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Moin!
Ich biete ab Mai 2022 ein helles Zimmer mit 16qm in einer 2-er Wohngemeinschaft mit Altbaucharme.
Die große Küche mit Sitzgelegenheiten bietet eine praktische Spülmaschine einen Kühlschrank für gemeinsame Nutzung, eine Speisekammer, ebenso wie Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher, Herd, (Geschirr usw. steht auch für Nutzung zur Verfügung).
Bei einem externen Trockenraum auf dem Dachboden kann Wäsche getrocknet werden.
Im Badezimmer steht eine Badewanne mit Duschkombination zur Verfügung, eine Waschmaschine und natürlich ein Spiegelschrank mit Platz für deine Hygieneartikel
Die WLAN- bzw. Internetnutzung (2,5 MB per second Downstream, 0,5 MB Upstream) und Rundfunkgebühr wäre inklusive.
Im Bereich um das Haus befinden sich freie Flächen in der Umgebung durch die Straßenkreuzung fällt viel Tageslicht oder direkter Sonnenschein über die Südseite des Hauses durch die Zimmer der Wohnung. Zudem befindet über die Küche zugänglich ein kleiner mit einem Bänkchen, auf dem man sich gemütlich machen kann.
Eine Besonderheit sind die 2 Türen zum vermietenden WG-Zimmer – Eine der Türen davon ist deaktiviert, und schallisoliert mit einer Schicht Dämmmaterial auf der Rückseite versiegelt. Meine Mitbewohner haben mir bestätigt, dass alltäglich Zimmergeräusche oder Schallwellen von Gesprächen effektiv gedämmt werden. Durch die Versiegelung der Tür gibt es die Möglichkeit Möbel an dieser Wandseite zu platzieren.
An dem Zimmer grenzt die Küche und ein Zimmer vom mir an, welches derzeit als Wohnzimmer umgestaltet wird. Über eine gemeinsame Nutzung könnte auch bei Interesse zu einem späteren Zeitpunkt verhandelt werden, da dann ein höherer Mietbeitrag für die Mitnutzung anfallen würde.
Das Zimmer könnte sowohl möbliert als auch unmöbeliert vergeben werden.
Mit Möbelierung würden voraussichtlich ein Ikea Schlaf bzw. Couch-Kombination zur Verfügung stehen. Ein Kleiderschrank und ein großer Schreibtisch der individuell höhenverstellbar wäre, da ich diese Möbel dem Vormieter abkaufen würde wäre der Mietpreis mit Möbelierung bei 435€ Monatsmiete
Unmöbeliert wäre die Monatsmiete 415€.
Erzähl gerne mehr von Dir, was für Dich wichtig ist und Freude macht.
Ich freue mich schon darauf Dich kennenzulernen!
Der Alsterwanderweg liegt nur einen Katzensprung entfernt. Spazieren, Joggen, Radeln, sind entlang des Naturschutzgebietes ein Hochgenuss.
Zwei Mal die Woche findet im Stadtteil ein Wochenmarkt statt und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell zu erreichen.
Eine Bushaltestelle die die U-Bahn-Haltestelle anfährt liegt genau auf der anderen Straßenseite. Zu Fuß ist die U-Bahn ist 8 Minuten entfernt (Fuhlsbüttel).
Die WG befindet sich im 2. Stock als oberste Wohneinheit des Gebäudes.
Auf der Rückseite des Hauses gibt es einen großen Garten, der zum Verweilen oder Grillen einlädt. Zudem gibt es einen Fahrradstellplatz im Hofbereich.
Was die Öffi´s anbelangt, ist eine Bushaltestelle zu Fuß in 2 Min erreichbar oder die U-Bahnstation Fuhlsbüttel in 7-8 Min, sowie in gegenläufiger Richtung die S-Bahn-Haltestelle am Flughaufen in 9 Minuten erreichbar.
Eine Fahrt in die Schanze mit der U-Bahn Linie 1 ist in 19 Minuten erreichbar und mit dem Fahrrad ca. 35 Minuten.
Der Stadtpark ist ebenfalls über die Haltestelle „Alte Wöhr“ in 20 Minuten erreichbar oder per Fahrrad in 30 Minuten.
Zwei Mal die Woche findet im Stadtteil ein Wochenmarkt statt und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind und weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, Budnikowsky, Rossmann, Penny, Rewe City, Edeka, sind in 400 m Entfernung.
Bäckereien und kleine Gastronomieangebote gibt es auch direkt am Erdkampsweg.
In 1km Entfernung befindet sich ein Ladenzentrum mit Netto und DM-Drogerie.
Eine Bushaltestelle von der aus die U-Bahn-Haltestelle "Fuhlsbüttel" anfährt bzw. "Ohlsdorf" liegt genau auf der anderen Straßenseite. Zu Fuß ist die U-Bahn ist 8 Minuten entfernt (Fuhlsbüttel).
Vom Flughafenbetrieb halten sich die Schallemissionen meist in Grenzen wenn die Flugzeuge über Niendorfer an-und abfliegen. Die Flugschneise führt über den benachbarten Stadtteil Langenhorn. Vom Straßenverkehr sind Emissionen vernehmbar, zum Glück wurde Tempo 30 tagsüber unter der Woche eingerichtet.
Die Wohngemeinschaft besteht seit 6 Jahren. Nach einem Zusammenleben mit einem langjährigen WG-Mitbewohner hatte eine Interessierte Person leider den kürzlich geschlossenen im für August Mietvertrag gekündigt, da der berufliche Arbeitsort kurzfristig geändert wurde.
Wärst Du an einem sauberen Zuhause interessiert? Ich lege beispielsweise Wert beim Bodenputz auf entstaubte Sockelleisten oder im Badezimmer auf das Entkalken von Flächen, sodass Armaturen danach wieder glänzen. Das Abmachen von gemeinsamen Putzplänen hat sich für die Pflege der WG bisher als bereichernd herausgestellt, da es den Überblick über anstehende Hausarbeiten erleichterte. Beim Aufteilen der Arbeiten möchte ich meine Bereitschaft herausstellen, je nach Nutzung der WG die Putzintervalle fair aufteilen zu wollen.
Zu der Nachbarschaft:
In der einen von zwei Hälften des Hauses gibt es 5 andere Mietparteien. In der Wohnung unter der WG hatten die Mietenden bisher tagsüber beruflich in der Wohnung gearbeitet. Es gibt eine kleine Hausgemeinschaft der langjährigen Mieter*innen.
Zu meiner Person: Ich bin 35 Jahre alt, Erzieher und stehe am Ende meines Studiums Soziale Arbeit. Ich habe großes Interesse an Musik, an Konzertbesuchen, spiele zu Hause gerne abends ab und an etwas E-Schlagzeug, bevorzuge es, mit meiner Cajón als Schlagzeugersatz in die liebe Flora und Fauna zu ziehen, lese gerne, gehe Joggen, bin hauptsächlich auf dem Fahrrad mobil und koche bevorzugt vegetarisch.
Die WG bezieht Strom aus erneuerbaren Energien. Der Preis pro Kilowatt Stunde ist etwas höher als bei Kohle oder Atomstrom, dafür investiert das Unternehmen Naturstrom in den Ausbau Erneuerbaren Energien mit eigenen Kraftwerken.
Zu den Drei letzten Bildern mit Möbelierung des Zimmers, diese sind als Beispiel gedacht wie ein Zimmer eingerichtet sein könnte. Fotos von den auf Wunsch evtl. Möbelierung mit Schlafsofa und Regale möchte ich noch nachreichen.