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25qm WG Zimmer mit 2 Balkonen in zentraler Lage
Ad ID: 8974093
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 99m²
- 3 person apartment share
- Non Communal, Students Only, Workers Only
-
Speaking these languages:
German
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Multi family house
2nd floor
partly furnished
DSL, WLAN faster than 100 Mbit/s
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
Das Zimmer ist das größte in der Wohnung. Es ist sehr hell (dank großer Fenster und Balkontüren), rechteckig geschnitten und bietet mit 25qm alle Möglichkeiten sich gemütlich einzurichten.
Aufgrund der Lage an der Marienstraße sind im letzten Winter alle Fenster und Türen des Zimmers durch hochwertige Schallschutzfenster ersetzt.
Außerdem bietet das Zimmer einen Zugang zum südlich ausgerichteten Gemeinschaftsbalkon (Zugang auch durch ein anderes WG-Zimmer möglich) und hat zusätzlich noch einen großen eigenen Balkon, welcher erst vor ca einem Monat saniert und mit neuem Geländer versehen wurde.
Ich werde nicht alle Möbel beim Auszug mitnehmen, daher bin ich grundsätzlich bereit auch einiges bei Bedarf gegen Abstand im Zimmer zu lassen.
Die Wohnung ist super zentral gelegen. Sie bedindet sich mittig zwischen den U-Bahn Stationen Marienstraße und Braunschweiger Platz, welche beide max. 5 Minuten Fußweg entfernt sind.
In der Marienstraße selber und in nahem Umkreis gibt sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Drogeriemärkte, Friseure, Cafés und Ähnliches.
Aufgrund der Lage sind der Hauptbahnhof, die Eilenriede und der Maschsee mit dem Fahrrad alle unter 10 Minuten erreichbar.
Ich, Steffen (26), wohne am längsten hier in der Wohnung und werde diese zum 1.12. (Umzug ist für Mitte November angedacht, Einzug ab dann schon etwas eher möglich) verlassen.
In der Wohnung bleiben werden Okan (28), mit dem der Gemeinschaftsbalkon geteilt wird, und Jann (23).
Es ist ein entspanntes Miteinander, wo aber auch jeder seinen eigenen Hobbys nachgeht. Alles weitere Persönliche würden wir dann gerne bei einem persönlichen Kennenlernen und Besichtigen besprechen.
Die Wohnung hat insgesamt 4 Zimmer (3 Wohnräume, 1 kleines Zimmer für Gäste oder Wäsche trocknen), 1 Küche mit Spülmaschine und 2 Kühlschranken und ein Badezimmer mit Duschwanne, Fenster und Waschmaschine.
Die Kosten des Zimmers bestehen grundsätzlich aus der Miete + Nebenkosten(Reinigung, Müll, Heizung, uvm.), welche in Höhe von 328€ (Anteil des großen Zimmers auf Quadratmeter der Wohnung gerechnet) an den Vermieter zu entrichten sind.
Hinzu kommen noch die Stromkosten (Warmwasser auch über Strom) und Internetkosten, welche aktuell ca bei 65€ liegen.
Die Wohnung ist bei der Hausverwaltung als Wohngemeinschaft eingetragen und daher werden die einzelnen Zimmer sehr unkompliziert mit Zimmerübernahmeverträgen vermietet.
Einige von den Möbeln aud den Fotos können bei Interesse mit übernommen werden. Die Details würden wir dann persönlich klären.
Schreibt bitte ein Wenig über eure Person (wer ihr seid, was ihr macht etc.), damit wir schon mal einen kleinen Eindruck vorab gewinnen können :)
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