Zimmer in neuer WG , 105 qm für 3 Personen

Sie denken darüber nach, ob Sie noch alleine leben wollen oder eine Wohngemeinschaft ihr Leben bereichern würde?
Eine komplette Wohnung in der Stadtmitte ist zu teuer ?

Dann sind Sie bei uns richtig. Wir denken als Vermieter darüber nach, eine unserer Wohnungen als WG Wohnung zur Verfügung zustellen.
Das Mietrisiko für nicht vermietete Zimmer würden wir tragen. Nur für die Betriebskosten der kompletten Wohnung haften die dort wohnenden Mieter. Das senkt das Risiko für die Mieter (WG) erheblich bei Leerstand einzelner Zimmer.

Zielgruppe: Frauen Ü 40
Wohnungsgröße insgesamt 105 qm
Belegung bei Vollvermietung: 3 Personen in 3 Zimmern mit jeweils 16 bis 20 qm
Gemeinschaftsräume: Wohnzimmer als Durchgangszimmer , Küche als Durchgangszimmer zum Bad, Flur.
Nichtraucherräume. Ausnahmen kann die WG vereinbaren, wenn Einstimmigkeit herrscht.

Küche würden die Vermieter nach Vermietung anschaffen. Bis zur Lieferung und Montage würde es eine Mietminderung von 40,- pro Person/Monat geben.
Zurzeit nur Vormerkungen für die WG. Ab 2 Personen würden wir der Einrichtung der WG zustimmen.
Haustiere wären in der WG nicht zulässig.

Miete: 290,- € pro Anteil für Miete / Küchennutzung + Betriebskostenvorauszahlung 100,- (kalt) = Gesamt 390,- (Kalt)
Kaution: 3 Monatsmieten 870,- €
Sollte eine WG die gesamte Wohnung leer mieten, würden wir einen günstigeren Preis vereinbaren, da das Leerstandrisiko und Küchenkauf weg fällt.

Daten der Wohnung:
Zentral und preiswert Wohnen direkt in der Stadtmitte von Iserlohn mit viel Service.

Sehr hohe Decken, die den Charme einer Altbauwohnung um 1900 ausmachen. Hier bieten sich hohe Schränke mit viel Stauraum an.
Alle Zimmer sind hell gestrichen und mit Laminat oder Vinyl ausgestattet.
Sie können schnell ohne große Renovierung kurzfristig einziehen.
Aufteilung wer Wohnung:
4 Zimmer, davon 1 Durchgangszimmer, Küche, Flur, Badezimmer mit Dusche und Fenster, kleiner Keller.
Lage: Gartenstraße im Bereich der Fußgängerzone , Nähe Kaufland
Kino, Restaurant, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten, Spielplatz und Theater in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Aber auch ein Spaziergang im Wald ist ohne Auto bei der Lage gut in ca. 15 Minuten möglich.
Bushaltestellen direkt in der Nähe. Verbindungen in alle Richtungen inklusive BITS oder Bahnhof.
Altbau ca. 1900 mit großzügiger Treppenhausgestaltung
Größe ca. 105,10 qm
Videoklingelanlage für Ihre Sicherheit.
Etage: 2. OG
Heizung: Gasetagenheizung mit jährlicher Wartung vor der Heizsaison.
Energieausweis muss noch erstellt werden.
Im Normalfall wird das Treppenhaus 1 x pro Woche geputzt, Räumdienst bei Schnee und Laub, Reinigung der Gemeinschaftsfenster. Diese ist alles in den Betriebskosten schon enthalten.
Strom und Gas beziehen die Mieter von ihrem eigenem Versorger. Die Mieter teilen die Kosten in eigener Verwaltung unter sich auf. Die gesamte Wohnung muss geheizt werden. Auch ungenutzte Zimmer, damit keine Frostschäden entstehen.
Kaution: 3 Monatsmieten
Schufaeigenauskunft ist für die Vermietung von Vorteil. Sie sollte nicht älter als 1 Jahr sein.
Wir suchen nur Mieter, die sich längerfristig mit beidseitigem Kündigungsverzicht binden wollen.

Fernsehempfang über Sat und DVBT - keine Kabelgebühr.
Regelmäßiger Elektrocheck. DSL Empfang gut möglich - inklusive Fernsehempfang durch ihre Telefongesellschaft auf eigene Kosten möglich.
Keine Maklerkosten.

Auskünfte werden nur telefonisch gegeben. Anrufe bitte nur von den Mietinteressenten. Vertreter, Kinder, Makler oder Dolmetscher von eventuellen zukünftigen Mietern ersparen sich bitte den Anruf. Mit dem ersten Gespräch wollen wir schon einen Eindruck von dem Mieter bekommen und Rahmenbedingungen besprechen. Dieses ist nur im direktem Gespräch möglich.
Bewerbungen bitte mit den üblichen Daten über das Anzeigenportal.
Die Bilder sind aktuell.
Sofern Sie nur zu bestimmten Zeiten besichtigen können, teilen Sie uns das bitte schon bei der Bewerbung mit.

Info unter ----/-------