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Sehr schöne Wohnung, komplett neu ab März 2020, in der besten Lage der Bahnstadt, 10 min zu Fuß vom Hauptbahnhof entfernt.
Das verfügbare Zimmer ist etwa 11 m2 und kann leicht ein Bett, Schrank, Schublade und auch einen Schreibtisch passen.
Allerdings ist dieses Zimmer nicht möbliert.
Was den Rest der Wohnung, gibt es 2 Badezimmer, ein großes mit WC, zwei Waschbecken und eine Badewanne, und ein kleineres mit einer Toilette und Dusche. Das Wohnzimmer hat ein Sofa, einen Fernseher, einen Couchtisch, einen Esstisch und Stühle, und die Küche ist komplett ausgestattet (Geschirrspüler, Ofen, Heizplatten, Kühlschrank, Gefrierschrank). Die Loggia ist im Sommer sehr angenehm, um sich in der Sonne zu entspannen (nach Süden ausgerichtet).
Der Preis von 673,23€ umfasst:
- Kaltmiete 445 €
- Nebenkosten 169.5 €
- Elektrizität 23.5€
- Wohnung Versicherungen (obligatorisch) und Sie benötigen auch eine Haftpflichtversicherung, fragen Sie bei der Hausverwaltung. 6.5 €
- WLAN 19,98 €
- TV Rundfunkgebühren 8,75
Frei ab 01.01.22 oder Möglichkeit für etwas später
Es handelt sich nicht um einen Untermietvertrag +++ wir teilen uns den Mietvertrag mit der Vermietungsagentur.
++++++++++++ English +++++++++++++++
Very nice apartment, completely new from March 2020, in the best location of Bahnstadt, 10 min walking from the central station.
The available room is around 11 m2 and can easily fit a bed, closet, drawer and also a desk.
However this room is not furnished.
Regarding the rest of the apartment, there are 2 bathrooms, a large one with toilet, two sinks and a bath, and a smaller one with a toilet and shower. Then the living room has a sofa, TV, couch table, dining table and chairs, and the kitchen is fully equiped (dishwasher, oven, heating plates, fridge, freezer). The Loggia is very pleasant in summer for relaxing with the sunshine (exposed on south).
The price of 673.23€ comprises:
- Cold rent 445 €
- Charges 169.5 €
- Electricity 23.5€
- Flat Insurances (obligatory) and you will also need a liability insurance, ask by the housing management. 6.5 €
- WLAN 19.98 €
- TV Radio taxes 8.75
Free from the 01.01.22 or possibility for later
It is not an under lease +++ we share the renting contract with the rental agency.
Von der Wohnung aus:
- Die Straßenbahnhaltestelle Gadamerplatzt ist buchstäblich 3 Minuten entfernt.
- Der Hauptbahnhof ist 10 Minuten zu Fuß entfernt
- Der Bismarckplatzt ist 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt
Im Erdgeschoss finden Sie DM, Aldi, EDEKA, Apotheke, Friseur
Im Viertel finden Sie ein Kino, Arzt, Zahnarzt, Bauhaus,...
Außerdem in der Nähe einige Bäckereien, Cafés, Restaurants (Hans im Gluck)
++++++++++++ English +++++++++++++++
From the apartment:
- Gadamerplatzt tram station is literally 3 minutes
- The Hauptbahnhof is 10 min walking
- Bismarckplatzt is 10 minutes biking
Downstairs you will find DM, Aldi, EDEKA, Apothek, hairdresser
In the district you will find a Cinema, Medical doctor, dentist, Bauhaus,...
Also nearby some bakeries, café, restaurants (Hans im Gluck)
Ich bin Mathieu, 27 Jahre alt, komme aus Frankreich und mache meinen Doktor in medizinischer Physik am DKFZ.
Ich spreche gut Englisch, aber mein Deutsch ist noch nicht perfekt, aber vielleicht können Sie mir helfen, Fortschritte zu machen, wenn Sie Muttersprachler sind.
Ich zähle auf Sie, dass wir einen guten WG-Geist/-Atmosphäre schaffen. Das Gute an dieser Wohnung ist, dass wir ein richtiges Wohnzimmer haben und Zeit zum Entspannen/Essen haben, aber es ist auch möglich, Leute zu empfangen.
Ich würde mich freuen, wenn wir abends bei einem Glas Wein oder einem Bier über alles oder nichts reden oder sogar ein paar Serien/Filme schauen könnten.
Unter der Woche gehe ich normalerweise morgens ins Fitnessstudio, bevor ich zur Arbeit gehe. Am Wochenende habe ich mehr Zeit, um mich mit Freunden zu Hause oder in der Stadt auf ein paar Drinks und Essen zu treffen. Ich spiele auch gerne Brettspiele oder entspanne mich einfach bei einem netten Aperitif.
++++++++++++ English +++++++++++++++
I am Mathieu 27 years old and I come from France, and I do my PhD in medical physics at the DKFZ.
I speak good English but then my german is not perfect yet, but maybe you could help me to progress if you are native speaker.
I count on you that we create a good WG spirit/atmosphere. The good thing in this apartment is we have a real living room and spending time to relax/eat but also it is possible to receive people.
I would be happy to spend some time in the evening sharing a glass of wine, or a beer and tchating about everything or nothing or even watching some series/movies.
During the week, I usually go to the gym in the morning before to go at work. I have more time during week ends for meeting friends at home or in the city for some drinks and food. I also like to playing board games or just to chill and get a nice aperitif.
Die Wohnung ist frei ab dem 1. Januar, aber als eine sehr kurze Frist, könnten wir es auch für Februar machen.
Wir können uns online treffen und einen Besuch ab dem 30. Dezember machen, wenn ich zurückkomme :)
Schicke mir eine Nachricht, in der du dich beschreibst, was machst du (Student, Arbeiter), was sind deine Hobbys, warst du vorher schon in einer WG?
Ein deutscher Muttersprachler wäre das Beste für mein Deutsch :D
Vielen Dank fürs Lesen
Bis bald :)
++++++++++++ English +++++++++++++++
The apartment is free from the 1st of January, but as a very short deadline, we could make it for February too.
We can meet online and make a visit from the 30th of December when I come back :)
Send me a message describing yourself, what do you do (student, worker), what are your hobbies, were you alreay in a WG before ?
Thank you for reading
Bis bald :)