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4er WG Prager Straße nahe Uniklinik/Völki mit großem Balkon + 2 Bädern + Fußbodenheizung + Wärmepumpe

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Ad ID: 10951604

Room size :
23m²

Final rent :
505€

Price

Base rent:

360€

Utilities:

100€

Miscellaneous costs:

45€

Deposit:

720€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA rating wanted

SCHUFA-Auskunft:

Request online 1

Address

Prager Straße 151
04317 Leipzig Reudnitz-Thonberg

Availability

From:

01.06.2024

To:

31.05.2025

Online:

26.04.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

23m² room in 4 person apartment share
Total size: 118m²
4 person apartment share ( 1 Female and 2 Males )
Age: 23 to 40 years
No smoking anywhere
Workers Only, Mixed Gender
Speaking these languages: German, English, Spanish

Searching for:

Female/s between 25 and 40 years old

Further details

Consumption certificate, V: 35kW h/(m²a), Geothermal, Building year 1912, Energy efficiency class A

Renovated old building

3rd floor

Bathtub, Shower

DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s

Parquet, Tiles, Underfloor heating

Green Power

Central heating

Many free parking lots

1 minute by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator

Room

Location

Flatshare

Misc

Das ist das größte Zimmer der WG mit einem Erker raus zur Prager Straße und einem tollen Blick auf das Messegelände und das Völkerschlachtdenkmal. Wie in allen Zimmern gibt es Parkett mit Fußbodenheizung und 3fach-verglaste Fenster, sodass man nichts von der Tram oder Straßenbahnlärm mitbekommt. Die hohen Decken und teilweiser Stuck sind ein weiteres Plus.

Hinweis: Die ersten vier Fotos sind Abbildungen aus der eigentlichen Wohnung im 3. OG. Die anderen Fotos sind zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter:innen in einer bauähnlichen Wohnung im 2. OG entstanden.

Direkt an einer der Magistralen von Leipzig, der Prager Straße, gelegen ist die Wohnung exzellent an den ÖPNV angebunden: In jeweils 1 Gehminute seid ihr bei der Tram/Bus oder der S-Bahn, die euch in 10 Minuten zum Hauptbahnhof bringen. Auch mit dem Auto und dem Fahrrad kommt man schnell weg und wieder hin (Leipzig eigenet sich sehr mit dem Fahrrad zu erkunden). Das Völkerschlachtdenkmal mit seinen großen Parkanlagen ist nur 1 km entfernt. Alternativ wartet der Friedenspark ebenfalls nur 1 km entfernt auf euch. Das Uniklinikum ist 2 km entfernt, der zentrale Augustplatz 3 km. Zum Cossi, einem der großen Baggerseen um Leipzig kommt man in 20 Minuten mit dem Rad und die Südvorstadt mit Partymeile ist etwa 10 Radminuten entfernt. Ein riesiger Supermarkt (HIT - mit super veganer und vegetarischer Auswahl) ist nur 600m entfernt.

Liebe Menschen,

Ich möchte in meiner Wahlheimat Leipzig eine neue (Berufstätigen)-WG gründen. Hierzu habe ich die Wohnung in der Prager Straße 151 gekauft. Nachdem die alten Mieter:innen nun ausziehen, möchte ich dort ab Juni einziehen - vielleicht mit dir :) Ich möchte, dass diese WG langfristig gut funktioniert, würde uns aber gern gegenseitig eine Kennlernphase von einem Jahr einräumen - deshalb die Befristung zunächst auf 1 Jahr, welche ich danach gerne abschaffen würde.

Hier ein paar Infos zu meiner Person: Ich bin 32 Jahre jung, komm ursprünglich aus Berlin und habe in Leipzig Medizin und Biochemie studiert. Meine Wohnung in Leipzig habe ich im Februar 2018 aufgegeben, um die Metropolen dieser Welt zu entdecken: Mainz, Cuenca(Ecuador) und Plauen. Nach einem weiteren Jahr in Hamburg, wo ich vor allem als Journalist für die dpa gearbeitet habe, kam ich wieder zurück nach Leipzig. Mittlerweile arbeite Assistenzarzt für Kinderheilkunde/Anästhesie sowie bald als Notarzt in Dessau, plane aber für das kommende Jahr den beruflichen Wechsel nach Leipzig ans Uniklinikum.

Nebenbei bin ich begeisterter Triathlet/Triathlontrainer und koche sehr gerne - aktuell ernähre ich mich weitesgehend pflanzenbasiert und freue mich darauf viele neue Rezepte auszuprobieren. Für Gesellschaftsspiele aller Art bin ich ebenfalls immer zu haben. Ansonsten bin ich aufgrund einer langen Karriere im FSR und StuRa insbesondere im Bereich Politik sehr diskutierfreudig. Früher habe ich TEN SING gemacht (Jugendmusikprojekt - Show mit Tanz, Theater, Chor und Band auf die Beine stellen) und dabei ein bisschen Gitarre gelernt. Ich find ehrenamtliches Engagement wichtig, deshalb bin ich bei Arbeiterkind.de, DoctorsforChoice und meiner Fachgesellschaft (DGKJ) aktiv.

Mittlerweile stehen auch zwei andere Mitbewohner:innen fest: Nadine und Jonas. Seht selbst was sie über sich schreiben:

Nadine (28) arbeite in einem Pharmaunternehmen. Gehe gerne joggen, bouldern und bin vor allem im Sommer dafür zu begeistern, die Zeit draußen zu verbringen. Für Spiele- oder Filmabende bin ich auch immer zuhaben. Ich freue mich auf coole und lustige Mitbewohner und auf weibliche Verstärkung.

Jonas (23) Azubi am LEJ HUB. Fußballfan und Sportbegeistert (Fußball/ Basketball + weitere Sportarten) hat immer ein kühles Bier und ein lustiges Gespräch parat, für deinen perfekten Feierabend :)

Da ich wegen meiner Poly-Beziehung aktuell oft in Leipzig und Halle bin, schreibt mir gern für ein persönliches Treffen. Die Wonung können wir leider nicht besichtigen. Ansonsten können wir uns auch per Skype (gern dann die ganze WG) oder telefonisch unter (see contact info) sprechen. Ich freue mich in jedem Fall von euch zu hören.

Liebe Grüße

Tim

Aktuell wohnt eine dreiköpfige Familie in der Wohnung, die aus beruflichen Gründen umziehen. Die erwarteten Nebenkosten sind geschätzt (aktuell 306 EUR/Monat - dh. für 4 Personen 100 Eur/Monat). Aufgrund der Wärmepumpe, der Fußbodenheizung sowie der guten Isolierung sollten die Nebenkosten nach der Kernsanierung 2013 relativ gering. Die Flächen der Zimmer sind nur grob ausgemessen. Nebenkosten verteilen sich pro Person, Kaltmiete pro qm des Zimmers + 1/4 an gemeinsam genutzter Fläche. Zusätzlich kommen noch Kosten für GEZ, Internet und Strom hinzu - das können wir gern gemeinsam aussuchen.