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WG Zimmer in sanierter Wohnung in Lindenthal – sehr Uninah
Ad ID: 9649297
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- 4 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English,
Spanish
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Multi family house
3rd floor
Many free parking lots
4 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony
Room
Location
Flatshare
Misc
Der Preis ist ein Pauschalpreis d.h. in den 900€ sind alle Kosten enthalten - Strom, Heizung, Wasser, Internet, Reinigung. Dieser ist bis Ende April 2023 vertraglich festgesetzt und wird nicht erhöht.
Das Zimmer ist etwa 17 qm groß und, sehr hell durch die große Balkontür und praktisch geschnitten. Balkon verläuft an 2 Seiten des Zimmers Richtung Süden sowie Westen, d.h. den ganzen Tag kann man die Sonne vor der Balkon Tür genießen und Abends zum Sundowner um die Ecke rutschen😊
Die Kernsanierung des kompletten Hauses wurde im Frühjahr diesen Jahres fertiggestellt. Die Wohnung hat eine große Küche mit einem Essbereich. Es gibt 2 Toiletten, allerdings nur eins der Badezimmer hat eine Dusche. Küche und Bäder sind sehr modern und gut ausgestattet mit allem was man braucht.
Im Preis enthalten ist auch ein wöchentlicher Putzservice, der die gemeinschaftlichen Flächen (Flur, Küche, Bäder) sauber hält.
Zimmer wird hauptsächlich unmöbliert vermietet, über kleinere Sachen wie z.B. Kleiderstange kann bei Bedarf eine Absprache zum Übernehmen getroffen werden.
Im Haus unten befindet sich außerdem ein Gemeinschaftsraum und eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner.
Die Wohnung ist top gelegen. In gerade einmal 500m erreichst du das Hauptgebäude der Uni. Somit sind Grünflächen wie die Uniwiesen oder der Aachener Weiher auch in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenfalls ist natürlich auch die Zülpicher Straße mit vielen Kneipen, Clubs und Restaurants nicht weit entfernt.
Auf der nahe gelegenen Lindenthaler Hauptstraße, der Dürener Straße befinden sich ebenfalls viele nette Cafes, Restaurants, Bars und auch Supermärkte.
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen, sodass ich im Sommer nachts immer bei offenem Fenster schlafen konnte. Für die Kölner Innenstadt sind die Parkmöglichkeiten ebenfalls gut - gegenüber in der Gyrhofstraße habe ich ausnahmslos Parkplätze leicht gefunden.
In etwa 300 Metern erreichst du die nächste Bushaltestelle mit den Linien 136 und 146. Auch eine S-Bahn Station ist nicht weit weg: „Weyertal“ mit der Linie 9 erreichst du in etwa 500m
Weitere Entfernungen: Ich gehe super gerne im Stadtwald laufen, diesen erreichst du in etwa 1,5km.
In die Innenstadt fahre ich immer mit dem Fahrrad: Aachener Staße: 5-7 Min
Neumarkt: 10-12 min
Ich habe mich dazu entschieden, für den Winter zum Arbeiten ins Ausland zu gehen, daher wird dieses Zimmer frei. Du würdest mit Hannah (27), Cansu (31) und Thai (25) zusammenwohnen. Hannah arbeitet im HR Bereich bei einer Personalberatung, Thai ist Food-Fotograf für Wolt und pendelt zwischen seinem Zimmer in Köln und einem Zimmer in Essen und Cansu studiert im Master Digital Games.
Auch wenn jeder tagsüber viel zu tun hat, bleibt nebenbei trotzdem noch Zeit manchmal etwas gemeinsam zu machen. Für gemeinsames Essen (Thai hat da gute Connections;)), mal ein Feierabendbierchen trinken oder auf dem Balkon die Sonne genießen sind alle gerne offen. Auch mit der WG nebenan kann man gut feiern gehen und unten im Gemeinschaftsraum trifft man kann man gut mit anderen Mitbewohnern (alles Studenten und Berufseinsteiger) entspannen oder sich auf ein Bierchen treffen. Sportlich findet man hier auch guten Anschluss, mit einigen aus dem Haus kann man sich gut gemeinsam über Urban Sports Club fit halten;)
Wir freuen uns auf deine Nachricht!
Das Zimmer haben ich als unbefristet vergeben.
Aber Achtung:
Ich würde das Zimmer gerne bis Ende April 2023 untervermieten. Danach besteht die Option auf einen unbefristeten Vertrag mit der Immobilienverwaltung.
Wenn dies nicht gewünscht ist, kann das Zimmer auch direkt von Anfang an unbefristet übernommen werden, dann muss aber eventuell mit einer höheren Miete gerechnet werden.
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