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Tolle WG-Wohnung zum Übernehmen ab Februar/März
Ad ID: 9834107
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- 4 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
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- This room is currently rented out
Further details
Gas
Old building
3rd floor
DSL
Laminate, Polished floorboards
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
Hallo :)
wir suchen einen neue/-n Hauptmieter/-in für unsere tolle Wohnung, die von uns in den letzten 3 Jahren als WG genutzt wurde. Eine Nutzung als WG ist auch weiterhin möglich. Wir würden gerne Ende Februar ausziehen und die Wohnung dann dem neuen Hauptmieter überlassen. Ein Zimmer der Wohnung (18qm, unten) könnte bereits ab dem 01.02. übernommen werden. Ein weiteres Zimmer (18qm, oben) vermutlich ab Anfang/Mitte Februar. Beides zur Untermiete bis zum 01.03., ab dann könnte der Mietvertrag für die gesamte Wohnung übernommen werden. Im Februar wohnen noch Anik und Jan in der Wohnung. Der jetzige Vermieter ist mit einer Übernahme in Absprache mit ihm einverstanden.
Die Wohnung ist eine Maisonett-Wohnung im 3. und 4. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde Anfang des 20. Jh. gebaut, folglich handelt es sich um einen Altbau mit relativ hohen Decken. Die Wohnung hat insgesamt sechs Zimmer, zwei Bäder und eine Küche. Zwei der sechs Zimmer sind Durchgangszimmer, so dass vier Zimmer als Wohnräume genutzt werden können. Die zwei Durchgangszimmer haben wir bisher als Wohnzimmer und Esszimmer genutzt und verbinden die beiden Etagen der Wohnung durch eine Treppe. In der unteren Etage befindet sich ein großes Badezimmer mit einer riesigen Dusche, einer Badewanne und WC. Ein kleines Badezimmer mit einem WC befindet sich in der oberen Etage. Die Küche ist bereits eingebaut und verfügt über einen Herd/Backofen, Kühlschrank/Tiefkühltruhe, Spülmaschine, viel Stauraum und einer kleinen Sitznische. Die Wohnung hat zudem zwei große Balkone, die zur ruhigen Rückseite des Hauses hinausgehen. Die Eigenschaften der vier als Wohnräume nutzbare Zimmer sind wie folgt:
- 18qm, im 3. Stockwerk, Laminatboden
- 14qm + 4qm Balkon, im 3. Stockwerk, Laminatboden
- 18qm, im 4. Stockwerk, Dielenboden
-14qm + 4qm Balkon, im 4.Stockwerk, Dielenboden
Die Wohnung ist also perfekt für eine WG mit vier Personen geeignet!
Zu der Wohnung gehört ein Abteil auf dem Dachboden des Hauses sowie zwei Kellerabteile. Des Weiteren gehören zwei kleine Kammern im
Treppenhaus des Gebäudes zur Wohnung. In einer dieser Kammern steht unsere Waschmaschine. Der Garten des Hauses kann mitbenutzt werden. Im Hinterhof des Hauses können Fahrräder überdacht abgestellt werden.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in dem Stadtviertel Vahrenwald/Hainholz an der Grenze zur Nordstadt. Zu Fuß ist man in etwa 5 Minuten beim Bahnhof Hannover-Nordstadt, von dem aus S-Bahnen, Straßenbahnen und Bussen fahren. Ein Lidl Supermarkt ist 2 Minuten zu Fuß entfernt. Der E-damm ist in etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Uni am Welfenschloss mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten. Alles in allem also eine ziemlich ideale Lage, insbesondere für Studenten.
Das WG-Leben könnt ihr dann ab März ganz neu gestalten. Im Februar wohnen, wie bereits erwähnt, noch Anik und Jan in der WG. Zwei sehr nette Menschen. Jan ist 26 Jahre alt und hat seinen Master in Mechatronik beendet. Anik ist 22 Jahre alt und hat nun ihren Bachelor in Architektur fertig gemacht.
Der Vermieter beabsichtigt die Wohnung in etwa 2 Jahren zu renovieren, so dass ein neuer Mietvertrag wahrscheinlich nur bis zum 11/2024 abgeschlossen werden kann. In Absprache mit dem Vermieter ist aber eventuell eine etwas längere Mietdauer möglich.
Ein Zimmer der Wohnung (18qm, unten) könnte bereits ab dem 01.02. übernommen werden. Ein weiteres Zimmer (18qm, oben) vermutlich ab Anfang/Mitte Februar. Beides zur Untermiete bis zum 01.03., ab dann könnte der Mietvertrag für die gesamte Wohnung übernommen werden. Im Februar wohnen noch Anik und Jan in der Wohnung.
Die gesamte Wohnung würde inklusive aller Nebenkosten etwa 1900 Euro kosten, also bei einer 4er WG wären das etwa 475 Euro pro Person. Die endgültigen Kosten hängen dann von den neu abgeschlossenen Verträgen und eurer WG-Gestaltung der Kostenaufteilung ab.
Auf Wunsch können einige Möbel und Dinge der WG übernommen werden, wie etwa Waschmaschine, Esstisch, Sofa, Lampen uvm. Für die Sachen, die übernommen werden, hätten wir dann gerne einen Abschlag.
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