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Liebe/r Interessent/in,
ab diesem Wintersemester werde ich wieder studieren gehen (leider nicht in pendelbarer Nähe) und verlasse schweren Herzens die schöne Wohnung im Höhlchen (Hattersheim), in der ich seit über zwei Jahren wohne. Das Zimmer selbst ist ca. 13qm groß. (exakte Stellfläche fällt aufgrund der Berechnung durch die Dachschrägen größer aus)
Du bist ein aufgeschlossener junger Mensch, der (vielleicht auch nur für eine begrenzte Zeit) in der Umgebung Frankfurt/Wiesbaden eine vollständig ausgestattete Wohnung sucht? Dann könnte diese Wohnung für dich aus verschiedenen Gründen gefallen. Zum einen ist die Lage von Hattersheim im Main-Taunus-Kreis wirklich perfekt (dazu mehr unter der Rubrik Lage). Die Wohnung selbst in in einem sehr ruhigen Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Als Maisonettewohnung sticht sich durch das offene Wohnzimmer mit hohen Decken und einer Galerie heraus. Außerdem hat man auf dem Balkon einen weiten Blick mit viel grün und Sonne (Südseite). Wie erwähnt, ist die Wohnung außerdem vollständig möbliert (inkl. 120mBit/s Internet und Solarinselanlage für alle Umweltbewussten). Außerdem zum Inventar zählen:
Eigenes Zimmer (Möbel sind wie neu und aus einer Kollektion):
- 160cm*200cm Bett
- 200cm Schrank mit Spiegel
- 2 Nachtische mit jeweils zwei Schubladen
- Kommode mit 4 Schubladen und zwei Türen
- Lampe
- Gardinen
- Platz für Schreibtisch auch noch vorhanden
Gemeinschaftseigentum:
- vollständige Küche (Kühlschrank, Tiefkühltruhe, Ofen, Spülmaschine, Besteck, Teller, Wasserkocher, etc.)
- Waschmaschine
- schicker Esstisch mit gemütlicher Sitzbank und Stühlen
- 2 Sofas
- Couchtisch
- sämtliche Lampen in der Wohnung (allesamt mit LED ausgestattet)
- sämtliche Schränke (Schuhschränke, Badschränke, Schränke im Keller)
- Balkonmöbel (Tisch + 4 Stühle)
- technische Geräte (HiFi Anlage, ggfs. Drucker)
- etc.
Da die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz verfügt, hängt die tatsächliche Miete davon ab, ob er benötigt wird oder nicht. Von daher lässt sich der Mietvertrag ggfs, mit einer Miete zwischen 575 € und 625 € aushandeln.
Die monatlichen Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete:
Wohnung: 400 €
Möbelnutzung: 25 €
Nebenkosten:
Wasser- und Heizkosten sowie Grundsteuer: 100 €
Sonstige Kosten:
Strom, Internet, GEZ: 50 €
Tiefgaragenstellplatz (kann ggfs. anderweitig vermietet werden): 50 €
Es lässt sich so viel über die Wohnung und deren Umfang sagen, dass ich gerne einen persönlichen Austausch, selbstverständlich mit einer Besichtigung vorschlagen möchte.
Bei Interesse kann mir gerne eine Whatsapp geschrieben werden. Anrufe sind natürlich auch ok. (Nummer unter Sonstiges)
Viele Grüße,
Dominic
Hattersheim selbst hat eine perfekte Lage und Anbindung an das Infrastrukturnetz. (Vermutlich ist das der Grund des enormen Wachstums der Stadt).
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage am Feldrand und trotzdem ist man sehr schnell überall (sogar ein Freibad ums Eck). Gerade zum Flughafen gibt es von Kelsterbach abgesehen keinen näheren Ort, der obendrein nicht mal von Fluglärm geplagt ist. Einige Beispiele von der Wohnung aus:
Zu Fuß
- Freibad: 500m / 5min
- Globus Supermarkt: 900m / 12min
- Rewe: 700m / 9min
- Bushaltestelle: 400m / 5min
- Bahnhof: 900m / 12 min
Mit der S-Bahn oder dem Bus (halb- teilweise viertelstündlich):
- Flughafen Terminal 1 (X17): 18min
- Frankfurt Hbf (S1): 17min
- Wiesbaden Hbf (S1): 24min
Mit dem Auto:
- Flughafen Terminal 1: 8min
- Frankfurt Hbf: 15min
- Wiesbaden Hbf: 15min
- Mainz Hbf: 25min
- Darmstadt Hbf: 25min
Du wirst aber vermutlich in Hattersheim nach WG-Zimmern/Wohnungen schauen, da du die Vorzüge der Lage sowie den netten Stadtkern bereits kennst.
Wichtig ist, dass es sich nicht um eine Zwecks-WG handelt, da die Gemeinschaftsräume schon viel Platz beanspruchen. Ob Student oder Berufstätiger, Berater oder fliegendes Personal: Am besten du machst dir dein eigenes Bild von der Wohnung.
Die Form des Mietverhältnisses können wir bilateral besprechen. Prinzipiell habe ich an einen unbefristeten Untermietvertrag gedacht, der für beide Seiten das größte Maß an Flexibilität liefert. Ich möchte nochmal betonen, dass keine Abstandszahlung getätigt werden muss. Weder für die gut ausgestattete Küche, noch für die neuen und schicken Möbel. Gerne dürfen auch ergänzend eigene Möbel mitgebracht werden.
Handy: ----/-------
E-Mail:
Unter der Woche teilweise telefonisch nicht gut erreichbar, dann bitte Whatsapp hinterlassen.
Dankeschön