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entspannt wohnen für MAXIMAL 600€ im Kölner Norden
Ad ID: 9894687
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
currently rented
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 50m²
- 2 person apartment share
- Non Communal, Female Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender, LGBTQIA+
-
Speaking these languages:
German
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Multi family house
2nd floor
partly furnished
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Cable
Polished floorboards
Green Power
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
Ich vermiete ein ca. 16 qm grosses helles Zimmer mit Holzfußboden und weißer Rauhfasertapete. Inbegriffen sind farblich passende Holzjalousien sowie eine schwarze Gardinenstange, Internet- und Kabelanschluss. Ich möchte möbliert vermieten, es gibt aber die Möglichkeit, die vorhandenen Möbel demontiert im Keller unterzustellen, wenn sie dir nicht gefallen sollten.
Das Zimmer wird mit einer Mietpauschale bis MAXIMAL 600€ berechnet, da erst beim Auszug der jetzigen Mitbewohnerin die Heiz- und Stromkosten mit den aktuell hohen Kosten für Heizung und Energie abgeglichen werden können!
In dieser Pauschale sind enthalten:
- Nebenkostenpauschale,
- Heizkosten,
- Strompauschale,
- Treppenhausreinigung,
- GEZ,
- Gebührenanteil für Internet, eig. Fernsehanschluss und bei Bedarf eigener Festnetzanschluss sowie die
- anteilige Vermietung der voll ausgestatteten Küche inklusive Waschmaschine und Spülmaschine, die von mir sehr wenig benutzt wird. Hier werden ganze neue e-Geräte installiert, eventuell auch noch neue Küchenschränke.
Das größte Zimmer der Wohnung besticht mit viel Licht und einem Blick in den rasenbegrünten Innenhof mit großen Laubbäumen wo es die Möglichkeiten für diverse Freizeitaktivitäten wie zb Tischtennis, Tischschach uä. gibt.
Zur Zeit ist das Zimmer noch vermietet, näheres unter Sonstiges.
Das Zimmer wird durch die voll möblierte große WohnKüche betreten, die hauptsächlich zu deiner Verfügung stehen wird. Die Küche ist mit einem Balkon ausgestattet. Hier ist jederzeit das Rauchen möglich.
Die Wohnung liegt verkehrsberuhigt zwischen Neusser Straße und der Kölner Galopprennbahn, ca 3-5 Minuten von einer Haltestelle zweier Stadtbahnlinien entfernt. Die Parkplatzsituation ist so günstig, dass auch nicht-Kölner hier immer einen Parkplatz finden.😉
Ein kleiner Park ist auch noch in der Nähe.
Zwei Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Insgesamt sehr gute Infrastruktur.
Selbst bin ich eine entspannte ruhige 44jährige Mitbewohnerin, die Wert auf normale Dinge wie zugewandtes freundliches Miteinander, gegenseitige Rücksichtnahme, angemessene Sauberkeit und Kommunikationsfähigkeit legt. Eben das, was ein funktionierendes Zusammenleben ausmacht.
Freunde bezeichnen mich als offene, freundlich zugewandte Persönlichkeit, die möglichst vorurteilsfrei und fröhlich zu Werke geht. Ich strebe eine langfristig bestehende vertrauensvolle Wohngemeinschaft an und bin daher nicht am Übergangswohnen oder an Zwischenmietern interessiert. Ich bitte dies zu beachten.
Bist du eine Person, die gerne ihre Ruhe hat? Kein Problem. An Party-WG-Leben bin ich nicht interessiert.
Ich freue mich aber auch, wenn wir uns so gut verstehen, dass wir Lust haben, über eine reine Zweck-WG hinaus gemeinsam etwas zu unternehmen oder einen Abend zu verquatschen. Die zumindest nicht kleine Küche mit großem Tisch und gemütlichen Stühlen könnte dazu einladen. Wie es sich entwickelt, werden wir sehen - ich bin offen, flexibel und freu mich drauf!
Da ich in der Regel nur unter der Woche an drei, vier Tagen zugegen bin, kann mein:e neue:r Mitbewohner:in am Wochenende die Wohnung meistens für sich allein genießen.
Das Zimmer ist noch vermietet und wird zum 1.6. frei. Gegebenenfalls wird noch frisch renoviert.
Falls ich dein Interesse wecken konnte, freue ich mich über eine erste Nachricht und ein Kennenlernen mit dir!
Bitte erzähle schon im Vorfeld etwas über dich und sende, wenn nicht bereits vorhanden, einen groben optischen Eindruck von dir mit. Darüberhinaus bitte ich dich meine Einschränkungen ernst zu nehmen und bei mangelnder Entsprechung (zB Altersbeschränkung) zumindest darauf einzugehen, warum du trotzdem infrage kommen könntest. Ansonsten fühle ich mich nicht ernst genommen und du schießt dich direkt ins Aus. Eigentlich logisch, oder?
Liebe Grüße Jenn
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