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Schönes 19 qm Zimmer vollmöbliert für Berufstätige/Studenten/Auszubildende in der beliebten Waldstadt

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 8343873

Room size :
20m²

Final rent :
595€

Price

Base rent:

500€

Utilities:

95€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1500€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Kolberger Str.,
76139 Karlsruhe Waldstadt

Availability

From:

01.06.2024

Online:

03.04.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

20m² room in 4 person apartment share
Total size: 150m²
4 person apartment share ( 2 Females and 1 Male )
No smoking anywhere
Mixed Gender
Speaking these languages: German

Searching for:

any gender

Further details

Terraced house

1st floor

furnished

WLAN

Many free parking lots

3 minutes by foot

Room

Location

Flatshare

Das Zimmer (20m2) befindet sich im 1. OG eines Reihenhauses und ist komplett möbliert mit Bett, Kleiderschrank, Bücherregal, Schreibtisch, Schreibtischstuhl und Sofa (siehe Bilder ). Es ist sehr hell und freundlich. In der gleichen Etage gibt es noch Bad mit Tageslicht, außerdem können Sie die voll ausgestattete Küche, das WLAN und die Waschmaschine mitbenutzen.

An der Seite des Hauses gibt es eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Vor dem Haus stehen ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

In den monatlichen Nebenkosten von EUR 95,00 sind beinhaltet:
* Heizung
* Strom
* Müllabfuhr
* Wasser, Entwässerung
* Grundsteuer
* Gebäudeversicherung
* Wartung Feuerlöscher, Rauchmelder
* Wartung Elektroinstallation
* Wartung Heizungsanlage

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann auf Wunsch bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 119 kWh/m²/Jahr.

Ausstattung
* Parkettböden in den Zimmern
* Fliesenböden im Bad und in der Küche
* Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Zentralheizung über Fernwärme
* Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler
* Innenhof überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder
* Ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Möglich auch für kurze Zeit zu vermieten.

Studenten benötigen Bürgschaft der Eltern,
andere Interessenten müssen Gehaltsabrechnung vorlegen.

Lage
Die WALDSTADT ist eines der beliebtesten Wohngebiete in Karlsruhe. Die Rund 13.000 Waldstädter leben gerne in ihrem Stadtteil. Sie schätzen das ruhige Leben am Stadtrand, die Nähe zum Hardtwald und die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorzufinden. Alle Schultypen sind vorhanden, ebenso die bekannte Europaschule sowie die Waldorfschule. Des Weiteren zählt der Traugott-Bender-Sportpark mit zahlreichen Sportmöglichkeiten und dem Fächerbad zu den weiteren Attraktionen für Sportbegeisterte.

Das KIT ist mit dem Bus in weniger als 10min zu erreichen und auch mit dem Fahrrad braucht man zum KIT nicht länger als 15min. Bis zur Innenstadt braucht man mit Auto, Bahn, Bus und Fahrrad auch nur knapp 15min.
2 min zu Fuß zu Bus-Haltestelle und 10 min zu Fuß zu S-Bahn Haltestelle

In Fußnähe gibt es Penny, Edeka, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, Gemüseladen, Restaurants, Döner, Volksbank, , Sparkasse...

Allerdings muss dazu gesagt werden, dass es sich hier nicht um eine klassische WG handelt. Wir sind nämlich eine kleine Familie, bestehend aus Mutter und Tochter (22 Jahre), die noch 1 bzw. 2 Zimmer frei haben und diese gerne an Studenten/Auszubildende/Berufstätige vermieten würden, dabei würden wir Wochenend-Heimfahrer bevorzugen.
Mutter ist berufstätig (und kocht auch mal gerne für alle Bewohner) und Tochter ist Studentin (allerdings nicht in Karlsruhe). Wir hoffen, dass du dich hier bei uns wohlfühlst, allerdings kann sich bei uns auch jeder mal zurückziehen.
Bis jetzt hatten wir sehr gute Erfahrungen und ein gutes Verhältnis mit allen Mietern.

Schreibt uns gerne an und wir vereinbaren dann einen Besichtigungstermin!