Möblierte Zimmer in ein 2 Zimmerwohnung in Wandsbek

Die Wohnung befindet sich im grünen Stadtteil Hamburg Wandsbek.

Fußläufig sind es 8 min zur U-Bahn (U3) Wandsbek Gartenstadt und 8 min Fußweg zur U Bahn (U1) Haltestelle Straßburger Straße.

Gegenüber des Hauses befindet sich die Bushaltestelle Friedrich-Ebert-Damm West an der Sie die Buslinien 8, 16 und 171 nutzen können. Die Busse verkehren zu den Stoßzeiten im 5 min Takt und bringen Sie umstiegsfrei mit der Linie 16 bis in die Innenstadt und nach St.Pauli. Eine Nachtbuslinie fährt über die Haltestelle Straßburger Straße mit der Sie dann auch unter der Woche spät gut nach Hause kommen.
Direkt vor der Haustür befindet sich eine Auflade Station für E-Kfz. Fussläufig in 2 min ist ebenfalls eine Hamburg StadtRad Station zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten könnten besser nicht sein. Fußläufig sind Bäckereien, Penny, Rewe Center, Kaufland, Budni, Apotheken, Rewe, Aldi, Thomas Phillips, Bauhaus, Toom problemlos zu erreichen.
Fitnessstudios John Reed, Meridian Spa und Fitness and Friends sind nicht weit weg und ebenfalls schnell zu erreichen.
Ein UCI Kino ist nach 2 Busstationen bzw. einer Stadtrad Station zu erreichen.
Kulinarisch haben Sie vor Ort mehrere Griechen, einen Streetfood Laden, Sushi und ein Steak House zur Auswahl.
1 min fußläufig finden Sie eine Fahrradwerksatt + Fahrradhändler und außerdem ein Billiardcafe mit schicker Dachterrasse für gute Sonnenuntergänge und Cocktails.

Die Umgebung hat sehr viel zu bieten. Unteranderem ist der Eichtalpark nicht weit weg, in dem lässt es sich wunderbar entspannen und man kann an der Wandse bis an die Alster spazieren. Ausserdem befindet sich im Eichtalpark ein botanischer Sondergarten welcher ganzjährig zum Verweilen einlädt. Entdecken Sie die schöne Natur und Umgebung Wandsbek und das alles mit gleichzeitig guter ÖPNV Anbindung.

Mir ist folgendes wichtig. In der Wohnung wird nicht geraucht. Die Wohnung ist pfleglich zu behandeln, es sind in regelmäßigen Abständen die Fenster sowie alle Räume, das Badezimmer usw. zu putzen. Es ist Energie zu sparen. Ein sozial verträgliches Verhalten gegenüber den Nachbarn ist anzustreben. Der Müll ist zu trennen und in die dafür vorgesehenen Behälter getrennt zu entsorgen. Fußläufig sind Altglas und Elektroschrott Container zu erreichen.

Das Zimmer wird von mir inklusive Internetanschluss, Strom und Wasser abgegeben. Alles in allem beträgt die Miete dann 650 Euro warm. Die Mietdauer ist für mindestens 6 Monate, gerne aber länger abzuschließen. Die Kündigungsfrist beträgt für beide Seiten 6 Monate. Das wir aber noch im Untermietvertrag geregelt.


Für das Zimmer muss mir die Kaution überwiesen werden. Sollte beim Auszug alles okay sein wird die komplette Kaution direkt zurück gezahlt bzw. von dieser nichts einbehalten. Sollte die Wohnung in einem verdreckten Zustand sein wird ein Teil der Kaution für Reinigungsarbeiten einbehalten.

Die Parkplatzsituation ist in den Abendstunden vor der Tür meist schlechter als in den Mittags und Morgenstunden, aber in 50 % der Fälle bekomme ich auch zur späteren Stunde noch einen Parkplatz ansonsten findet man in den Seitenstraßen in der Regel immer noch mal etwas.
Von den Mietern kann der Innenhof zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden. Ausserdem lädt der Innenhof zum picknicken ein, weil es dort sehr ruhig und grün ist.