender
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
New building
2nd floor
partly furnished
Bathtub
Cable
Parquet, Lino/Linoleum
Central heating
Resident parking
1 minute by foot
Washing machine, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Die Wohnung ist 65m² groß, hat zusätzlich einen 5m² Balkon und ist als WG ideal geeignet. Die Zimmer sind durch Vorraum, Bad, WC, Küche und Speisekammer voneinander getrennt (siehe Grundriss) und bieten daher ausreichend Privatsphäre. Das Zimmer ist 19m² groß, hat einen 5m² Balkon und bietet durch die Balkontüre und dem großen Fenster ganztägig Helligkeit. Zusätzlich ist das Zimmer mit einem Schreibtisch und einem schönen, großen Kleiderschrank ausgestattet (siehe Bilder).
Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschine ausgestattet. Bad und WC sind getrennt. Die Küche hat zwei große Fenster, ist komplett eingerichtet und bietet genügend Platz. Zusätzlich ist noch eine Speisekammer vorhanden.Die Fenster, bzw. der Balkon gehen auf den hinteren Teil des Allgemein-Gartens hinaus, welcher mitbenutzt werden kann und mit Bäumen begrünt ist.
Durch die 2012 am gesamten Wohnblock angebaute Wärmedämmung, ist es im Sommer angenehm kühl und im Winter bleibt es warm, sodass kaum bis gar nicht geheizt werden muss. Die Wohnung liegt im hinteren Bereich des Wohnkomplexes und ist dementsprechend ruhig.
Des weiteren steht auch ein absperrbares Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung liegt sehr zentral in der Merangasse. Mit dem Fahrrad sind Uni, Zinzendorfgasse (Spar, zahlreiche Cafés und Restaurants) und Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Optimale Lage für KF-Uni, TU, Kunstuni und LKH/Med-Uni. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1 und 7 liegen gleich ums Eck. Vor dem Haus stehen genügend Fahrrad-Abstellplätze zur Verfügung. Des weiteren gibt es eine Parkplakette zum kostenlosen Parken eines Fahrzeuges im Innenhof. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.
Meine Mitbewohnerin Monika ist 32 Jahre alt und seit Anfang Februar ein Teil der WG. Sie hat BWL studiert und arbeitet mittlerweile ganztags. Sie ist sehr nett und aufgeschlossen, wodurch sich das Zusammenleben angenehm und unkompliziert gestaltet. Da sie selber erst vor kurzem hier eingezogen ist, ist sie mitten in der Einrichtungsphase und bringt neuen Schwung in die Wohnung.
Sie würde sich freuen, mögliche Interessenten kennen zu lernen.
Die Vermieter leben in Kärnten, sind ebenfalls sehr nett und total hilfsbereit.
Die Kaltmiete beträgt 365€, dazu kommen noch 25€ Stromkostenvorauszahlung.
Bis jetzt haben wir noch jedes Jahr, trotz täglicher Nutzung von PC, Fernseher, usw. Geld zurückbekommen,
da nicht so viel Strom, wie im Voraus berechnet, verbraucht wurde.
Wenn du Interesse hast, melde dich gerne per Mail oder Whatsapp.
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