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Helles und großes WG Zimmer direkt am Baggersee
Ad ID: 8327503
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 70m²
- 2 person apartment share
- Business People, Internationals welcome
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Terraced house
1st floor
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s
Cable, Satellite
Laminate, Lino/Linoleum
Green Power
Central heating
Own parking lot
5 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Hallo zusammen!
Da ich zum Jahreswechsel meinen Wohnort wechsle, biete ich hier ab dem 01.01.2021 mein WG Zimmer in einer 2er WG in nur 400 m Entfernung zum Baggersee in Ingolstadt an.
Die WG (ca 70 qm) im Obergeschoss (1.OG) ist modern saniert und ausgestattet mit zwei gleich großen Zimmern mit je ca 22 qm. Die Küche ist ausgestattet mit allem, was man braucht. Das Bad bietet eine große Dusche und eine (kleine) Badewanne. Dank des hellen Bodens und den großen Fenstern ist die gesamte Wohnung sehr hell.
Nun zu deinem Zimmer. Die anteilige Miete beträgt 375€, mit großzügig bemessenen NK von 125 €. In der Regel bekommt man eine jährliche Rückzahlung, sodass effektiv monatlich etwa 460 € Mietkosten anfallen. Bei Einzug kann dies auch neu verhandelt und gesenkt werden, da über die letzten Jahre deutliche Rückzahlungen erzielt wurden.
Weiterhin wäre ich bereit mich von einigen Möbeln zu trennen, dazu gehören:
-Neuwertiger Kleiderschrank
-Raumtrenner
-Schaukelstuhl
Sofern Interesse an Übernahme besteht, kann man sich diesbezüglich einigen.
Bei Einzug sind allerdings ein Abschlag für die Waschmaschine und neuen Kühlschrank sowie anteilig für die Küche zu entrichten. Dies beläuft sich auf 200 Euro.
Das Zimmer besticht nicht nur durch seine sehr gute und ruhige Lage nahe dem Erholungsgebiet Baggersee sondern auch durch eine schnelle Anbindung über einen 5-Minuten-Radweg in die Innenstadt, Hallenbad und weiteres.
Einkaufsmöglichkeiten sind etwa 1 km entfernt, also mit dem Rad oder KFZ in wenigen Minuten erreichbar.
2 Biergärten sind in Sichtweite und in 5 Minuten erreicht (Antoniusschwaige + Mooshäusl).
Die Wohnung zeichnet sich durch sehr nette und tolerante Mitbewohner und Nachbarn aus, mit denen auch mal ein Bier trinken oder grillen kann.
Der private Vermieter ist fußläufig erreichbar und sehr unkompliziert, sodass bei Problemen oder Rückfragen schnell abgeholfen wird.
Neben deinem Mitbewohner (M 30, berufstätig) ist noch ein etwa gleichaltriges Pärchen im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte, mit welchem man die Keller- bzw. Waschräume sowie die große Auffahrt mit eigenem PKW Stellplatz teilt. Die Hausgemeinschaft ist sehr unkompliziert. Wenn nötig, hat jeder seinen Freiraum, wenn gewünscht teilt man sich Speis und Trank und ist sich nicht zu fein sich gegenseitig zu helfen.
Da dein Mitbewohner berufstätig ist, würden berufstätige WG-Mitbewohner bevorzugt. Alles Weitere gern bei persönlicher Besichtigung und Kennenlernen.
Der 01.01. ist nicht unbedingt ein fixes Einzugsdatum. Je nach Ablauf des eigenen Umzugs ist ein Bezug ggf. vor den Weihnachtsfeiertagen im Dezember möglich.
Da ich selbst berufstätig bin, ist eine Kontaktaufnahme und Besichtigung am Nachmittag am besten. Email / Mail über WG-Gesucht oder Whatsapp passen für mich. Meldet euch gerne bei Interesse :-)
Liebe Grüße
Mathias
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