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2-WG Zimmer in ruhiger Lage und Uni Nähe
Ad ID: 10293257
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 75m²
- 3 person apartment share
- Students Only, Female Only
-
Speaking these languages:
German,
English,
Arabic
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Demand certificate
Multi family house
Ground floor
furnished
Shower
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Cable
Laminate, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Die WG besteht aus drei WG Zimmern einer Küche und einem Bad. Die zu vermietenden Zimmer sind die größeren der Wg. Das 1. Zimmer ist das ehemalige Wohnzimmer 20 m2 groß und verfügt über einen kleinen Balkon. Es ist quadratisch und besitzt keine Nischen oder ähnliches weshalb es sehr gut einzurichten ist. Das 2. Zimmer ist 14 m2 (Kalt: 260 Euro, Warm 375 Euro), dieses hat eine kleine Nische in die ein bett oder Schreibtisch super hinein passt.
In den Zimmern wird alles beim Auszug mitgenommen, weshalb du ganz ohne Einschränkungen alles neu einrichten kannst.
Die WG liegt im Malerviertel und somit in einer ruhigen Gegend und trotzdem jeweils 15 min vom BHF, 15 min zur Innenstadt und 15 min zur Uni. Alles zu Fuß, mit dem Rad sind es jeweils 6 min. Die nächsten Supermärkte sind Norma, der große Rewe und Kaufland. Die Gegend ist ruhig genug, um nachts mit offenem Fenster zu schlafen, nur Donnerstag morgens wird man hier von der Straßenreinigung geweckt. Die Weinberge sind auch nicht fern und laden zum spazieren und laufen ein.
Das WG-Leben gestaltet sich vermutlich komplett neu, da es ja fast schon zu einer Neugründung kommt. Zuvor gab es aber immer einen Putzplan indem verschiedene Wochenarbeiten festgelegt waren. Dieser routiert und man ist immer alle drei Wochen damit beschäftigt.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein abschließbares Kellerabteil und eine abschließbare Mansarde. Zudem ist die Hausfassade außengedämmt und die Fenster sind alle dreifach verglast.
Die Nebenkosten enthalten alle Energie und Wasserkosten, nur das Internet wird von den Bewohnern organisiert.
Die einzige Vorraussetzung aus Vermieter Seite ist, dass er nur an weibliche Studenten vermietet. Meine Vorraussetzung wäre jemand, der den bestehenden Wlan Vertrag für die Wohnung übernimmt, dieser läuft noch bis zum 31.7.24, danach könntet ihr einen neuen für die Wohnung ausmachen. Router und alles besteht jedoch bereits schon.
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