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WG mit Dachterrasse in Winterhude + Stadtparkblick
Ad ID: 5632482
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 110m²
- 3 person apartment share
- Non Communal, Workers Only, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English,
French
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Community heating, Building year 1972
disabled friendly
Multistory building
Higher than the 5th floor
partly furnished
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Long distance heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
WG mit riesiger Dachterrasse, ruhige Lage direkt am Stadtpark, hochwertige Kücheneinrichtung und grüne Terrasse mit Sitzgruppe und Grill, (Teil-)Möblierung auf Wunsch.
Die 4-Zimmer Wohnung mit 116qm Mietfläche wird seit 2013 als 3er WG genutzt. Jeder hat ein individuelles Schlaf-Arbeitszimmer in einer Größe zwischen 11 und 16 qm - gemeinsam genutzt werden Wohnzimmer, Küche, Bäder und Terrasse.
Die Kosten beinhalten Miete, Heizung, Strom, (Warm-)Wasser, GEZ, W-LAN und eine vollständig ausgestattete Küche. Ab Anfang Oktober 2020 suchen wir einen neuen Mitbewohner für das Westzimmer mit Terrassenzugang zur Zwischenmiete bis Ende November.
Zimmer zur Vermietung
- Zimmer3: 11qm (Westseite) 590 Euro warm inkl. Strom, W-LAN (verfügbar ab ca. 01.10.2020)
Die Allgemeinbereiche der Wohnung haben eine Grundfläche von 75 qm:
- Einbauküche (Esstisch, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Induktionsherd/Backofen), Waschmaschine im Bad
- nicht einsehbare 38 qm große Dachterrasse zum Grillen, Lagerfeuer, Sonnen, Fahrradwerkstatt oder ….
- großes Wannenbad mit WC und ein separates Gäste-WC (renoviert in 2019)
- im Flur stehen drei große Kleiderschränke zur Mitbenutzung
- Hinzu kommen regelmäßige Kosten für eine Putzhilfe (direkte Beauftragung)
Als großartig empfinde ich die Lage im 7. Obergeschoss mit Weitblick von der Dachterrasse über den Stadtpark bis zum Fernsehturm und die zentrale und trotzdem ruhige und grüne Lage direkt am Stadtpark. Die Zimmer sind nach Osten bzw. Westen ausgerichtet, die Westzimmer haben bodentiefe Fenster und direkten Zugang zur Terrasse.
Die Wohnung ist wie eine "Insel" in der Bürostadt der City-Nord. Parks und Straßen um die Wohnung sind zu jeder Tages- und Nachtzeit sicher. U-Bahn, S-Bahn und Bus sind in wenigen Minuten zu erlaufen. Autofahrer freuen sich über die Parkmöglichkeiten (Parkhaus über Hausverwaltung für ca. 40 Euro/Monat).
Diverse Supermärkte sind in Fahrradnähe. Fitness, Cafe, Post, Kneipe, Imbiss, Wochenmarkt u.a. direkt vor der Haustür.
Ich selber bin Projektmanager und habe viele Jahre in der Wohnung gelebt. Seit einigen Jahren nutze ich die vorhandene 4-Zimmer-Wohnung als 3-Personen Berufstätigen-WG.
In der WG hat jeder die Möglichkeit, die Gemeinschaft zu genießen, als auch jederzeit seine Ruhe haben zu können und sich zurückzuziehen. Öfters mal zusammen kochen, auf der Terrasse grillen, Freunde einladen oder zusammen was unternehmen. Genauso gerne in Ruhe am Schreibtisch arbeiten, telefonieren, Musik hören oder auf der Terrasse abhängen.
Öffentlicher Nahverkehr
- S1 Stationen Rübenkamp, 15 Gehminuten
- U1 Sengelmannstraße, 10 Gehminuten
- Bus 23, 26, 118, 179 Haltestelle Dakarweg, 4 Gehminuten
- Bus 20 Haltestelle New-York-Ring, 10 Gehminuten
Supermärkte
- Edeka, Alsterdorfer Markt 8 (ca. 1,3 km)
- Penny-Mark, Hindenburgstr. 54 (ca. 1,5 km)
- Rewe-Markt, Fuhlsbüttler Str. 334 (ca. 2 km)
- Rewe-Center, Dorotheenstraße 116 (ca. 3 km)
Fitnessmöglichkeiten (jeweils 3 min)
- Sport Spaß e.V. (Riesenangebot)
- Fitness Center City Nord
- Stadtpark Jogging, Tennis u.a.
Sonstiges (jeweils 3-5 min)
- Kneipe BarRock
- Post
- Cafe, Obsthändler, Imbisse, Restaurants
- Möbelhaus „Wäscherei“
Die Parksituation vor Ort ist besonders in den Abendstunden ab 17:00 sehr angenehm um es kann problemlos ein Parkplatz gefunden werden. Alternativ kann direkt bei der Hausverwaltung ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Anfragen (Mail), besichtigen, kennenlernen, mieten über die angegebenen Kontaktmöglichkeiten.
Das Zimmer ist ab 01.09. frei und kann bei Bedarf direkt bezogen werden.
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