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frei ab 01.06.2024 Vollmöbliertes Zimmer, 9qm, in 4er-WG, verkehrsgünstige Lage
Ad ID: 4942483
Price
Base rent:
320€
Utilities:
140€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.06.2024
15.05.2024
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Flatshare details
The Flatshare:
- 9m² room in 4 person apartment share
- Total size: 95m²
- 4 person apartment share ( 2 Females and 1 Male )
- Age: 24 to 30 years
- No smoking anywhere
- Students Only, Workers Only, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English,
Spanish
Searching for:
- any gender between 18 and 30 years old
Further details
Gas, Building year 1985
Multi family house
1st floor
furnished
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN
Cable
Carpet, Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Balcony
Room
Location
Flatshare
Misc
Das freundliche und helle Zimmer bietet genügend Stauraum und Komfort für einen lieben Mitbewohner/eine liebe Mitbewohnerin. Es befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilenhauses.
Vorhandene Möbelstücke:
- Kleiderschrank
- Schreibtisch
- Drehstuhl
- Nachttisch
- Bett
- mehrere Regale (tw. mit Schubläden --> siehe Foto)
Die Quadratmeterzahl klingt zunächst ziemlich erschreckend. Dies liegt aber vor allem an der leichten Dachschräge im hintern Drittel des Raumes. Ich kann jedoch fast im gesamten Raum mit meinen 1,70 aufrecht stehen. Das Zimmer ist somit eigentlich größer als nur 9 qm.
(Und ich kann aus eigener WG-Erfahrung sagen, dass auch nur 8 qm ohne Dachschräge ausreichend ist. Schließlich gibt es in der WG auch eine gemütliche Wohnküche und einen großen Balkon zum geselligen Zusammensitzen am Abend ;-) )
Die Wände sind frisch gestrichen und vor ein paar Jahren wurde ein spezieller Verdunkelungsrollo eingebaut. Das Dachfenster geht Richtung Süden, wodurch der Raum bei Sonnenschein den ganzen Tag lichtdurchflutet ist.
Auch im Winter kann man sich freuen, da der Echtkorkboden (!) von Natur aus ein warmer Bodenbelag ist.
Das Haus liegt am Ortsende von Gaimersheim in einem ruhigen Wohngebiet mit vielen Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Gaimersheim gehört zum Landkreis Eichstätt (im schönen Altmühltal).
Bis nach Ingolstadt (Zentrum) sind es nur 9 Kilometer, welche mit einer hervorragenden Busverbindung, schönen Radwegen oder dem Auto schnell zurückgelegt werden können.
Wer zum Audi-Werk muss, braucht je nach Parkhaus nur 10 bis 15 Minuten, was ein wahrer Segen ist, wenn man die Situation mit den südlicheren Vororten von Ingolstadt vergleicht!
Das Gewerbegebiet Gaimersheim ist sogar noch schneller - auch mit Rad oder dem Bus - zu erreichen.
Auch nach Eichstätt sind es nur nur 15 Fahrminuten mit dem Auto.
Der Bahnhof am Ort hat stündlich Verbindungen nach München und Nürnberg. Sollte einem also der "Markt" bzw. Ingolstadt zu langweilig sein, bieten die bayerischen Metropolen eine wundervolle Abwechslung.
Aber auch in Gaimersheim findet man für den täglichen Bedarf alles Notwendige. Es gibt mehrere Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Apotheke,...) in geringer Entfernung zum Haus. Alles ist zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.
Es wäre schön, wenn wir eine Gruppe, netter Leute finden würden, die gut miteinander auskommen und eine schöne Zeit verbringen können.
Ich kenne es von meinen zahlreichen WG-Erfahrungen aus den letzten Jahren, dass eine bunt gemischte, rücksichtsvolle WG das Leben sehr bereichern kann.
Das Badezimmer (mit Dusche UND Badewanne), eine Gästetoilette, die Wohnküche mit Zugang zum Balkon werden gemeinschaftlich genutzt.
Die Elektrogeräte in der Küche sind neuwertig und umweltschonend. Hobbyköche aber auch Kochmuffel werden in der Ausstattung alles finden, um nicht zu verhungern. Kaffeemaschine und Wasserkocher sind vorhanden. Eine kleine Speisekammer/Abstellraum ist an die Küche angeschlossen.
Für den Balkon gibt es eine Gartengarnitur mit Polstern.
Die Wohnung wird über die Treppe im gemeinsamen Hausflur betreten, verfügt aber über ein eigenes Schloss.
Ich freue mich, bald von dir zu hören!
Ich bin immer nach der Arbeit auf dem Handy zu erreichen, über WhatsApp eigentlich den ganzen Tag.
Gruß Franzi
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