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Halloooo :)
ich bin Julia, 23 Jahre alt, und ziehe ab dem 01.08.2023 aus meiner geliebten WG mit Sarah, 23, aus.
Dein Zimmer ist 13qm groß und dank des großen Fensters sowie der hohen Altbaudecken schön hell. Es kann teilmöbiliert (Kleiderschrank würde ich auf jeden Fall gerne abgeben, Bett, Bücherregal, Schreibtisch mitnehmen) vermietet.
Die Küche gehört momentan meiner Mitbewohnerin und mir. Sie ist in einem sehr guten Zustand und wird genau wie die Kaution zum Nachmieter weitergegeben.
Ich würde von dir 400€ Ablösesumme erhalten. (Küche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank inkl. Gefrierfach sowie viel Platz für Stauraum)
Zur Wohnung gehören zusätzlich eine kleine Abstellkammer im Flur/Treppenhaus, ein eigener Kellerraum sowie im Hinterhof ein Fahrradparkplatz.
Die Wohnung liegt in der Südweststadt in Karlsruhe (Gartenstraße). Die Haltestellen Lessingstraße sowie Arbeitsagentur befinden sich jeweils max. 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie bspw. ein Lidl (7 Gehminuten), Rewe (10 Minuten), Bäckerei Hatz (gegenüber), DM (12 Gehminuten).
Die Günther-Klotz-Anlage erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten und in der Innenstadt ist man mit dem Rad innerhalb von 5 und zu Fuß in ca. 15 Minuten.
Auf die B10/Südtangente in Karlsruhe benötigt man max. 5 Minuten mit dem Auto. Die A5 erreicht man in ca. 10 Minuten.
Der Bahnhof ist ca. 20 Gehminuten entfernt, mit dem Rad ist man dort in 5-7 Minuten.
Zu deiner neuen Mitbewohnerin:
Sarah studiert dual bei DM und ist phasenweise mal im Geschäft, mal in der Uni und mal (z.B. bei Prüfungen/Klausuren) zuhause am Schreibtisch. Sie ist sehr umgänglich und zuvorkommend, macht in ihrer Freizeit gerne Sport (Fitnessstudio), geht spazieren oder mit ihren Freunden mal einen Kaffee/Wein trinken. Ich habe sehr gerne mit ihr zusammen gewohnt, es war immer unkompliziert und wenn etwas ist, konnten wir immer miteinander sprechen und es direkt klären.
Die Nebenkosten schlüsseln sich wie folgt auf:
Strom: 56€
Gas: 80€
GEZ: ca. 19,00€
Internet: 34,99€
______________
190,00€
Geteilt durch zwei --> ca. 95€ pro Person.
Mit allem drum und dran zahlt man zu zweit für die Wohnung in Summe ca. 1000€.
Meine aktuelle Mitbewohnerin und ich werden eine Zwischenabrechnung für die Strom und Gaskosten erstellen.
In dem Mietvertrag sind wir beide als Hauptmieter eingetragen. Dein neues Mietverhältnis ist demnach eine Nachmietervereinbarung.