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Vorab, habe bei der Lage geschummelt um mehr Menschen zu erreichen 🤓
Adresse ist:
Pützstücker Straße 81
53639 Königswinter
Bitte schick uns nur eine Anfrage, wenn du alles gelesen hast (:
Das Grundstück gehört Alisas Vater und hat ca. 4000m², bestehend aus drei Gebäuden (Wohnhaus, alte Scheune und altes Stallgebäude), einer Obstwiese mit Blick auf Wiesen und Felder bis nach Köln, einem kleinen Wäldchen und Grünflächen um die Gebäude herum.
Das Wohnhaus hat 3 Etagen mit insgesamt 5 Wohnräumen:
Erdgeschoss/Kelleretage: 2 (Wohn)Räume à 13 und 11m² plus Kellerräume (Waschkeller+2. Bad, Heizungskeller, Lagerraum)
1. Etage: 3 Wohnräume à 13, 21 und 28m² (bisher Wohnzimmer) plus Wohnküche, Bad, WC, Abstellkammer
Dachgeschoss: bisher nur zum Wäsche aufhängen genutzt, ist aber ausbaufähig.
Das Haus ist im 70er-Jahre-Stil eingerichtet, wurde aber sehr gepflegt. Daher ist es sofort bezugsfertig, wir sind aber dabei die Tapeten runter zu holen und neuen Boden zu verlegen, um es ein wenig ansprechender zu gestalten.
Aktuell haben wir noch zwei freie Zimmer im 1. OG (28 und 13m²). Du könntest eins oder zwei nehmen, wie du magst. Die Nebenkosten sind auch nur ganz grob kalkuliert, da hier keine Erfahrungswerte vorliegen, es ist aber alles (Internet, GEZ etc.) enthalten.
Alisa möchte gerne einen der Räume im Erdgeschoss als Beratungsraum einrichten, um vor Ort Klient:innen zu empfangen. D.h. wenn du auch Einzelsessions in welcher Form auch immer anbietest, können wir uns den Raum gerne teilen!
Du kannst auch gerne deinen Bauwagen/Tinyhouse/Wohnwagen/Wohnmobil usw. auf die Wiese um das Haus herum stellen. Die Miete dafür beträgt ca. 240€ inkl. allem.
Der Hof liegt am Rand eines kleinen Dorfes (Waschpohl) in idyllischer Lage von Feldern und Wiesen umgeben. Es fahren Busse zu den nächstgrößeren Orten (Oberpleis und Hennef) von einer fußläufig entfernten Bushaltestelle. Oberpleis (3km entfernt) ist auch mit dem Fahrrad erreichbar (wenn man vor Bergen nicht zurückschreckt), ansonsten ist es schon hilfreich, wenn du mobil bist. In Oberpleis gibt es alles, was man zum Leben braucht (verschiedene Supermärkte, Kindergärten, Grundschule, Sekundarschule etc.) und Busse, die in alle Richtungen fahren. Hennef (9km entfernt) hat auch einen S-Bahnhof. Die A3 (Ausfahrt Siebengebirge) ist ebenfalls in Kürze erreichbar.
Entfernung nach
Königswinter (RE-Bahnhof): 13km
Siegburg (ICE-Bahnhof): 14km
Bonn: 20km
Köln: 48km
Alisa ist 30 Jahre alt, Psychologin und hat sich gerade in der psychologischen Beratung selbstständig gemacht.
Sie begeistert sich für:
- Reisen, Wildcampen, Sonnenuntergänge und Baden in Naturgewässern
- Yoga, Meditation und spirituelle Weiterentwicklung
- Tanzen, Singen und Akrobatik
- Persönlichkeitsentwicklung, systemische Therapie und Körperarbeit
- Kinder und Tiere
- ökologisches und nachhaltiges Leben
Ich, Fabi bin 31 Jahre alt und wohne mit meinem Hund Fridolin in meinem Wohnmobil. Zu meinen größten Hobbys gehört an alten Autos/Bussen zu schrauben und zu schweißen, sowie allerlei andere handwerkliche Tätigkeiten, gelegentliches musizieren mit Freunden, Spaziergänge in der Natur, Camping und Abende am Lagerfeuer sowie auch ab und an mal ordentlich die Korken knallen zu lassen und mit Freunden feiern oder auf Festivals zu gehen.
Nina (45) kommt aus Köln und hat bei uns ein kleines Zimmer, in dem sie teilzeit wohnt. Sie ist Tanzschaffende, Feldenkrais-Practitionerin und in Ausbildung zur Somatic Movement Educatorin. Sie arbeitet als Professorin am Zentrum für Zeitgenössischen Tanz an der Hochschule für Musik und Tanz in Köln. Dort ist sie vor allem im Bereich von Tanzvermittlung, Körperbewusstheitsmethoden und Zeitgenössische Tanztechnik tätig und leitet einen Masterstudiengang.
Wir haben jeweils unterschiedliche Gemeinschaftserfahrungen gesammelt und den Wunsch uns naturnah niederzulassen und mit anderen Menschen zusammen zu wohnen, die ähnliche Vorstellungen davon haben wie wir. Ein kleiner Einblick:
- Zusammenleben mit geteiltem Alltag und Austausch, gegenseitiger Unterstützung und gemeinsamen Projekten
- geteilte Werte wie Gleichberechtigung, Wertschätzung, transparente, achtsame Kommunikation, Begegnung auf Augenhöhe
- achtsamer Umgang mit Ressourcen
- Vernetzung mit anderen Gemeinschaften
Langfristig gibt es die Möglichkeit, das Grundstück Alisa Vater abzukaufen, um noch größere Ideen zu verwirklichen, wie z.B.:
- Ausbau des Dachbodens, um unter anderem einen größeren Gemeinschaftsraum für vielfältige Zwecke zu erschaffen
- Umbau des Stallgebäudes in Therapie-/Seminarflächen
Hast du Lust,
- ein Projekt von Anfang an mitzugestalten und deine Ideen und Wünsche einzubringen?
- in Gemeinschaft, auf dem Land und trotzdem gut angebunden zu leben?
- einen Teil deiner Zeit und Energie in ein Grundstück mit viel Potential und Entwicklungsspielraum zu stecken?
Dann freuen wir uns darauf, dich kennenzulernen! :)
Good to know:
Aktuell bezieht sich die Miete "nur" auf das Wohnhaus, den Rest des Grundstücks dürfen wir natürlich auch nutzen, allerdings teilen wir uns das:
Alisas Vater nutzt die alte Scheune als Lagerhalle und Werkstatt und ist auch regelmäßig vor Ort, dies wird auch erstmal so bleiben. Auch das Stallgebäude wird aktuell von ihm genutzt, allerdings könnte er darauf nach Absprache auch verzichten.
Zusätzlich gibt es noch eine ehemalige, aktuell zugestellte Metallwerkstatt die ich gerne in den kommenden Monaten wieder zu einer Werkstatt aufräumen/umbauen würde.
Im Sommer findet zum 2. Mal ein kleines von Alisa und ein paar Freund:innen von ihr organisiertes Festival auf dem Grundstück statt.
Außerdem nutzt ihre Familie es auch für Familien- und Wohnmobiltreffen.
Dafür haben wir ein Kompostklo und eine Außenspüle gebaut, es sind noch Überdachungen und Unterstellmöglichkeiten geplant.
Kinder und Tiere (außer Katzen, Fridolin versteht sich leider nicht mit ihnen :/) sind herzlich willkommen! :) Es gibt die Möglichkeit, das Grundstück komplett einzuzäunen.