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spontane WG Neugründung in traumhaft grüner Lage neben MHH
Ad ID: 4101401
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- 3 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Mixed Gender
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Detached house
1st floor
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN 11-16 Mbit/s
Satellite
Laminate, Lino/Linoleum
Central heating
Many free parking lots
7 minutes by foot
Garden, Shared garden
Room
Location
Flatshare
Misc
Das Zimmer selbst ist 24m² groß, es hat insgesamt 4 Fenster und ist dadurch sehr freundlich und hell.
Zusätzlich zu dem großzügigen Zimmer ist ein gemeinschaftliches Wohnzimmer für die Abende der 2er-WG vorhanden und die moderne Kochinsel lädt zum Plauschen ein.
Die neuwertige Einbauküche bleibt drin; ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Incl. Wohnzimmer + Küche und Bad beträgt die Wohnfläche 50m²!
Eigentlich waren dies 2 Zimmer und sollen durch eine schallisolierte Trennwand und zwei Türen auch irgendwann wieder zwei werden.
Bis dahin wird es als gemeinsames großzügiges Zimmer vermietet.
Alle Einbauten und Umbauten werden nur in Absprache mit dem Mieter durchgeführt.
D.h.: wenn du bald gerne deine Mietzahlung halbieren möchtest, wird es bald gemacht, ansonsten im Laufe des nächsten Jahres.
Das Bad verfügt über eine kompfortable Eckwanne und eine Dusche.
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur MHH, keine 5min. Fußweg!
Fußläufig erreichbar sind: Tui, Medical Park, Fraunhofer Institut und das weltberühmte INI.
Es ist damit perfekt für Medizinstudenten etc. geeignet. Bus und Straßenbahnhaltestelle sind in 8 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc. in großer Auswahl in den Stadtteilen Roderbruch und Kleefeld. Mit der Straßenbahn ist man innerhalb 15 Minuten direkt in der Innenstadt. Zur S-Bahn-Haltestelle "Karl-Wiechert-Allee" braucht man mit dem Radl 5min.
Das allerschönste aber:
Die traumhaft ruhige Lage in einer kleinen Sackgasse.
Eine grüne Erholungszone liegt direkt vor der Haustür und führt schnell in die Eilenriede zum Spazieren, Joggen, Inlinern oder Fahrradfahren.
Es werden beide Zimmer hier angeboten - dieses ist doppelt so groß, wie das andere -, deswegen ist es Deine Chance das WG-Leben selbst zu gestalten. ;)
Der/die erste, der unterschreibt, hat bei dem folgenden WG-Partner natürlich ein Wörtchen mitzureden.
Es konnte oben nicht als jetzige Bewohner sowohl bei Mann alsauch Frau eine "0" eingetragen werden, nur deswegen steht dort jeweils eine "1".
Die Wohnung ist also leer und beide Zimmer werden vermietet.
Die ruhige Lage in einer Einfamilienhaussiedlung macht die WG ungeeignet für laute Partynächte.
Aber ein noch sehr naturbelassener 600m² Garten lädt zu Spiel und Entspannung ein.
Für gemeinsame Grillpartys ist alles Notwendige vorhanden.
Da mein Bruder ausgezogen ist und mit seiner jetzt-Ehefrau zusammen sich ein Nest gesucht hat, steht die obere Etage des Hauses leer und nun recht kurzfristig zur Vermietung an.
Durch die kurzfristige Umplanung ist der Zustand teilweise noch ein wenig "unfertig", deswegen der günstige Preis; Es stehen auch einige kleinere Renovierungen im nächsten Jahr vor allem außen am Haus aber auch innen an, die nach Absprache durchgeführt werden.
z.B.:
Das Treppenhaus zur unteren Etage wird abgedichtet und eine separate Tür eingebaut.
Im Wohnzimmer liegt Laminat frisch verlegt, der Küchenboden ist frisch verfliest ab im Zimmer liegt noch PVC, der bei passender Gelegenheit ausgetauscht wird.
Doch wer sich mit dem anfänglichen einfachen Zustand zurechtfindet, wird diese WG wohl nie wieder verlassen wollen.
Die Gesamkosten enthalten: Heizung, Strom, Wasser, Internet + Telefon und sonstiger Nebenkosten
Die Besichtigung findet statt am Sa, 14.09. ab 17-19 Uhr , nach kurzer Voranmeldung.
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