Nachmieter gesucht - WG-Zimmer Ingolstadt - Februar-Miete frei

Ich suche eine Nachmieterin/einen Nachmieter für ein möbliertes Zimmer in einer Wohngemeinschaft in Ingolstadt. Das Zimmer ist ab sofort frei. Mein Mietverhältnis läuft noch bis zum 30.04.2018. Durch eine berufliche Veränderung ist das Zimmer schon jetzt frei geworden. Die Nachmieterin/der Nachmieter müsste für Februar keine Miete zahlen. Das ist der Nachlass den ich gebe, um das Zimmer schnellstens weitergeben zu können. Der Mietvertrag würde direkt mit der Vermieterin abgeschlossen werden können. Es besteht also kein Untermietverhältnis. Die Warmmiete inkl. aller Nebenkosten beträgt 388.- €. Bei Abschluss des Mietvertrages wird von der Vermieterin eine Kaution in Höhe der zweifachen Monatsmiete erhoben. Da die Vermieterin das Vermietungsgeschäft nebenberuflich zum regulären Job betreibt, findet die gesamte Abwicklung ausschließlich per Email statt. Das bedeutet, dass man sich das Zimmer über die Fotos und auch das Haus von außen anschauen kann. Besichtigungstermine werden nicht angeboten. Das ist so wie eine Hotelbuchung für den Urlaub. Die Schlüsselübergabe mit dem üblichen Übergabeprotokoll findet natürlich mit der Vermieterin persönlich statt.


Das Zimmer befindet sich in der Heinestraße 7 in Ingolstadt.

Die Vermieterin beschreibt es auf ihrer Homepage wie folgt:

Lage: Die Heinestraße befindet sich in einer guten und ruhigen Wohngegend, in der Nähe von Audi, Luftlinie etwa 1100 Meter. Auch das Stadtzentrum, die UNI und die FH sind schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich um die Ecke. Der Hauptbahnhof ist mit dem Bus gut zu erreichen. Ein großes Supermarkt- Center, Getränkemarkt und weitere Geschäfte, Hotel, Pizzeria, Trattoria usw. sind alle zu Fuß erreichbar. Zum Autobahnanschluss fährt man 2 Minuten. Da die Parksituation in Ingolstadt nicht besonders gut ist, empfehlen wir dringend, das Auto lieber am Heimatort zu lassen und in Ingolstadt das Fahrrad zu benutzen. Die Stadt ist nicht sehr groß und man kann alles bequem mit dem Fahrrad erreichen.

Die Heinestraße 7 ist ein Einfamilienhaus und befindet sich in Audi- und Uninähe. Das Haus wurde 2009 renoviert und verfügt über 7 Zimmer.
Alle 7 Zimmer sind komplett möbliert, manche haben eine eigene Waschgelegenheit
Die Küche ist vollausgestattet
Separates Esszimmer mit Blick ins Grüne und Zugang zum Garten
Ein gemeinsamer Garten mit großer, überdachter Südterrasse lädt zum gemütlichen Frühstücken oder Grillen ein.
Anschließend an die Terrasse erstreckt sich eine große Liegewiese, die allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Drei Badezimmer
Die Fahrräder können in der Garage untergestellt werden.
Im Keller befinden sich Münzwaschmaschine, Trockenraum und Bügelmöglichkeit
Das Haus wurde Mitte 2009 renoviert und modernisiert.

Allgemeine Beschreibung der Zimmer
Alle Zimmer und die gemeinsamen Räume sind komplett und vollständig mit neuen Möbeln eingerichtet. Jedes Zimmer hat einen eigenen TV- Anschluss

Das Zimmer, dass zur Vermietung ansteht:
Obergeschoß, ca. 13qm
Fenster nach Südosten
Eigene Waschgelegenheit im Zimmer

Über Anfragen von Ihnen per Telefon oder Email würde ich mich freuen.