Mitbewohner:in gesucht: 15qm Zimmer Hochparterre in ruhiger 2er WG Reudnitz - direkt am Lene-Park. Bad mit Badewanne

Mehrere Supermärkte sowie das Reudnitzer Einkaufscenter sind fußläufig. Die Tram-Haltestelle "Breite Str." und der Kiezkontor sind ebenfalls in 2 Minuten zu Fuß erreicht. Es gibt mehrere Imbisse und einen ziemlich guten Libanesen auf der Ecke. Der Lene-Park ist direkt vor der Tür und zum Friedenspark ist es zu fuß auch nicht so weit. Solltest du Student:in sein kannst du easy mit der Tram nummer 4 in 10 Minuten ohne Umsteigen am Augustusplatz sein.

Erstmal ein paar Worte zu mir:

Ich (Lennart) bin 30 Jahre alt und studiere momentan in einem zweiten Bachelor Soziale Arbeit. Davor habe ich im Bachelor Politikwissenschaft an der Uni Leipzig studiert. Das momentane Studium ist ein Fernstudium mit Präsenstagen - diese sind immer Samstags. Da ich nie so der Bibliothekslerner war, verbringe ich den Großteil des Studiums Zuhause am Schreibtisch. Das hat mit dem bisherigen Mitbewohni prima geklappt, da wir beide eher ruhiger Natur sind und uns entsprechend gut in unseren Personal-Space zum Lernen / konzentrieren etc. einmümmeln konnten. Das bedeutet natürlich nicht, dass es in der WG permanent mucksmäuschenstill sein muss. Aber ich wollte dir nur erstmal einen Eindruck geben, was ich zuhause tagsüber hauptsächlich so mache. Nämlich studieren :)

Musik hören, Freund:innen empfangen etc. kannst du natürlich gern jederzeit machen. Mir geht´s eher darum, dass beide den Personal-Space des / der anderen respektieren.

Ansonsten bin ich gern sportlich aktiv, kümmere mich um meine Pflanzen, koche hin und wieder gern was oder mümmel mich Zuhause zum Lesen ein, verbringe gemeinsame Zeit mit Freund:innen. Sowas halt.

Weiterhin arbeite ich in Teilzeit im Event-Bereich. Das hauptsächlich Abends / Nachts und vA am Wochenende. Das bedeutet, dass ich desöfteren mal am Wochenende und Abends / Nachts nicht da bin und es schonmal passieren kann, dass ich erst morgens am Sonntag um 6 Uhr wieder nachhause komme. Dabei versuche ich natürlich immer, möglichst still zu sein um niemanden zu stören. Außerdem bin ich dann auch im Sommer eventuell mal mehrere Tage auf einem Festival arbeiten.

Zum WG-Leben:

Nach etwa 10 Jahren WG-Erfahrung habe ich gelernt, dass sich viele Dinge erst im gemeinsamen Zusammenleben ergeben. Ob und inwieweit wir also gemeinsam Dinge unternehmen, gemeinsam abhängen, gemeinsame Interessen haben etc. können wir gern bei einem Tee / Kaffee schonmal vorab versuchen auszulooten. Aber mir ist wichtig, dass es ein druckfreies miteinander wird. Dinge zusammen unternehmen etc. gern, aber nur wenn sich das aktuell für beide gut und ungezwungen anfühlt.

Achso was wohl noch wichtig wäre zu erwähnen: Ich bin "Alles-Esser". Solltest du also Vegetarisch / Vegan leben können wir uns gern auf eine Geschirr / Bestecktrennung oÄ einigen, sollte dir das wichtig sein. Ich lüfte außerdem beim Kochen immer gut durch, so dass sich hoffentlich kein Fleischgeruch in der Wohung ausbreitet. Aber ganz verhindern kann ich das natürlich nicht. Sollte das also ein Ausschlusskriterium für dich sein, wird es wahrscheinlich leider nicht passen.

Die Wohnung hat einen Gas-Boiler.

Wir zahlen Abschläge an die Stadtwerke für Strom und Gas. Wenn sich die Abschläge an die Stadtwerke erhöhen, steigen auch deine Mietkosten. Umgekehrt sinken selbstverständlich deine Mietkosten, wenn die Abschläge niedriger werden. Wenn die Miete angepasst wird, gebe ich dir immer rechtzeitig bescheid. Auf Wunsch kannst du auch die Rechnungen einsehen.

In deinem vielleicht zukünftigen Zimmer befindet sich ein Thermostat, über welches die Raumtemperatur der gesamten Wohnung geregelt wird. Ist dieses z.B. zu niedrig eingestellt, heizt keine der Heizungen in der Wohung. Da müssten wir uns also in der Heizphase immer mal miteinander absprechen, wie das Thermostat eingestellt werden soll.

Das Zimmer wird im Mietvertrag unmöbliert vermietet. Trotzdem kannst du aber eventuell ein paar Möbel des jetzigen Mitbewohners übernehmen, wenn du das möchtest.

Mit meinem bisherigen Mitbewohni habe ich im 2-Wochen-Takt geputzt, dabei haben wir immer die Räume durchgewechselt. So würde ich das gern mit dir weiterführen, da ich Allergiker bin und eine zu hohe Staubbelastung nicht so gut vertrage.

Ich schließe mit dir einen Untermietvertrag ab, da das die einzige Möglichkeit ist, dass ich als Hauptmieter in dem schön alten und günstigen Mietvertrag drin bleibe. Zwischendurch wurde nämlich die Hausverwaltung gewechselt.

Ich nehme eine Kaution von 300€ von dir. Die kannst du mir innerhalb der ersten 3 Mietmonate entweder auf einen Schlag, oder in Raten bezahlen. Die Hausverwaltung brauch außerdem eine Selbstauskunft von dir.

Die Glasscheibe in deiner (eventuell zukünftigen) Zimmertür lässt sich lichtundurchlässig mit etwas verkleben. Mein aktueller Mitbewohni hat ansonsten immer nachts etwas über die Tür gehängt. Ansonsten ließ sich die Tür noch austauschen. Da findet sich eine Lösung.