Neu renovierte 6er WG sucht noch 2 Bewohner

UMFELD DER IMMOBILIE

Zentral in 30159 Hannover-Mitte /Warmbüchenviertel am Lavesplatz.Bäcker, Kiosk, diverse Cafes, Bushaltestelle etc. direkt vor der Tür.Nur wenige Geh-Minuten zum Hauptbahnhof.Nächste U-Bahn-Haltestelle: Aegidientorplatz.Nähe Marienstr., Schiffgraben, Lavesstr.u.Berliner Allee.Parkmöglichkeiten: Anwohnerparkplätze (mit speziellem Ausweis), kostenlose Parkplätze, Kurzzeitparkplätze sowie Anmietung Stellplatz in kleinen Parkhaus Gutenbergstr.möglich.

Ideale WG-Wohnung oder Wohnen und Arbeiten (Homeoffice)!Gut geeignet auch als Firmen-Wohnung zur Unterbringung der Mitarbeiter, als gepflegte Wohngemeinschaft f.Studenten oder für Wohnen und Arbeiten (Homeoffice) auf großzügiger Wohnfläche.Durch die hohen Decken (ca. 3,40 m) entsteht ein großzügiges Raumgefühl.Ideal auch geeignet für Studenten-Zimmer, die sich ein Hochbett aufstellen möchten zur Platzoptimierung.Diese sonnige helle große Wohnung mit 6 Zimmern liegt im 2.OG eines ansprechend gestalteten denkmalgeschützten Jugendstilgebäudes im Stadtteil Mitte/Warmbüchenviertel.Vom Grundriss her ist die Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet, da die Zimmer geräumig sind und alle über einen direkten Zugang zum Flur verfügen.Die Küche ist NEU.Hier erleben Sie "modernisiertes Altbau-Flair" in zentraler Stadtlage.Die Wohnung verfügt über k e i n e n Balkon und k e i n e n Fahrstuhl.Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz.Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.Achtung: Nichtraucher-Wohnung!Diese Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet!In den ausgewiesenen Nebenkosten sind die Heizkosten (Fernwärme Enercity) bereits einkalkuliert mit den gestiegenen Energiekosten.Abrechnung natürlich nach individuellem Verbrauch.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, möglichst per E-Mail mit vollständigen Kontaktdaten.Wir melden uns dann umgehend.

!!!Nur seriöse Anfragen mit vollständigen Unterlagen werden bearbeitet!!!Anfragen bitte schriftlich mit Telefonnummer. Anrufe nur von Montag bis Freitag ab 14 Uhr.Die Wohnung erhält eine neue Einbauküche und ist komplett renoviert worden. Ein zweites Bad ist aufwendig geschaffen worden sodass die Nutzung mit 6 Personen reibungsloser funktioniert.

AUSSTATTUNG
Einbauküche.Weiße Wände/ weiße Zimmertürengroße Fenster, die jedem Raum viel Licht geben.Dielenboden in allen Wohnräumen und Flur.In Küche und Bad sind Fliesen verlegt.In einigen Räumen ist noch Stuck an den Decken.Hohe Deckenhöhe (Jugendstil).Bad 1 welches bereits komplett erneuert und hell/modern gestaltet wurde mit Dusche und mit Strahlern etc.Bad 2 ist auch komplett erneuert mit Dusche , WC und Waschbecken (aber ohne Fenster) so dass die Nutzung mit 6 Personen reibungslos funktioniert.Kellerraum.Abstellmöglichkeit für Fahrräder