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Helles, ruhiges WG-Zimmer Richtung Südwesten in den Innenhof orientiert. Zimmer hat ca 23 m2. Raumhöhe ist 3,35m (Altbau). Ein Balkon erstreckt sich über dieses und zwei weitere Zimmer. Insgesamt besteht die Wohnung aus 4 Zimmern, einer Wohnküche, einem Bad (2 Waschbecken + Dusche) und einem separaten WC.
Das Zimmer liegt im 2. Obergeschoss. Radkeller befindet sich im Innenhof.
Die Wohnung ist in St. Leonhard an der Grenze zum Bezirk Jakomini. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kaiser-Josef-Platz mit täglichem Bauernmarkt (ca. eine halbe Gehminute). In ca. 3 Gehminuten, auf der anderen Seite des Blocks befindet sich der Jakominiplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (darunter Billa und dm).
Am Dietrichsteinplatz (etwa gleich weit von der WG entfernt) befindet sich ein Spar.
Der Jakominiplatz ist der Hauptknotenpunkt des öffentlichen Verkehrs in Graz und verbindet alle Straßenbahnlinien.
Zusätzliche Straßenbahnhaltestellen befinden sich am Kaiser-Josef-Platz (Linie 1 und 7) und am Dietrichsteinplatz (Linie 3 und 6).