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Helles Zimmer mit eigenem Balkon in zentralgelegener sanierter 3er-WG anzumieten
Ad ID: 10809809
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 57m²
- 3 person apartment share
- Students Only, Female Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Gas, Building year 1946
Renovated old building
1st floor
Many free parking lots
1 minute by foot
Room
Location
Flatshare
Misc
Helles WG-Zimmer in zentral gelegener Altbauwohnung. Das etwa 10qm große WG-Zimmer verfügt über hohe Decken sowie große Fensterfronten zum grünen Innenhof in einer ruhigen 30er Zone.
Die Gemeinschaftsfläche dieser Dreier-WG bestehend aus Flur, Badezimmer, Küche sowie Balkon beträgt etwa 21qm. Jedes Zimmer ist vom gemeinsamen Flur begehbar und in sich abschließbar. So kannst du deine komplette Ruhe genießen oder bei Lust und Laune in die gemeinsame Küche vorbeischauen.
Die etwa 60qm große WG wurde umfangreich saniert, verfügt über eine neue Einbauküche sowie eine neues Badezimmer samt Dusche als auch einer neuen Videogegensprechanlage. Der Altbaucharme wurde trotz umfangreicher Sanierung beibehalten. Zum Beispiel wurde die Fassade im Innenhof mit einem Wärmedämmverbundsysten versehen, während die Frontfassade zur Straßenseite nach wie vor mit Stuck verziert ist bzw. einen kompletten Neuanstrich vorweist. Bei diesen Arbeiten wurde die Wohneinheit vollumfänglich fertiggestellt. Lediglich kleinere Treppenhausarbeiten sowie die Errichtung der Kellerräume sind nach wie vor Arbeit. Letzteres kann bei Fertigstellung optional genutzt werden.
Das Zimmer kann auch für bis zu zwei oder drei Jahre angemietet werden wenn die Chemie passt. Es bestünde ebenfalls die Möglichkeit die Zimmer im möbilierten Zustand (Möbel der Vormieter) anzumieten. Hier würde ich als Vermieter eine entsprechende Lösung finden.
Bitte beachtet, dass zu der o.g. aufgeführten Gesamtmieten noch etwa 20-30 EUR monatlich für Wasser, Gas sowie Strom fällig werden. Diese Kosten sind jedoch von der WG direkt an dem jeweiligen Versorger zu zahlen bzw. wurden von deiner künftigen Mitbewohnerin (Isabel) abgeschlossen. Tim, der wie Isabel ebenfalls studiert und sich in der finalen Phase befindet, wäre zusätzlich dein Mitbewohner.
Bei Fragen, gerne anrufen. ----/-------
Diese WG hat alles was das Herz begehrt. Du bist mitten in der City umgeben von diversen Bars, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungen als auch unweit der Natur. Der Eilbekkanal und -park, diverse Grünflächen sowie auch die Außenalster sind nur wenige Gehminuten entfernt. Infrastrukturell ist der Standort ebenfalls vorbildlich. Neben der angrenzenden U-Bahn (Ritterstraße) sowie S-Bahn (Landwehr) sind zahlreiche Busverbindungen vor der Tür. Auch die Hamburger Meile als auch diverse Bildungseinrichtungen sind nur wenige Radminuten entfernt. Der begehrte Stadtteil Uhlenhorst ist lediglich zwei Straßen entfernt.
Zum WG-Leben kann gesagt werden, dass Isabel und Tim deine künftigen Mitbewohner darstellen würden. Beide studieren, sind entspannt, sauber und locker. Beide leben bereits seit 2021 zusammen. Es hat sowohl untereinander als auch zu mir nie Probleme gegeben. Wichtig: Gute Manieren, der notwendige Respekt sowie Rauchen nur auf dem Balkon sind selbstverständlich. Es existiert ein harmonisches Miteinander.
Anforderungen sind die üblichen (Bonität sowie Zahlungsfähigkeit). Die Vermietung erfolgt zunächst auf zwölf Monate befristet. Ziel ist hierbei ein Kennenlernen mit dem Ergebnis einer langfristigen Vermietung.
- Besichtigungen erfolgen Ende Februar/Anfang März 2024
- Besichtigungen sind auch online möglich!
WEITERE ZIMMER IN DER NACHBAR WG KÖNNEN ZUM 01.04.2024 EBENFALLS ANGEMIETET WERDEN. HIERZU SIEHE:
https://www.wg-gesucht.de/8934788.html?ma=1
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