Mitbewohnerin für 3-ZKB in Damme (CAD) gesucht

Die Wohnung ist in Clemens August Dorf in Damme gelegen. Eine ruhige Gegend, die durch gut gepflegte Einfamilienhäuser besticht. In der nähe ist der Dümmer gelegen und auch die Dümmer Berge laden zu Wanderungen oder Fahrradtouren ein.

Nun zu meiner Person, damit Ihr Euch vorstellen könnt, mit wem Ihr zusammenzieht:
Ich bin eine sehr offene und fröhliche Person, die gerne viel draußen mit ihrer Spiegelreflexkamera oder einem Longboard unterwegs ist. Durch Corona habe ich zudem Home-Workouts für mich entdeckt und mache unprofessionelle Verrenkungen auf einer Joga-Matte. Ich höre gerne Musik, schaue (ebenfalls dank Corona) gerne Streaming-Theater-Aufführungen aber auch Filme und lese gerne.
Neben dem Lehramtsreferendariat (ich unterrichte Deutsch und Geschichte) arbeite ich noch an der Universität Osnabrück. Ich bin also gut beschäftigt und werde daheim auch viel arbeiten müssen.
Für unser Wg-Leben heißt das Folgendes:
Ich freue mich über eine ebenfalls fröhliche Mitbewohnerin, mit der ich mich nett unterhalten, herumscherzen und mal gemeinsam Kochen kann. Auch gemeinsame Abende mit einem Glas Wein und einem Film fände ich wunderbar. Begleitung beim Spazieren ist auch gerne gesehen. Gleichzeitig wünsche ich mir aber auch in arbeitsintensiven Phasen Verständnis dafür, wenn ich mich für diese in meine Arbeitshöhle zurückziehe.

Wenn ich Eure Neugierde wecken konnte: Schreibt mir gerne via E-Mail oder ruft mich an, dann können wir über eine mögliche Besichtigung und/oder ein erstes Online-Kennenlernen sprechen!

ich ziehe zum 01. März nach Damme, da ich am Gymnasium Damme mein Lehramtsreferendariat begonnen habe, und suche im Zuge dessen noch eine nette Mitbewohnerin.
Es handelt sich um eine 3-ZKB-Wohnung (s. Fotos), die u. a. mit einer wunderschönen Küche besticht. Ich biete dabei das sog. Schlafzimmer mit 14,45m2 zur Untermiete an.
Zu den Kosten:
Kaltmiete: 192,50 Euro
Vorauszahlung der Nebenkosten:
Wasser (Hinweis: Angabe ca. pro Person): 10 Euro
Straßenreinigung, Müllabfuhr, Gebäudeversicherung etc.: 7,50 Euro
Stromkosten sind noch nicht eingerechnet, sind aber mit dem jeweiligen Stromanbieter hälftig zu tragen.
Ebenso verhält es sich mit den Kosten für Internet/Telefonie/TV und den Rundfunkgebühren.

Bezüglich des Arbeitszimmers können wir gerne schauen, ob wir das als kleines Wohnzimmer nutzen oder ich es als Arbeitszimmer "annektiere" und sich dafür die Miete des einen Zimmers etwas vergünstigt.
In der Küche ist u. a. ein nigelnagelneuer Herd (auf den Fotos noch nicht zu sehen), eine Kühl-Gefrierkombination und eine Spülmaschine.
Ich selbst bringe mich mit meinem Kaffeevollautomaten (sehr wichtig, wie ich finde) und einer Waschmaschine ein.

Weiter nice to know: Die Vermieter kümmern sich super um den Zustand der Wohnung und renovieren diese derzeit.
- Das Badezimmer wird komplett neu gemacht (hier nur ein Vergleichsfoto, das dazu dient, sich vorzustellen, wie das Badezimmer im fertigen Zustand aussehen wird).
- Die Rollläden werden durch elektrische ersetzt.
- Die Türen werden renoviert und sind künftig weiß.