13 sqm WG room in large, bright 4 room apartment in Kirchzarten - WG new foundation 13 qm WG-Zimmer in großer, heller 4 Zimmerwohnung in Kirchzarten - WG-Neugründung

Overall, the location is to be described as quiet, from the approximately 12 sqm balcony you can see a printing house and otherwise trees. Party noise, Marinshörner and other noise pollution are as good as not.

The multi-family house in which the WG is located is located approx. 7 minutes walk and 3 minutes by car from the kirchzartner Train Station. By train you need about 16 minutes to reach the Freeburg Main Station, with the Fahhrad you need about 40 minutes for the same route.

Various shopping facilities, swimming pool (outdoor), gym, doctors and restaurants are within walking distance. Hiking trails, mountain biking trails as well as the nature and mountains around the threesome invite you to walks, brook hikes and other natural activities such as paragliding, climbing and skiing.

In addition, in particular relevant in hot summers, the so-called hell counter should be mentioned. On summer evenings, this wind comes from the Hellntal through the Dreisam Valley to Kirchzarten and brings fresh and cool air from the Black Forest for the night.

Insgesamt ist die Lage als ruhig zu bezeichnen, vom rund 12 qm großen Balkon sieht man eine Druckerei und ansonsten Bäume. Partylärm, Marinshörner und sonstige Geräuschverschmutzung kommen hier so gut wie nicht vor.

Das Mehrfamilienhaus, in welchem die WG gelegen ist, befindet sich ca. 7 Gehminuten und 3 Fahhradminuten vom kirchzartner Bahnhof entfernt. Mit dem Zug benötigt man ca. 16 Minuten um den freiburger Hauptbahnhof zu erreichen, mit dem Fahhrad benötigt man ca. 40 Minuten für die gleiche Strecke.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad (Freibad), Fitnesstudio, Ärzte sowie Restaurants sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Wanderwege, Mountainbikestrecken sowie die Natur und die Berge rund um die Dreisam laden zu Spaziergängen, Bachwanderungen und sonstigen Naturaktivitäten wie Gleitschrimfliegen, Klettern und Skifahren ein.

Zudem, insbesondere relevant in heißen Sommern, sollte der sog. Höllentähler erwähnt werden. Dieser Wind kommt an Sommerabenden vom Höllental durch das Dreisamtal bis nach Kirchzarten geweht, und bringt für die Nacht frische und kühle Luft aus dem Schwarzwald herunter.

The WG is currently in the foundation. So far I live here (female, 30 years, working in the tax area, climbing and natural spirits). There are two rooms (10 sqm and 13 sqm) for rent. It would be possible to rent a second room as a home office room.

The WG is not intended as a purpose WG. In particular, it would be nice if communal cooking, one or other drink on the balcony and (occasionally!) a WG party would also be in your interest. For the WG I am looking for natural, life-loving people who like to live in a neat and clean environment. That would be nice, however, no need.

Die WG befindet sich momentan in der Gründung. Bisher lebe also ich (weiblich, 30 Jahre, berufstätig im steuerbereich, kletter- und naturbegeistert) hier. Es sind zwei Zimmer (10 qm und 13 qm) zu vermieten. Es wäre möglich, ein zweites Zimmer als Home-Office-Zimmer zu mieten.

Die WG ist nicht als Zweck-WG gedacht. Insbesondere wäre es schön, wenn gemeinschaftliches Kochen, das eine odere andere Getränk auf dem Balkon und (gelegentlich!) eine WG-Party auch in eurem Interesse liegen würden. Für die WG suche ich naturbegeisterte, lebensbejahende Menschen, welche gerne in einer ordentlichen und sauberen Umgebung leben. Das wäre schön ist jedoch kein muss.

The 4-room apartment has two daylight bathrooms with a shower and toilet. A bathroom is also equipped with a bathtub. Washing machine and dryers are also available here.

In addition, the apartment has a larger kitchen, which is already equipped with storage chamber, refrigerator, stove, oven, microwave, dishwasher, sieve carrier coffee machine and other kitchen utensils such as pots and dishes.

The center of the apartment is the large living room with dining area, which is designed like the entire apartment with a bright parquet floor. It is connected to the bright balcony via a glass front.

The apartment has a total of 3 car parking spaces, with two of these parking spaces located in the in-house underground garage. The apartment also has an elevator and a cellar.

The house was built in 2006.

Die 4-Zimmer Wohnung hat zwei tageslicht Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Toilette. Ein Badezimmer ist daneben mit einer Badewanne ausgestattet. Auch Waschmaschiene und Trockner stehen hier bereits bereit.

Desweiteren verfügt die Wohnung über eine größere Küche, welche bereits mit Vorratskammer, Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle, Spühlmaschine, Siebträgerkaffemaschine sowie sonstigen Küchenutensilien wie z.B. Töpfe und Geschirr ausgestattet ist.

Mittelpunkt der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Essbereich, welches wie die gesamte Wohnung mit hellem Parkett ausgelegt ist. Es ist über eine Glasfront mit dem hellen Balkon verbunden.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 PKW Stellplätze, wobei sich zwei dieser Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage befinden. Zudem verfügt die Wohnung über einen Aufzug sowie einen Keller.

Das Haus wurde im Jahr 2006 gebaut.