Frisch saniert: Helles Zimmer in zentralgelegener Wohnung sowie Anlage (Neugründung 2-3er WG möglich!)

Helles WG-Zimmer in zentral gelegener Altbauwohnung. Das etwa 16qm große WG-Zimmer verfügt über hohe Decken sowie große Fensterfronten zur ruhigen 30er Zone.

Die Gemeinschaftsfläche dieser Dreier-WG bestehend aus Flur, Badezimmer, Küche sowie Balkon beträgt etwa 21qm. Jedes Zimmer ist vom gemeinsamen Flur begehbar und in sich abschließbar. So kannst du deine komplette Ruhe genießen oder bei Lust und Laune in die gemeinsame Küche vorbeischauen.

Die etwa 60qm große, neu zu gründende Dreier-WG (derzeitige Dreier-WG zieht nach Studienende aus) wurde umfangreich saniert, verfügt über eine neue Einbauküche sowie Badewanne, einen von der Küche begehbaren Balkon als auch eine moderne Videogegensprechanlage. Der Altbaucharme wurde trotz umfangreicher Sanierung beibehalten. Zum Beispiel wurde die Fassade im Innenhof mit einem Wärmedämmverbundsysten versehen, während die Frontfassade zur Straßenseite nach wie vor mit Stuck verziert ist bzw. einen kompletten Neuanstrich vorweist. Bei diesen Arbeiten wurde die Wohneinheit vollumfänglich fertiggestellt. Lediglich kleinere Treppenhausarbeiten sowie die Errichtung der Kellerräume sind nach wie vor Arbeit. Letzteres kann bei Fertigstellung optional genutzt werden.

Eine Auflistung aller drei Räume in der Wohneinheit:

a) 16qm für eine Gesamtmiete von 560 EUR, Kaution 1.575 EUR
b) 14qm für eine Gesamtmiete von 510 EUR, Kaution 1.425 EUR
c) 6qm für eine Gesamtmiete von 360 EUR, Kaution 975 EUR. Kann bei einer 2er WG als Ankleide genutzt werden

Die Anmietung der gesamten Wohnung für insgesamt 1.400 EUR wäre ebenfalls möglich. Kann auch für bis zu zwei bis drei Jahre angemietet werden wenn die Chemie passt. Es bestünde ebenfalls die Möglichkeit die Zimmer im möbilierten Zustand (Möbel der Vormieter) anzumieten. Hier würde ich als Vermieter eine entsprechende Lösung finden.

Bitte beachtet, dass zu den o.g. aufgeführten Gesamtmieten noch etwa 100 EUR monatlich für die gesamte Wohnung für Wasser, Gas sowie Strom fällig werden. Diese Kosten sind jedoch von der WG direkt an dem jeweiligen Versorger zu zahlen bzw. die Verträge müssen gesondert von der WG abgeschlossen werden.

Bei Fragen, gerne anrufen. ----/-------