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Schönes helles Zimmer in einer 4er WG nahe SpoHo Junkersdorf
Ad ID: 10949924
Price
Base rent:
450€
Utilities:
130€
Miscellaneous costs:
20€
Availability
From:
01.07.2024
10.04.2024
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Flatshare details
The Flatshare:
- 14m² room in 4 person apartment share
- Total size: 117m²
- 4 person apartment share ( 3 Males )
- Age: 21 to 24 years
- Smoking allowed on balcony
- Students Only
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- any gender between 18 and 30 years old
Further details
Demand certificate, V: 92kW h/(m²a), Gas, Building year 1982, Energy efficiency class C
disabled friendly
Multi family house
1st floor
Bathtub, Shower
WLAN
Tiles
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Vermietet wird ein WG Zimmer in einer wunderschönen großen 4-Zimmer Wohnung.
Es handelt sich um eine bestehende WG mit aktuell drei männlichen Mitbewohnern im Alter von 20 - 23 Jahren.
Diese helle Wohnung in Junkersdorf liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Auf rund 117 m² Wohnfläche sind insgesamt vier gut geschnittene WG-Zimmer, eine separate Küche, zwei Badezimmer, ein Gäste WC, ein Abstellraum sowie der weitläufige Balkon verteilt.
Alle vier Räume sind sehr hell und alle Räume bieten Zugang zum großzügig geschnittenen Balkon
mit weitläufigem Ausblick.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Küche und allen notwendigen Elektrogeräten, einschließlich Kühlschrank ausgestattet. Ein Tisch mit vier Sitzgelegenheiten lädt zum Verweilen ein (auf den Fotos noch nicht zu sehen). Alle Bäder sind mit praktischen Möbeln mit viel Stauraum ausgestattet. Im großen Wannenbad ist eine Waschmaschine mit Trochnerfunktion eingebaut.
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug oder alternativ über das Treppenhaus zu erreichen.
Für ausreichend Stauraum ist mit der praktischen Abstellkammer gesorgt.
Das Zimmer (3) hat eine Wohnfläche von 13,56 m². Die Kaltmiete beträgt 450 € und die Nebenkosten 130 €. In den Nebenkosten enthalten sind u.a. Internet, Gas (Heizung), Allgemeinstrom für das Gebäude, etc. Von der WG separat bestellt und aufgeteilt werden die Stromkosten und GEZ-Gebühren für die Wohnung.
Junkersdorf ist ein Stadtteil in Köln, der sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot auszeichnet. Mit verschiedenen Bus- und Straßenbahnen gelangt man schnell in die Kölner Innenstadt, nach Weiden (Weiden Einkaufszentrum), sowie in andere Stadtteile. Zudem befindet sich der Autobahnanschluss nur wenige Minuten entfernt.
Auch hinsichtlich der Freizeitgestaltung hat Junkersdorf einiges zu bieten: der nahegelegene Stadtqwald oder der Grüngürtel laden zu Spaziergängen oder zum Joggen ein. Gerade bei Sportstudenten ist die Wohnlage sehr begeehrt, da sie nur ca. 5 min (mit dem Fahrrad) von der SpoHo entfernt ist.
Die drei Mitbewohner sind sehr nette, saubere und zuverlässige SpoHo- Studenten, die entscheidend auf die Mieter-Auswahl Einfluss haben.
Ein Einkommensnachweis bzw. eine Mietbürgschaft der Eltern ist zwingend erforderlich.
Documents required
Applicant Portfolio
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Tenant Self-disclosure
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