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1 Zimmer im Katzenparadies

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Ad ID: 10944632

Room size :
10m²

Final rent :
500€

Price

Base rent:

500€

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Dieskaustraße 92
04229 Leipzig Kleinzschocher

Availability

From:

06.06.2024

Online:

06.06.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

10m² room in 2 person apartment share
Total size: 72m²
2 person apartment share ( 1 Male )
Smoking allowed on balcony
Non Communal
Speaking these languages: German

Searching for:

any gender

Further details

Building year 2021

disabled friendly

New building

2nd floor

Bathtub, Shower

WLAN faster than 100 Mbit/s

Laminate, Tiles, Underfloor heating

Central heating

Many free parking lots

1 minute by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Elevator, Pets are welcome

Room

Location

Flatshare

Misc

Miete gür die Wohnung gesamt sind ca 1400€
Miete fürs Zimmer wird 450€-700€ betragen.

10m2, große fenster.
War vorher ein Kinderzimmer, jedoch kaum benutzt.
Direkt an der Straße mit vorbeifahrender Straßenbahn, ist also nichts für leute die lärmempfindlich sind.
Der Lärm ist zwar ziemlich gedämpft, wenn das Fenster jedoch offen ist, hört man natürlich alles.
Eigene Pflanzen dürfen nur im rest der Wohnung aufgestellt werden, sollten sie für Katzen ungiftig sein, ansonsten nur im eigenen (und dann natürlich stets geschlossenem) Zimmer.

Unter gewissen Umständen, wäre es möglich das größere Zimmer zu bekommen und ich ziehe in das kleinere.
Dies ist verhandelbar.

Straßenbahnhaltestelle der Linie 3 ist direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung reichlich. Ein Rewe 10 minuten fußläufig, 3 Minuten mit der Bahn stadteinwärts. Eine Tankstelle 3 Minuten fußläufig vom Haus entfernt. Kaufland und diverse andere Supermärkte Stadtauswärts im Bereich von 10-15 minuten zu erreichen.

Direkt gegenüber befindet sich ein Park zum entspannten spazieren.

Die zwei Seen, Kulkwitzer und Cospudener sind relativ schnell von hier aus erreichbar.

Die wichtigsten WG-Mitglieder sind die Katzen!
Deren Gesundheit und Sicherheit geht über alles und da lasse ich nicht mit mir diskutieren.
Ich würde dann gerne einen WG-Plan erstellen, bezüglich Ordnung und Sauberkeit. Alleine ist es schwer diese große Wohnung ordentlich zu halten.
Ich bin recht viel arbeiten. Fast täglich früh, sodass ich vor um 6 das Haus verlasse. Gelegentlich an den Wochenenden und abends unter der Woche noch einmal.
Daher würde ich mich natürlich darauf einlassen etwas weniger Miete zu verlangen, für etwas mehr getätigten Wohnungsputz.
Ansonsten kann ich mich ganz gut mit mir selbst beschäftigen und mit den Katzen, ständiger Kontakt miteinander ist also nicht Notwendig, wäre jedoch auch kein Problem, das Wohnzimmer bietet genug Platz.
Ich bin jedoch auch zu haben für gemeinsame Aktivitäten zu zweit (ausgehen, sport, fernseh abende etc.) und mit den jeweiligen Freundesgruppen Unternehmungen zu machen.

Bezüglich WG-Partys, Spieleabenden oder dergleichen habe ich an sich nichts dagegen, auch hierfür bietet die Wohnung genug Platz, jedoch wäre es schön, wenn dergleichen oder auch anderweitige Besuche abgesprochen bzw wenigstens kurz Bescheid gegeben werden.
In jedem Fall können Probleme und Sorgen stets angesprochen werden, ich hab keine Probleme mit offener Kommunikation.

Die wohnung ist mit sehr vielen und großen Fenstern ausgestattet, sodass natürliches Sonnenlicht fast immer in der Wohnung zu genießen ist.

Es gibt noch eine Abstellkammer mit Waschmaschine, welche nicht auf den Bildern zu sehen ist.
Der Keller ist sehr sehr groß, sodass man Problemlos überschüssige Möbel oder Fahrräder abstellen kann.
Die Nachbarn sind alle sehr freundlich und umgänglich. Die Nachbarn von oben hört man nicht.
Es gibt im Innenhof Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Platz zum grillen oder im Gras liegen oder auch Partys.

Da ich nicht weiß, wie das angegeben wird, die Miete für das Zimmer wird sich auf 450€-700€ belaufen, das wird dann jedoch stets individuell besprochen. Je nachdem wie die Verteilung der häuslichen Pflichten ausfällt.

Dekorativ bietet die Wohnung noch eine menge Möglichkeit zur Überarbeitung. Da ich nicht so kreativ bin, würde ich mich da jeweils nur an den Kosten und am Aufbau beteiligen, bin allgemein jedoch sehr offen für Ideen.