Furniture room with balcony in WG from August Möbeliertes Zimmer mit Balkon in WG ab August

I am looking for an intermediate tenant (student with certificate of study) for my room in a girl's WG in the Meat meadow from the beginning of August until the end of December 2025.

Rooms
The room to rent is 12 m2. It is located in a four WG. The kitchen and two bathrooms are shared with the other roommates. The room for rent departs from the kitchen and lies directly next to the large bathroom and hallway. The ceiling at the windows is slightly higher than 2 meters and runs obliquely up to a height of 4 1/2 m above the door. This makes it somewhat larger and open. The room is south-east, which illuminates the sun in the morning and during the day. In addition, the room has a shared balcony with the guest room. Facilities include a bed, a desk, a chair, a wardrobe and a shelf.

Location
The room is very nice. The railway station and shopping facilities (Edeka, Aldi, DM) can be reached in 5 minutes walk. Up to the city centre to the market square and the university building it is 20 minutes walk and 4 minutes by bike. The university building at Berthold-Beitz-Platz is 11 minutes away by bike and 41 minutes on foot.
Right next to the dormitory there is a small lake to take a great walk in a learning break :)

WG Life
The WG life is currently very quiet. I live alone in the WG with another master student. The third roommate is moving out. In the fourth room, an Erasmus student lives for half a year.

Other
The 274€ rent includes electricity, Wi-Fi and water. There is a laundry room for washing. The bicycles can be parked under a shelter. For cars there is a car park next to the residence where you can rent a place for 15€ a month.
The requirements for an intermediate tenant are that this is a student who has a certificate of study, trainees and employees do not have a right of residence. The intermediate tenant must not already be tenants in the student work and should not have been a tenant in the Studierendenwerk Greifswald in the last 6 months. A new lease agreement is concluded between the tenant (mir), the intermediate tenant and the residence for the period.

Ich suche eine Zwischenmieterin (Studentin mit Studienbescheinigung) für mein Zimmer in einer Mädchen-WG in der Fleischerwiese von Anfang August bis Ende Dezember 2025.

Zimmer
Das zu vermietende Zimmer ist 12 m2 groß. Es befindet sich in einer vierer WG. Die Küche und die zwei Badezimmer werden mit den anderen Mitbewohnerinnen geteilt. Das zu vermietende Zimmer geht von der Küche ab und liegt direkt neben dem großen Bad und Flur. Die Decke bei den Fenstern ist etwas höher als 2 Meter und verläuft schräg bis auf eine Höhe von 4 1/2 m über der Tür. Dadurch wirkt es etwas größer und offen. Das Zimmer liegt Richtung Süd-Ost, wodurch die Sonne morgens und tagsüber das Zimmer schön hell beleuchtet. Außerdem hat das Zimmer einen gemeinsamen Balkon mit der Zimmernachberin. Zur Ausstattung gehört ein Bett, ein Schreibtisch, ein Stuhl, ein Kleiderschrank und ein Regal.

Lage
Das Zimmer ist sehr schön gelegen. Den Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, DM) kann man in 5 min Fußweg erreichen. Bis zur Innenstadt zum Marktplatz und zum Unigebäude sind es 20 min zu Fuß und 4 min mit Fahrrad. Das Unigebäude beim Berthold-Beitz-Platz befindet sich in 11 min Entfernung mit Fahrrad und 41 min zu Fuß.
Direkt neben dem Wohnheim befindet sich ein kleiner See, um den man in einer Lernpause super spazieren gehen kann :)

WG Leben
Das WG-Leben ist momentan sehr ruhig. Ich wohne mit einer anderen Masterstudentin alleine in der WG. Die dritte Mitbewohnerin zieht momentan aus. In dem vierten Zimmer wohnt eine Erasmus-Studentin für ein halbes Jahr.

Sonstiges
In den 274€ Miete sind Strom, WLAN und Wasser inklusive. Zum Wäsche waschen gibt es einen Waschraum. Die Fahrräder können unter einem Unterstand abgestellt werden. Für Autos befindet sich neben dem Wohnheim ein Parkplatz, auf dem man für 15€ im Monat einen Platz mieten kann.
Die Anforderungen an einen Zwischenmieter sind, dass es sich bei diesem um einen Studenten handelt, der eine Studienbescheinigung besitzt, Auszubildene und Mitarbeiter besitzen kein Wohnrecht. Der Zwischenmieter darf nicht bereits Mieter im Studentenwerk sein und sollte in den letzten 6 Monaten kein Mieter im Studierendenwerk Greifswald gewesen sein. Es wird ein neuer Mietvertrag zwischen dem Mieter (mir), dem Zwischenmieter und dem Wohnheim für den Zeitraum geschlossen.