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20m² WG Zimmer möbliert Exklusive Luxus Wohnung 120m², Wohnen wie im 5 Sterne Hotel
Ad ID: 7074749
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 120m²
- 3 person apartment share
- Non Communal, Students Only, Female Only, Workers Only, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Semi-detached house
1st floor
furnished, partly furnished
Shower
DSL, WLAN faster than 50 Mbit/s
Cable
Parquet, Tiles, Underfloor heating
Gas heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Dish washer, Balcony
Room
Location
Flatshare
Misc
Die hier angebotene Architekten-Wohnung (bzw. Zimmer) befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und modernisierten Zweifamilienhauses und zeichnet sich durch einen individuellen Grundriss aus.
Es ist keine gewöhnliche Wohnung von der Stange, sondern eine architektonisch gestaltete Wohnung mit einer traumhaft exklusiven Wohnambiente.
Solch einen individuellen Grundriss mit großzügigen Räumlichkeiten ist selten vorzufinden.
Die sanierte Wohnung hat eine Grundfläche insgesamt von ca. 120m².
Diese verteilen sich auf 3 Zimmer, eine geräumige Wohnküche/Diele und eine Dusche/WC mit Tageslicht-Fenster.
Einige Bilder zeigen die Wohnung nach der Renovierung/Sanierung von 2012.
Die farbigen Wände sind aktuell teilweise weiß gestrichen.
In 2011-2012 wurde die Wohnung komplett kernsaniert, sprich; neue Dusche/WC mit neuen Fliesen, neue Parket-Böden, Decken und einigen Seitenwände zusätzlich gedämmt und mit Rigipsplatten verkleidet, anschließend alle Wände und Decken fein verputzt und neu gestrichen, neue Velux-Fenster eingebaut, neue Elektroinstallation mit Lichtschalter, Steckdosen, Sat-Kabel und LAN/Internet Anschlüsse etc. Alle Arbeiten wurden von Fachfirmen in Begleitung eines Innen-Architekten ausgeführt.
Es gibt 3 WG Zimmer zu vermieten. In der Miete sind die Nebenkosten enthalten.
Die Zimmer werden möbliert vermietet. Ihr könnt auch eigene Möbel mitbringen.
Die Wohnung eignet sich auch als WG-Neugründung.
Zimmer 1: 17m², 530,- Euro Warmmiete
Zimmer 2: 20m², 580,- Euro Warmmiete
Zimmer 3: 33m², 650,- Euro Warmmiete, mit Balkon/Loggia ca 4m²
(Zimmer 3 hat aktuell einen offenen Durchgang. Dieser wird mit einer Mauer und eine Tür zugemacht)
Das Highlight dieser Wohnung ist die riesen große Wohnküche/Diele mit rund 43m².
Die Wohnküche/Diele ist sehr großzügig gestaltet und bietet sehr viel Platz zum Verweilen, Kochen, gemeinsame Abende, Filme schauen uvm.
In der Wohnung befindet sich eine große neuwertige und moderne Einbauküche von 2012.
Die Küche beinhaltet; Ceran-Kochfeld, Backoffen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Abzughaube etc.
Duschbad ist rund 6,3m² groß.
Für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit ist in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung verbaut. Es gibt keine sichtbaren (unschöne) Heizkörper.
Wer im Winter zuhause barfuß gehen möchte, wird die Annehmlichkeit einer Fußbodenheizung nicht mehr missen wollen. Die Böden sind mit hochwertigen Parkett (WC/Dusche mit Fliesen) belegt.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Durch einen höhen Drempel fangen die Schrägen relativ spät an (höherer Kniestock, bedeutet weniger Dachschrägen).
Die übermäßig großen Veluxfenster (im Zimmer Nr. 3 große Doppelflügeltür) sorgen für zusätzlichen Lichtgewinn.
Kaution: 2 Kaltmieten
Die Kaution kann auch in 2-3 Raten bezahlt werden.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Diese attraktive Wohnung liegt in Neugraben-Fischbek (PLZ 21149) in einer ruhigen begehrten Wohnlage. Das Wohngebiet ist mit 1-2-Familienhäuser bebaut.
Gegenüber der Haustür befindet sich das Naherholungsgebiet Fischbeker Heide.
Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Joggen, Wandern in der Fischbeker Heide, Rad fahren, Ausflug in den nahe gelegenen Wildpark Schwarze Berge uvm.
Lage/Infrastruktur:
Bushaltestelle ca.100m
S-Bahn Neugraben ca. 1,5km
S-Bahn Neuwiedenthal ca. 2,5km
Süderelbe-Einkaufszentrum (Neugraben) ca. 1,3km
Schulen, Kindergärten in ca. 0,8km
Ärzte, Apotheken, Einkaufen ca. 1,3km
Autobahn-Anschlusstelle A7 (Moorburg, Heimfeld) ca. 3-4km
Autobahn-Anschlusstelle A1 (Harburg) ca. 12km
TUHH Harburg ca. 8-9km
Hauptbahnhof ca. 23km
Die Wohnung wird neu als WG vermietet. Die Wohnung ist für Studenten oder/und Berufstätige geeignet.
Da 3 Zimmer zur Verfügung stehen könnt ihr bei der Mitbewohner mitentscheiden bzw. ihr könnt auch Freunde, Verwandte mitbringen. Maximale Belegung 4 Personen.
Kontakt mit vollständigen Daten bitte per Mail senden.
Bei Anfragen bitte ich um folgende Daten:
-Vollständiger Name
-Beruf, Einkommen
-Alter
-Herkunft/Nationalität
-Für welches Zimmer interessieren Sie sich
-Bitte keine Haustiere (außer Kleintiere) und keine Raucher (Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt)
Die Wohnung wird neu als WG vermietet.
Da 3 Zimmer zur Verfügung stehen könnt ihr bei den Mitbewohnern mitentscheiden bzw. ihr könnt auch Freunde, Verwandte mitbringen.
Kontakt mit vollständigen Daten bitte per Mail senden.
Ich bin privater Vermieter. Vermietet wird ohne Provision.
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