12qm-Zimmer in Ottensen zu vermieten

Hallo ihr Lieben,
Ich (Hanni) ziehe bald aus und versuche, einen netten Nachmieter für mein 12qm-Zimmer in einer two-and-a-half WG ab 01.01.2021 oder früher zu suchen.
Es kann auch befristet gemietet werden.
Unten findet ihr die Anzeige von meiner Mitbewohnerin Nadine
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Aufgrund der nicht so üppigen Größe bietet sich das Zimmer auch für Leute an, die erst mal in der Stadt ankommen wollen, Wochenendpendler oder eben befristet für die Zeit eines Praktikums o.ä. hier sind.
Es wird möbliert angeboten werden.

Insgesamt hat die Wohnung 73 qm (Küche mit gemütlicher Sitzecke, Bad (Badewanne und Dusche), ein großes Zimmer (25 qm) sowie ein weiteres kleines Zimmer (11 qm), welches das Kinderzimmer darstellt.
Die Küche sowie das zu vermietende Zimmer gehen nach "hinten" raus, sind also ruhig gelegen und haben jeweils einen eigenen Zugang zur großen Dachterasse, die nochmal 18 qm misst. Hinten bedeutet auch Süden, also gen ganzen Tag sonnig, wenn sie denn mal scheint ;-)
Die Wohnung ist ein gemütlicher, sehr schöner Altbau mit Dielenboden und Stuck-Decken. Das Haus ist erst vor 5 Jahren rundum isoliert worden.
Das angebotene Zimmer wird möbliert vermietet.
Der Boden ist mit Dielen ausgelegt. An Anschlüssen ist alles vorhanden, was man so braucht: Telefonanschluss und Internet/w-lan.
Die WG befindet sich im zentralen und sehr beliebten, bunten Stadtteil Ottensen (Bezirk Altona), nicht unweit der Ottenser Fußgängerzone mit allen Einkaufsmöglichkeiten, dem beliebten Mercado (Einkaufszentrum), netten Cafés und Kneipen/Restaurants.
Ganz in der Nähe und doch außer Hörweite befindet sich der Altonaer Bahnhof (Busbahnhof, DB und öffentlicher Nahverkehr), von dem aus Hamburg und der Rest der Welt erschlossen werden kann. Zum spazieren gehen oder joggen lädt die nahe gelegene Elbe oder diverse Parks ein. Ottensen zählt zu den beliebtesten Innenstadtteilen Hamburgs.
Ich (w/45) bin eine Single-Working-Mum. Der kleine Mann des Hauses ist 7 Jahre alt, ein absoluter Sonnenenschein mit viel Spaß am Quatschmachen. Gerade beschäftigt er sich viel mit Pokemon-Karten, Holzwerken und Lego bauen.

Ansonsten sind wir recht unkompliziert, legen Wert auf Ordnung und Sauberkeit vor allem in den Gemeinschaftsräumen. Wir gehören eher der Spezie an, die ökologisch und bewusst lebt, häufig und mit frischen Zutaten kocht, selbstverständlich ihren Müll trennt, frische Luft lieber mag als warme verbrauchte Heizungsluft und auch sonst recht bewusst & nachhaltig durchs Leben geht.

Die Wohnung ist sehr gemütlich und recht stilvoll eingerichtet. Gegenseitige Rücksichtnahme, gerne hin und wieder gemeinsames kochen/essen/plaudern nicht ausgeschlossen. Netter Besuch ist willkommen, wenn es nicht übertrieben wird. Die wilden Partys sollten allerdings draußen gefeiert werden, denn drinnen ist ab 19 Uhr nur noch Zimmerlautstärke angesagt. Das ist aber immerhin gar kein Problem, auch wenn es mal wieder ein ausgelassener Klönabend in der Küche oder Grillabend mit Freunden auf der Dachterasse wird :-)

Das Zimmer kostet 432€ im Monat (inkl. Nebenkosten).
Die Nutzung der Telefonflat mit eigener Nummer sowie wLan schlagen nochmal mit 20 €/Monat zu Buche. Die obligatorische GEZ-Gebühr teilen wir uns auch: 9€/Monat für jeden.
Es sollten sich nur diejenigen melden, die im Mehrgenerationen-Wohnen mit einem kleinen Racker etwas sehr Nettes und Bereicherndes abgewinnen können.
Für diejenigen, die unbedingt ein Zimmer brauchen und darin eher eine Kompromisslösung sehen, ist dies sicherlich nicht das Richtige...
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Meldet Euch gerne bei mir, dann laden wir dich zu einer Wohnungsbesichtigung ein, wenn die Chemie stimmt.

Bilder kann ich euch später schicken 😉

Viele Grüße
Hanni