Schönes WG-Zimmer

Mobilität:
Es besteht direkter Anschluss zur S-Bahn mit vielen vertretenen Linien. Der Fußweg von der WG zur Haltestelle Entenfang beträgt 2 Minuten.
Ansonsten findest du im Hinterhof des Hauses auch Möglichkeit, um dein Fahrrad abzustellen.
Parkplatz Möglichkeiten sind auch um das Haus rum gegeben. In der Innenstadt ist man mit der Bahn in 15 Minuten, ebenso wie mit dem Rad.

Versorgung:
Direkt unter den Wohnungen im selben Haus, befindet sich ein Nahkauf, alternativ ist auch ein Penny und ein Kaufland in der Nähe.
Eine Apotheke liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe direkt gegenüber.
Andere Läden wie Woolworth, Tchibo, Thalia oder Dm sind in einer Entfernung von ungefähr 300m zu erreichen.

In der WG leben aktuell 2 Mädels und 3 Kerle, die sich entweder noch relativ am Anfang ihres Studiums (trifft auf die Mädels zu) oder am Anfang ihres Berufslebens bzw der Ausbildung befinden.

Alle Mitbewohner der WG sind super nett, unternehmen gerne etwas zusammen (z.B. Wandern, Spieleabende, Puzzlen, Kochen), respektieren sich gegenseitig und verstehen auch, wenn man mal etwas Zeit fürs Studium oder für sich benötigt und sich deshalb ins Zimmer zurückzieht.

Die vertretenen Studiengänge und Ausbildungen sind in dieser WG aktuell Mathematik, Elektrotechnik, Lehramt und Chemie. Studiert wird an verschiedenen Hochschulen in der Region, mitunter auch am KIT.

So unterschiedlich wie die Studiengänge bzw. Berufe der Bewohner sind, so verschieden können auch ihre Interessen sein. Zu solchen zählen etwa Kochen, Backen, Filme- und Serien schauen, Brett- und Kartenspiele spielen, Musik hören, Konzerte besuchen, Sportarten machen (Fahrrad fahren, Leichtathletik, Kampfsport, Joggen), Freunde treffen, Zeichnen, Basteln, Puzzlen.

Grundlegend wird aber einfach versucht viel Spaß zu haben und abends nett miteinander zusammenzusitzen (gerne auch mal mit dem ein oder anderen Bierchen :D).

Ihr könnt gerne auch auf meinem Instagram vorbeischaun da hab ich ein Storyhighlight zur WG.
@marlene_demuth

Die Warmmiete beträgt €515,00 monatlich.

Die Nebenkostenpauschale (in den €515,00 mit drin) beinhaltet die Kosten für Strom, Heizung, Wasser/Abwasser, Internet und Müllabfuhr. Da es sich um eine Nebenkostenpauschale handelt, müssen auch keine Nachzahlungen befürchtet werden.

Lediglich GEZ-Gebühren müssen noch zuzätzlich gezahlt werden. Da diese aber durch 5 Personen geteilt werden, müssen pro Person nur etwa 9 Euro für 3 Monate gezahlt werden.

WLAN ist in der ganzen WG vorhanden und auch die Möglichkeit zur Verlegung eines LAN-Kabels durch den Flur bis in die verschieden Zimmer besteht. Die Bewohner teilen sich eine 100.000er Leitung, die eine Downloadrate von etwa 12,5 Mb/Sek ermöglicht.

Bei Vertragsabschluss und vor Einzug ist eine Kaution in Höhe von €900,00 zu entrichten.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Interessenten ohne größere bzw. laute Haustiere. Die Haltung von Kleintieren wie z.B. Fischen sollte mit der Hausverwaltung im Vorfeld der Anschaffung abgesprochen werden, stellt nach bisherigen Erfahrungen in den eigenen Zimmern jedoch kein Problem dar.

Die Angaben in der Anzeige sind rein informativ, rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, sollte ich doch etwas übersehen haben, bitte ich um Entschuldigung.