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39m² in heller, ruhiger und zentral gelegener WG nahe Euro/HS/PH
Ad ID: 4256181
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- 3 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Communal
-
Speaking these languages:
German,
English,
Spanish
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- This room is currently rented out
Further details
disabled friendly
Renovated old building
1st floor
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN faster than 50 Mbit/s
Satellite
Laminate
Green Power
Long distance heating
Resident parking
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Room
Location
Flatshare
Das Zimmer ist knapp 16m² groß und zeigt in den Innenhof. Durch die große Fensterfront und Glastür wird es tagsüber lichtdurchflutet, für lichtempfindliche Schläfer sind Rolläden vorhanden. Trotz der zentralen Lage ist es sehr ruhig. Und jetzt ein bisschen Mathematik: Da wir Wert auf das Zusammenleben legen (keine Zweck-WG) und die Wohnung daher auch sehr viel Gemeinschaftsfläche besitzt, haben wir im Betreff 39m² angegeben. Jeder bezahlt daher zusätzlich zu seinem Zimmer 1/3 Drittel der Gemeinschaftsfläche, das sind ungerechnet 23 m² pro Nase.
Die Wohnung verfügt neben neben einer Küche mit Spülmaschine und viel Stauraum (Loggia) über einen großen Balkon in den Innenhof, auf den dein Zimmer auch einen Zugang und ein 25m² großes Ess- und Wohnzimmer. Des Weiteren steht ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Fernwärme beheizt. Auch das Warmwasser wir durch die Fernwärme beheizt, d.h. keine Wartezeiten auf warmes Wasser zum Duschen. Waschmaschine und Wärmepumpentrockner sind auch vorhanden. Für Kaffeeliebhaber gibt es eine Siebträgermaschine und wöchentlich frisch gerösteten Kaffee.
Momentan dient dein Zimmer noch als Wohn/Esszimmer. Auf den Bildern ist es das Zimmer mit der großen schwarzen Couch. Im Grundriss ist es der "Essraum". Der Durchgang zwischen Ess- und Wohnzimmer der im Grundriss noch zu sehen ist, wurde bereits vor unserer Zeit entfernt.
Matt zieht innerhalb der WG um, daher wird Matts altes Zimmer (das Zimmer mit der weiß/grauen Couch, im Grundriss "Wohnraum") das neue Wohn/Esszimmer. Das bisherige Wohn/Esszimmer wird daher frei und ist dein neues Zimmer.
Es handelt sich hier sicher nicht um das billigste Zimmer auf dem Markt, dafür bekommt man ein Zuhause in einer großzügig geschnittenen Wohnung mit netten Mitbewohnern. Die Lage perfekt für alle die gerne zentral wohnen. Zum Schloßpark sind es nur 5 Minuten. Trotzdem ist die Wohnung ruhig, da die Nachbarschaft fast ausschließlich aus Büros besteht. Die Ausstattung der Wohnung ist schwer zu überbieten, es gibt wie teilweise schon erwähnt einen riesigen Balkon mit Grill, ein Wohnzimmer mit Heimkinosystem, Spülmaschine, 2 Kühlschränke, Trockner, Eckbadewanne, Staubsaugerroboter,...
Die WG liegt in der Stephanienstraße in der Nähe des Badisch Brauhaus. Zu den Straßenbahnhaltestellen Europaplatz und Mühlburger Tor sind es zu Fuß rund 5 min. Vor der Tür gibt es ausreichend Anwohnerparkplätze (30,- p.A.). Die Wohnung eignet sich für Studenten der HS oder PH oder alle, die gerne zentral wohnen.
Die WG besteht aus Matthias, einem berufstätigen Entwicklungsingenieur und Manni, der als Wirtschaftsinformatiker arbeitet. Wir sind beide sehr umgänglich und kennen uns schon länger. Die WG wurde vor über einem Jahr von drei Kumpels gegründet, leider verlässt uns Ben jetzt aus beruflichen Gründen.
Seitdem wir arbeiten feiern wir hauptsächlich am Wochenende und sind unter der Woche eher ruhig. Abends kochen wir gerne zusammen oder hängen zusammen auf der Couch rum. Der Fernseher dient vorwiegend als großer Bildschirm um gezielt Filme oder Serien zu gucken, nicht als sinnentleerte Dauerberieselung. Wir müssen glücklicherweise nicht mehr jeden Euro zweimal umdrehen, die WG ist dementsprechend gut ausgestattet. Wenn wir zusammen kochen achten wir auch mehr auf die Qualität der Zutaten als auf den Preis.
Am besten ihr lernt uns persönlich kennen. Dafür wäre es hilfreich, wenn ihr uns vorher ein bisschen über euch schreibt, damit wir aus der Bewerberflut schonmal die vielversprechendsten KandidatInnen heraussuchen können.
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